Документы The Light, Киев — Разрешения на строительство

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на октябрь 2025

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Класс последствий

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Принятие ЖК в эксплуатацию

Упс.. Комплекс еще строится, сдача запланирована позже.

Схемы финансирования

Договор уступки права требования по инвестиционному договору

Инвестиционный договор – это договор, обязывающий заказчика строительства в будущем продать актив (квартиру/апартаменты) в определенный срок и на определенных условиях с фиксацией цены продажи при заключении договора.

Форма договора – простая письменная, нотариальное удостоверение необязательно.

При замене стороны по договору вы договариваетесь с первоначальным инвестором и заказчиком строительства о замене стороны и подписываете договор на переуступку прав и обязанностей по инвестиционному договору. Договор может быть трехсторонним или двусторонним. В случае двустороннего договора, необходимо получить письменное согласие заказчика строительства.

Замену стороны в обязательстве оформляют в письменном виде и по обязательному согласию застройщика по инвестиционному договору. Если в договоре предусмотрена другая схема замены стороны, то заменяют по указанной в договоре схеме.

Особенности:

опосредованный контроль за инвестиционным фондом со стороны третьих лиц, в том числе со стороны государства;
государство не регистрирует имущественные права на объект строительства;
риск возможности нецелевого использования инвестиций;
необходимо внимательно изучить все нюансы первичного договора, стороной которого вы становитесь.

На что обратить внимание:

на условия как первичного договора, так и договора о замене стороны (переуступки): четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, предельные сроки ввода объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврат средств, права и обязанности сторон;
что передается по договору уступки права (имущественные права или недвижимость);
на стоимость инвестиционного договора;
наличие необходимого пакета разрешительной документации для строительства;
на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика и покупателя.

Паспорт объекта

Судебные дела и проверки

Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.

Написать

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Градостроительные условия и ограничения;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
Предложенные к подписанию условия договора;
Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека.

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

Заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

Смотреть данные в опендатабот

Самые важные обновления The Light

Акции, скидки и спецпредложения

Новые фотографии со строительства, аэрооблеты

Обновления цен от отдела продаж

Обновление документов в реестрах

Ежедневные обновления в телеграм