Жилой комплекс «Варшавский-3» - масштабный проект компании «Stolitsa Group» в столичном микрорайоне Виноградарь. 15 домов комфорт-класса переменной этажности - от 14 до 25 этажей спроектировано и строится в единой архитектурной концепции, учитывающей все потребности для комфортной жизни в современном городе.

Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, внешние стены из газобетонных блоков дополнительно утеплены минеральной ватой. Панорамное остекление выполняется энергосберегающими двухкамерными пакетами. Будущим жильцам доступны планировки квартир от 31 до 88 кв.м, в наличии квартиры с террасами. Расположение домов спроектировано так, чтобы между ними было достаточно пространства — благодаря этому квартиры будут иметь хорошую инсоляцию.

ЖК «Варшавский-3» будет иметь собственную инфраструктуру на территории, детские и спортивные площадки, многоуровневые наземные паркинги, закрытое внутреннее дворовое пространство, велосипедно-роликовые дорожки и зоны отдыха. Все дома оснащены комплексной гибридной системой резервного электроснабжения.

Инфраструктура

ЖК «Варшавский-3» представляет собой полноценный квартал в жилом массиве Виноградарь. Рядом активно появляются новые жилые комплексы, поэтому инфраструктура района динамично развивается. Для комфорта жильцов на территории комплекса предусмотрены коммерческие помещения, где разместят необходимые бытовые и социальные сервисы: магазины, аптеки, кофейни, почтовые отделения и т.д.

Транспортная инфраструктура района также активно развивается. В ближайшее время запланировано открытие новых станций метро. А удобная наземная транспортная развязка и разнообразные маршруты общественного транспорта позволят быстро и легко добраться в любую точку города. До центра города дорога на авто займет около 25 минут, до Центрального железнодорожного вокзала – 27 минут.

Рядом с ЖК «Варшавский-3» расположен многофункциональный «ТРЦ Retroville», в котором есть продуктовый гипермаркет «NOVUS». Также в ТРЦ работает галерея магазинов различной направленности — от косметики до товаров для дома и быта, food-court зона, салон красоты, детский развлекательный центр, кинотеатр, боулинг, контактный зоопарк и ряд необходимых сервисов, таких как отделения банков или паспортный сервис.

В округе работают многочисленные учебные заведения для детей разных возрастных групп: школы №3, №6, №242, №243, гимназии №247 «Синьоозерна», №34 «Лыбидь», международная школа «Меридиан», школа-сад имени Софии Русовой, детские сады №803 «Ладуси», №25 «Первоцвет», №142 «Солнечный», №570 и другие. В свободное от учебы время дети могут посещать дополнительные кружки и секции в частных развивающих центрах, школах танцев, арт-студиях и языковых курсах.

За медицинской помощью можно обратиться в частные медицинские центры поблизости от комплекса: «Экомед», «Софт Медикал», «СантаЛен», «Евмакс» или в амбулаторию семейной медицины №10 за 4 минуты на авто. Для активных занятий спортом в ТРЦ «Retroville» работает сетевой фитнес-клуб с бассейном «Sport Life», а инфраструктура соседних жилых комплексов включает йога-студии, кроссфит-залы и танцевальные школы.

Для семейных прогулок, утренних пробежек и катания на велосипеде отлично подойдет Виноградарский лес в 3 минутах езды от комплекса — там обустроены барбекю-зоны с беседками, в теплое время года работают детские аттракционы, есть игровая площадка и веревочный «городок». Порыбачить или покормить уток можно у озер «Синее» или «Голубое» на расстоянии 1,5–2 км от ЖК «Варшавский-3».

Особенности

• Расположение в районе с развитой инфраструктурой
• Внешние стены из газобетонных блоков, внутренние – керамзитобетонные
• Квартиры различных планировок, есть квартиры с террасами
• Энергосберегающие панорамные окна
• Коммерческие помещения для собственной инфраструктуры
• Комплексное благоустройство территории
• Спортивные и детские площадки
• Закрытая территория
• Наземные многоуровневые паркинги для автомобилей
• Резервное электроснабжение