Николаев привлекает своим удачным расположением на юге Украины и близостью к морю. Если интересует продажа квартир в новых домах, Николаев может предложить много вариантов такой недвижимости. Но прежде чем купить новую квартиру в Николаеве от застройщика, не помешает изучить уровень комфорта проживания в городе.
Инфраструктура и природа
Новостройки Николаева от застройщика пользуются высоким спросом за счет наличия собственной инфраструктуры: детских площадок, зон для отдыха, паркингов.
Однако немаловажную роль играет и общая инфраструктура города. Здесь есть абсолютно все необходимые объекты:
- ВУЗы;
- общеобразовательные школы и ДЮСШ;
- детские сады;
- взрослые и детские поликлиники, больницы;
- театры и кинотеатры;
- стадионы, спортзалы, бассейны, теннисные корты.
Если вы хотите купить квартиру в новом доме, Николаев порадует и налаженным автомобильным, автобусным, железнодорожным, морским и воздушным сообщением. Добраться от любого ЖК Николаева до работы можно быстро и недорого, поскольку в самом городе также большой выбор транспорта (это и маршрутные такси, и автобусы, и троллейбусы, и трамваи), который быстро может доставить вас в любой уголок Николаева.
Город расположен на полуострове и омывается реками Ингул и Южный Буг. Квартиры в новых домах областного центра привлекательны еще и своей близостью к Черному морю. До ближайшего курортного города Очаков – 60 км.
Если вы хотите жить поближе к крупным зеленым зонам, выбирайте жилые комплексы Николаева, расположенные возле парков. В черте города находится 18 объектов природно-заповедного фонда, среди которых и Николаевский зоопарк. Красивую природу можно найти и в пригороде Николаева, где жилье более доступное по цене и приглянется тем, кто любит тишину и уют.
Новостройки в Николаеве – квартиру в каком микрорайоне выбрать?
Населенный пункт делится на 4 района: Центральный, Заводской, Ленинский и Корабельный. Если вас интересуют новостройки Николаева, строящиеся в историческом центре города, изучайте Центральный район. Он также включает в себя микрорайоны Ракетное урочище, Темвод, Северный, Матвеевка и др.
Если вы ищете недорогую недвижимость в Николаеве, новостройки эконом-класса представлены по всему городу. Промышленные предприятия в основном сосредоточены в Заводском районе.
Новые квартиры в Николаеве – важные нюансы приобретения
Если вам интересен новострой, выбрав определенный жилой комплекс Николаева, не забудьте попросить в отделе продаж следующие документы:
- документы на землю, где возводится дом. Если участок взят в аренду, ее срок должен заканчиваться не раньше, чем запланирован срок сдачи жилого комплекса в Николаеве;
- градостроительные условия и ограничения. Не помешает проверить тем, кто хочет без проблем купить квартиру в Николаеве, новостройки какого плана возводит застройщик и что именно указано в документации. Если строится многоквартирный дом, а в документ вписан нежилой объект, вероятность беспроблемной сдачи здания снижается;
- разрешение на строительство или Декларация о начала строительных работ;
- ТУ на подключение новостройки к городским коммуникациям.
Продажа квартиры в новостройках Николаева в результате может принести хорошую выгоду, ведь после сдачи дома ее стоимость значительно вырастает. Узнать точные цены на квартиры на начальной стадии строительства можно, посетив официальный сайт застройщика.
Новостройки Николаева на ЛУН.ua
Если вас уже давно интересовала продажа квартир в Николаеве, новостройки изучить вы сможете на страницах портала ЛУН.ua, где представлена вся необходимая информация о городской недвижимости. Благодаря специальному фильтру нашего портала, вы сможете отсортировать жилые комплексы в Николаеве по расположению и стоимости жилья. На ЛУН.ua есть возможность увидеть новострои на карте города, что сделает поиск еще более эффективным и легким.
Помимо цены за квадратный метр жилья и другой информации, каталог новостроек содержит еще и актуальные фото строящихся в черте города и под Николаевом домов. А перейдя на официальный сайт застройщика, вы сможете связаться с отделом продаж и приобрести недорогие 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные и двухуровневые квартиры без посредников. Желающие почитать отзывы о ЖК Николаева, могут отыскать для этого популярный тематический форум, где наверняка будет свежая информация об интересующем доме.