Так как не многим сегодня по карману приобрести недвижимость в новостройках столицы, все чаще люди предпочитают жить в пригороде Киева, выбирая недорогие жилые комплексы в области. Если вам необходима уютная и недорогая квартира, Немешаево является как раз тем поселком под Киевом, где вы сможете осуществить свою мечту о собственном жилье. Новостройки в Немешаево от застройщика (Бородянский район, Киевская область) однозначно могут стать неплохим вариантом, так как находятся всего в 38 км от столицы.
Почему хорошо жить в жилых комплексах Немешаево?
Если шумный мегаполис вам не подходит, можно перебраться жить в пригород, например, купить квартиру в новом доме в Немешаево и при этом ездить на работу в Киев. Такой вариант нравится многим, ведь можно получать хорошую зарплату и экономить на проживании в маленьком поселке. Неудивительно, что новые квартиры в Немешаево пользуются сегодня стабильным спросом.
Тех, кого заинтересуют новостройки Немешаево от застройщика, могут не переживать о транспортной доступности поселка со столицей. Кроме остановки маршруток, здесь есть еще и железнодорожная станция. Благодаря этому в Киев всегда можно добраться быстро и недорого, а продажа новых квартир в Немешаево актуальна даже для тех, у кого нет собственного авто.
Купить квартиру в Немешаево у застройщика пожелают и те, кто хочет жить в экологически чистом месте. Единственное в поселке промышленное предприятие – Биохимический завод «Немешаево» - на данный момент не работает. В таком вопросе, как продажа квартир в новых домах, Немешаево станет отличным местом для приобретения нового жилья, ведь воздух здесь чистый, природа красивая, есть несколько зарыбленных озер. А если выбирать новостройки без посредников в Немешаево, можно еще и неплохо сэкономить.
Несмотря на небольшое количество населения – около 7000 человек, город имеет все важные объекты инфраструктуры:
- 2 школы;
- 3 детских сада;
- поселковый совет;
- железнодорожную станцию «Немешаево»;
- Институт картофелеводства;
- Немешаевский агротехнический колледж;
- банк;
- магазины;
- аптеки;
- спортивные площадки.
Как доехать в поселок к ЖК Немешаево?
Добраться до жилых комплексов этого населенного пункта со столицы можно на маршрутке № 816. Посадка осуществляется возле станции метро Святошино. Если планируете купить квартиру в новостройках Немешаево и ездить в Киев на электропоезде, можно пользоваться следующими маршрутами: «Коростень-Киев» или «Тетерев-Киев». Из столицы можно выехать электричкой от станций Борщаговка или Святошино.
Через поселок проходит и автодорожная трасса Киев-Ковель. Квартира в новом доме в этом населенном пункте станет отличным вариантом для тех, кто имеет авто: к примеру, до райцентра Бородянка – всего 18 км.
Зачем заключать предварительный договор купли-продажи?
Наверное, все, кто в свое время принимал решение купить новострой, задавались вопросом, нужно ли заключать с продавцом предварительный договор купли-продажи квартиры в новых домах? Основная цель документа – обязать стороны через некоторое время заключить основной договор (спустя пару недель, месяц, до конкретной даты и т.п.).
К примеру, вы решили купить квартиру в Немешаево (новостройки можно приобрести через посредника или напрямую у застройщика), зачем заключать предварительный договор и откладывать сделку купли-продажи квартиры? Данный документ заключается между продавцом и покупателем после достижения между ними определенных договоренностей и твердого намерения провести сделку. Но некоторые моменты мешают тому, чтобы сразу же осуществилась продажа квартир от застройщика в Немешаево – новостройки ждут своего часа. У застройщика могут быть не готовы все документы или продавец пока не в состоянии погасить полную стоимость недвижимости в новостройке, при этом он твердо намерен купить новую квартиру в Немешаево.
Важно отметить и то, что задаток без основного договора не имеет юридической силы. Поэтому приобретая недвижимость Немешаево (новостройки любой ценовой категории), необходимо заключить предварительный договор, в котором будут прописаны взаимные обязательства сторон и выполнена функция соглашения задатка. Вне зависимости от того, что вы покупаете – 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные или 4-комнатные квартиры – договор такого типа даст гарантию совершения сделки в будущем. Также он зафиксирует цены на выбранную недвижимость в новостройке и установит ответственность сторон за срыв сделки.
Предварительный договор купли-продажи жилплощади защищает интересы и застройщика, и покупателя, выбравшего жилой комплекс в Немешаево от этого девелопера.
Продажа квартиры в новостройках Немешаево со временем может принести неплохой доход – спрос на такое жилье с каждым годом только растет. Приобретая его сегодня по одной цене, завтра жилые комплексы в Немешаево могут продаваться уже по более выгодной стоимости. Выгода инвестиции – «на лицо»!