Вышгород – северный пригород Киева. Его жилые комплексы имеют одно из самых выгодных расположений. Город лежит на правом берегу Днепра, вокруг хвойные и мешаные леса, поблизости – Киевское водохранилище. Неудивительно, что продажа новых квартир в Вышгороде с каждым годом становится все более востребованной. Он замыкает вместе с Киевскими горами пятнадцатикилометровый амфитеатр днепровской долины, ограниченный высокими склонами правого берега, который тянется от Вышгородской до Старокиевской горы. Такие они места, где расположились новостройки Вышгорода от застройщика.
Почему квартиры в Вышгороде настолько популярны
Продажа квартир в Вышгороде в новостройках не зря идет полным ходом. В городе нет вредных предприятий. Он достаточно зеленый, имеет ни один парк, несколько водоемов, набережную. Киевское море находится в двух километрах, до Десны и того меньше. Хватит получаса, чтобы от жилых комплексов до нее дойти. Поэтому купить квартиру в новом доме в Вышгороде очень выгодно и удобно.
В этих местах мягкая зима и теплое лето, без крайностей. Так что те, кто решил купить квартиру в Вышгороде в новостройке, не пожалеют о своем выборе.
Транспортная доступность
Население в городе около 40 тысяч людей, и большинство из них ездят на работу в столицу, выбирая при этом для покупки квартиры жилые комплексы Вышгорода. Расстояние до Киева небольшое – 36 км. Доехать можно за 20 минут. Конечно, нужно учитывать и загруженность дорог. Самый удобный вариант – это поездка на маршрутном такси или рейсовых автобусах. Как правило, они приезжают до станций метро Киева. От новостроек Вышгорода от застройщика можно доехать на маршрутках №398 и №397. Вторая маршрутка более удобна, поскольку маршрут первой более длинный. Но до жилых комплексов общественный транспорт ходит через каждые 15 минут. Если из Киева вам нужно доехать не до центра города, то подойдут маршрутки №347, 345, 349, 399 и 351.
Многих граждан, которых интересуют новые квартиры в Вышгороде, волнует наличие пробок. Однако после расширения дороги их стало значительно меньше. Проблемы с передвижением возможны только в выходные, когда киевляне едут отдохнуть к дамбе.
Инфраструктура жилых комплевсов Вышгорода
Каждый жилой комплекс Вышгорода может похвастаться хорошо развитой инфраструктурой. Есть все нужные объекты:
- поблизости с новостройками Вышгорода от застройщика - 4 государственных садика: «Ласточка», «Золотой ключик», «Чебурашка», «Солнышко»;
- образовательные заведения: гимназия, средняя школа, специализированная школа, технический лицей;
- детская поликлиника, центральная больница, медицинские центры, частная клиника;
- центр творчества. Можно посещать занятия по вокалу, актерскому мастерству, рисованию, лепке, танцам, игре на музыкальных инструментах и т.д.;
- достаточное количество магазинов и ТЦ возле любого жилого комплекса.
Единственным несущественным недостатком можно считать отсутствие возле новостроек Вышгорода кинотеатра. После того, как его закрыли, отдохнуть вечерами компанией, пожевывая попкорн в большом зале, нет возможности. Но зато на месте бывшего кинотеатра открыли центр творчества.
Расходы при покупке/продаже квартиры
Стоимость недвижимости (новостройки) – это не вся сумма, которая вам понадобиться при покупке. Если интересна продажа квартир в новых домах, также не нужно забывать о:
- государственной пошлине, размер которой зависит от суммы, что указана в договоре купли/продажи;
- сборе на обязательное пенсионное страхование, без которого купить новую квартиру в Вышгороде невозможно;
- налоге на прибыль от продажи квартиры в Вышгороде в новостройке;
- первичной регистрации права собственности: сначала в Государственной регистрационной службе, а после при оформлении договора купли/продажи у нотариуса;
- вторичной регистрации права собственности;
- услугах нотариуса;
- оплате независимой экспертной оценке квартиры Вышгорода в новостройке;
- комиссии банка за операции с деньгами;
- услуге агентства недвижимости, которое поможет найти подходящий ЖК Вышгорода.
Откладывать деньги нужно не только на приобретение однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартиры, а и на сопутствующие растраты, характерные для любой покупки новостройки без посредников в Вышгороде. Но проживание в жилых комплексах пригорода того стоит, смотрите различные квартиры в новых домах Вышгорода и Вы обязательно найдете ту, которая вам понравится..