Оренда преміальної квартири в ЖК Silver Park Опис квартири та планування × Здається в оренду вперше на довготривалий період — мінімум на 6 місяців двокімнатна комфортна квартира з кухнею-студією, розміщена на другому поверсі в ультрасучасному девятиповерховому житловому комплексі «Silver Park», що знаходиться в лівобережній частині міста Ужгорода, у районі мікрорайону «Боздош», та Боздошського парку з чудовим видом на парк. Загальна площа: 98,3 м², до якої входять: • коридор — 17,7 м²; • кухня-вітальня — 34,4 м²; • кімната — 16,7 м²; • кімната — 11,8 м²; • ванна кімната — 4,0 м²; • гардеробна — 1,9 м²; • відкритий балкон — 9,4 м²; • відкритий балкон — 2,4 м²; ЖК Silver Park: особливості комплексу • Елітний житловий комплекс являє собою девятиповерховий будинок, що налічує 38 квартир сучасного планування. • Панорамні вікна відкривають чудовий краєвид на парк та житлову частину міста. З кухні-студії є вихід на відкритий балкон-терасу, що простягається по периметру всієї квартири. Загальна інформація • ЖК «Silver Park» зданий в експлуатацію; • ЖК «Silver Park» еліт-преміум класу; Обслуговування будинку • У ЖК «Silver Park» створено ОСББ; плата за обслуговування будинку складає 15 грн за м²; Конструкція та матеріали • ЖК «Silver Park» побудований за монолітно-каркасною технологією; стіни заповнені керамічною червоною цеглою; для утеплення використовувалися мінераловатні плити 150 мм; • висота стель — 3,00 м; шумоізоляція: 50 мм. Мінеральна вата між внутрішніми стінами, шумопласт — 100 мм; Комунікації та інженерні системи • Тип опалення: індивідуальне газове — встановлений 24 кВт конденсаційний газовий котел, вмонтований водяний підігрів підлоги по всіх кімнатах, включаючи кухню, ванну та вбиральню; • Газовий лічильник на кухні з датчиком газу; • Облікові засоби на воду та електроенергію; Додаткові зручності • Швидкісний інтернет від провайдера "Компот"; • Встановлений інверторний кондиціонер у коридорі та кухні-студії-вітальні; Розташування та інфраструктура • Мальовнича місцевість; • Розвинена інфраструктура; • 5 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та 30 хвилин пішої ходи вздовж набережної біля річки Уж; • Через дорогу паркова зона, локація на вулиці Воззєднання (Словянська набережна); Територія та паркування • На задній частині ЖК «Silver Park» розміщені дитячі ігрові та спортивні майданчики; • Закрита територія ЖК від автомобілів; Наземний гостьовий паркінг на 30 паркомісць ; • Власне паркомісце 14,4 м² у внутрішньому підземному паркінгу ЖК «Silver Park»; Безпека та комфорт у будинку • Центральні вхідні двері до будинку облаштовані електромагнітним замком із системою відеодомофону та функцією фейс-контролю; • Оздоблення холу, сходових клітин та коридору італійським гранітом; • Просторі та світлі сходові клітини та коридори; • Застосовані енергозберігаючі технології; • Сучасний та безшумний ліфт «OTIS»; Характеристики квартир • Панорамне скління; • Енергозберігаючі вікна з 9-камерним профілем, 3 скла – 2 камери; • Вхідні двері броньовані, протиударні вищої категорії з декоративними ламінованими накладками з МДФ; Планування та ремонт • Має цікаве та зручне планування, із зробленим ремонтом, у якому використовувалися якісні та дороговартісні будівельні матеріали, виконане в теплих тонах та повністю готове до проживання. Дизайн та стиль • Розробник дизайну в оформленні дотримувався сучасного класичного стилю. Виконаний ремонт у квартирі створює цілісну естетичну й гармонійну картину довершеного смаку. Кухня • Простора та світла кухня з новим і стильним вмонтованим кухонним гарнітуром з натурального дерева та естетичним обіднім столом зі стільцями світло-бежевого кольору. Спальні кімнати • Спальні кімнати забезпечені: обємним сімейним ліжком та односпальним ліжком з хорошими новими ортопедичними матрацами. • Усі меблі в квартирі виготовлені на замовлення. Санвузол • Санвузол – душова, забезпечена пральною машиною-автоматом на 6 кг завантаження одягу від фірми "Electrolux". Європейська якість сантехніки та техніки. • Слід зазначити, що всі сантехнічні прилади в квартирі від європейських виробників. • Квартира забезпечена побутовою технікою від провідних європейських фірм: Вбудована кухня Кухню доповнює вмонтована кухонна техніка: посудомийною машиною марки "Bosch", індукційною варильною поверхнею зі склокерамікою та духовою шафою з функцією гриля та конвекції "Whirlpool", кухонною витяжкою "Eley". Додаткова техніка та приладдя × smart ТV 55 Hansen ; • мікрохвильова піч ; • пилосос з колбою ; • праска ; • електрочайник ; • прасувальна дошка ; • розкладнв металева сушарка для одягу ; • шафами до спальних кімнат ; Система кондиціювання • Для охолодження та додаткового швидкого обігріву квартири в коридорі та в кухні-студії-вітальні встановлено інверторний кондиціонер фірми "TOSOT" потужністю 12000 BTU. Панорамний вид • Квартира має багато переваг, але родзинкою є гарний панорамний вид з просторого балкона квартири другого поверху на Боздошський парк. Запрошення орендарям • Помешкання чекає на своїх орендарів та безумовно підійде сімї з дітьми. • Видається в оренду вдруге. Вартість оренди • Сума місячної орендної плати складає 41 900 грн. [1000$] + щомісячна оплата комунальних платежів. Умови оренди × Оплата від орендаря місячної суми орендної плати за перший та останній місяць (страхова сума) + одноразова оплата ріелторської комісійної винагороди. Інфраструктура: Парки та відпочинок × У кроковій доступності від ЖК – Боздошський парк, де можна на вихідних прогулятися з дітьми, або покататися на велосипедах, чи зробити ранкову або вечірню пробіжку. • Також зовсім поруч річка Уж та набережна. Інфраструктура: Магазини та освіта • Від нового будинку можна дійти пішки до супермаркетів та гіпермаркетів: "Алма", «Велмарт», «Епіцентр», «Епіцентр 2», «АТБ-Маркет», ТЦ «Токіо», «Нової пошти», кількох кафе та піцерій. • У 20 хвилинах ходьби – Ужгородська початкова школа-гімназія НВК "Веселка" та дитячий садок НВК "Веселка". Швидкий доступ до інфраструктури • Менш ніж за 5 хвилин можна дістатися машиною до дитячої поліклініки та амбулаторії сімейної медицини; до автовокзалу та залізничного вокзалу можна доїхати за 8 хвилин. Зручності для спортивного способу життя × Для прихильників здорового способу життя неподалік будинку, на території ЖК "Маєток Боздош", відкритий новий фітнес-зал, що розташований за 8 хвилин пішої ходьби. Також, на відстані 1 км, знаходяться фітнес-клуб "Viper Gym" та фітнес-центр у ТРЦ "Tokyo". Запрошення до співпраці • Якщо бажаєте стати щасливим орендарем цього помешкання з гарним плануванням, добрим ремонтом та чудовою локацією, тоді не зволікайте та телефонуйте нам вже сьогодні. • Щиро відповімо на всі ваші запитання та організуємо показ квартири у зручний для вас час! • Попередньо телефонуйте та записуйтесь на оглядини помешкання. • Чекаємо на ваші звернення! Контактна інформація • Телефонуйте або пишіть у приватні месенджери: • Viber, WhatsApp, Telegram. • 05*********11; • Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2011 р.. Домашні улюбленці: Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕, Так, котик 😸. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Посудомийна машина, Праска, Пральна машина, Електрочайник, Мікрохвильова піч, Холодильник, Духова шафа, Варильна панель, Пилосос. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Пожежна сигналізація, Панорамні вікна, Гардероб, Підземний паркінг, Ліфт, Меблі на кухні, Госп. приміщення, комора, Балкон, лоджія, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Кондиціонер, Гараж, Паркувальне місце, Відеоспостереження, Гостьовий паркінг. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Центральний водопровід. Додатково особливості: Тільки сімям, Можна з дітьми
