Здається в оренду на довготривалий термін комфортна однокімнатна квартира в добре розвинутому районі та абсолютно новому ЖК «Crystal» в м.Ужгород із загальною площею в 78 м² на 7 поверсі дванадцятиповерхового ультрасучасного будинку, який розташований на межі двох Ужгородських популярних мікрорайонів — мікрорайону "Боздош" та мікрорайону "Новий район".
Особливості, переваги та характеристки житлового комплексу та квартири
- ЖК класу ЕЛІТ‐ Преміум
- міжквартирна шумоізоляція
- тип опалення: індивідуальне електро, встановлений 6 кВт електричний котел
- підігрів води відбувається за рахунок встановленого електробойлера ємністю у 80 л.
- підігрів підлоги поширюється по всій квартирі. Керування теплою підлогою можливе через смартфон
- висота стель 2,8 м
- закрита територія для авто та сторонніх
- паркінг гостьовий, наземний багаторівневий
- в квартирі зроблений дизайнерський ремонт з використанням якісних та дороговартісних будівельних матеріалів. Встановлено побутову кухонну техніку провідних Європейських фірм
- квартира має багато переваг, але родзинкою є гарний панорамний вид на місто з обємного балкону квартири сьомого поверху
- має цікаве та зручне планування, оформлена в теплих тонах. Квартира повністю готова до проживання з ремонтом, меблями та побутовою технікою. Видається в оренду ВПЕРШЕ. Всі меблі в квартирі робились під замовлення. В ремонті використані дорогі якісні матеріали та фурнітура провідних закордонних виробників. Розробник дизайну в оформленні дотримувався сучасного стилю Модерн. Виконаний ремонт в квартирі з використанням якісних матеріалів створює в цілому естетичну гармонійну картину довершеного смаку. Простора та світла кухня з новим та стильним вмонтованим кухонним гарнітуром з led підсвітками робочої поверхні та естетичним обіденним столиком зі стільцями. Підлога спальної кімнати та відпочинкової зони в холі-студії викладена паркетною дошкою, кухні, гардироба, коридору облицювальною керамічною плиткою, санвузла великоформатною плиткою із встановленим підігрівом підлоги нового зразку, що керується мобільним додатком з будь-якої точки землі.
- перевагою даної квартири є наявність місткого гардеробу з вмонтованою пральною машиною Samsung на 6,5 кг. завантаження одягом, який розміщений з ліва при вході в квартиру. Санвузол - душова суміжна з вбиральнею. Слід зазначити, що всі сантехнічні принагідності в квартирі від Європейських виробників.
- кухня тішить вмонтованою технікою: посудомийкою марки Gorenje, холодильником Gorenje, індукційною плитою Gorenje, витяжкою Vento, мікрохвильовою піччю Gorenje, духовою піччю Gorenje з функцією гриля та конвекції. Для охолодження та додаткового обігріву квартири в кухні-студії та в спальній кімнаті встановлені інверторні кондиціонери фірми Neoklima. Все розміщено згідно ергономічних норм.
- Спальна кімната забезпечена : обємним сучасним сімейним ліжком з хорошим новим ортопедичним матрацом. В квартирі присутнє лаконічне освітлення кімнат за рахунок стильних стельових люстр, та пристельного лінійного та точкового світодіодного led освітлення, які повністю гармонують із загальним дизайном помешканя.
- в коридорі розміщені дві обємні вбудовані шафи в яких неодмінно поміститися весь ваш одяг
- помешкання забезпечене швидкісним інтернетом від УжНет на 100 мгбіт
- мальовнича місцевість
- розвинута інфраструктура
- 5 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та 20 хвилин пішою ходою
- цілодобова охорона
- дитячі ігрові майданчики у внутрішньому дворі ЖК та спортивні майданчики на покрівлі паркінгу
- приватний дитячий садок
- комерційні приміщення для бізнесу
- центальні вхідні двері до будинку облаштовані електромагнітним замком з системою відеодомофон та функцією фейс контроля
- оздоблення холу та сходових клітин сучасними декоративними елементами та забезпечені ледовським освітленням
- енергозберігаючі технології
- сучасні, безшумні та місткі ліфти Shindler
- панорамне скління
- енергозберігаючі вікна з алюмінієвим 7- камерним профілем
- перевагою для майбутніх орендарів є можливість розміщення власного автомобіля на паркувальній зоні, яка знаходится перед фасадною частиною ЖК "Crystal"
- закрита територія ЖК від автомобілів - впроваджено концепцію "двір без машин" — залишити авто можна буде в багаторівновому паркінгу
- зарядні станції для електромобілів
- ТЦ на території ЖК
- вдале та зручне місцерозташування ЖК "Crystal" зовсім поруч "Боздошський парк", набережна та річка Уж, ТЦ "Токіо" з кінотеатром, ТЦ "Вел Март", Нова пошта
- спільний простір комплексу розділять на зони — дитячий майданчик з прогумованим покриттям підлоги, воркаут-майданчик і місця для відпочинку. Щоб майбутнім мешканцям було приємно і безпечно гуляти біля будинку
- ландшафтний дизайн території з газонами і багаторічними зеленими насадженнями
- помешкання чекає на своїх орендарів та безперечно підійде, як для молодої сімї, які планують жити окремо від батьків, так і для однієї людини. Можливе проживання разом з дітками, але без домашніх улюбленців
Сума місячної орендної плати складає - 54 000 грн./ 1300 $ США + щомісячна оплата комунальних платежів.
# Обовязковою умовою для майбутніх орендарів є :
оплата від орендаря місячної суми орендної плати за перший і останній місяць (страхова сума) + одноразова оплата рієлтоської комісійної винагороди.
# Поруч ЖК розвинута інфраструктура :
Новий ЖК "Crystal" розміщений в 7- ми хвилинах їзди від центру міста. В окрузі розташовані багатоквартирні будинки середньої поверховості і практично вся життєво необхідна соціальна інфраструктура. Якщо буде потрібен громадський транспорт — по вулиці Капушанській проїжджають маршрутні таксі №3, №8, №10, №14, №21, №22 та №156.
По сусідству з будинком відкритий торговий центр з супермаркетом «Велмарт», в якому можна придбати необхідні продукти і товари побутового призначення. Також через дорогу є торговий маркет «АТБ». У 10 хвилинах пішки працює будівельний гіпермаркет «Епіцентр К», у якому ви знайдете практично все необхідне для господарських потреб. Недалеко від комплексу протікає річка Уж — гарне місце для риболовлі або пікніка. За 15 хвилин неспішним кроком ви дійдете до Боздоського парку з доглянутими алеями, барбекю-зонами, дитячими майданчиками, атракціонами і кавярнями.
У пішій доступності працює кілька навчальних закладів : Закарпатський державний університет — 10 хвилин пішки, середня школа №19 — 12 хвилин, приватний ліцей — 14 хвилин. Для дітей молодшого віку в радіусі 600 м. відкриті дитячі садки №42 і №21 «Ластівка», НВК "Веселка".Також можна обрати альтернативу з приватних дитячих розвиваючих клубів.
З медичних установ поблизу є амбулаторія сімейних лікарів, клініка «Дбаю» і стоматологія «Естет». До Ужгородської поліклініки для дорослих №2 та дитячої поліклініки №4 не більше 5 хвилин на авто.
Для прихильників здорового способу життя біля будинку відкритий фітнес - клуб "Viper Gym". Також фітнес-центр є в ТРЦ Tokyo, що по відстані 8 хвилинах пішої ходьби.
Якщо бажаєте стати щасливим орендарем даноного помешкання з гарним плануванням, ексклюзивним ремонтом та чудовою локацією, тоді не зволікайте і телефонуйте вже сьогодні.
Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організую показ квартири в зручний для Вас час! Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини.
Чекаємо на Ваші звернення!
Телефонуйте або пишіть на особисті приватні месенджери :
Viber, WhatsApp, Тelegram.
05*********11 ;
Сертифікований Фахівець
з нерухомості Богдан
Дякую!