Аренда домов вулиця Миколи Соловцова, Киев

Оренда будинку в Печерському районі (Звіринець) — під житло або офіс м. Київ, Печерський район Пропонується в довгострокову оренду окремий 3-поверховий будинок 300 м² (по факту — 370 м²) на власній закритій ділянці 5 соток. Об'єкт універсальний: комфортне сімейне проживання, офіс, представництво компанії, шоурум, студія чи клініка. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА: Окремий будинок — власний вхід, жодних сусідів, свій графік роботи, повний контроль над простором 370 м² фактичної площі + повноцінний підвальний рівень Генератор — повна енергонезалежність, робота без перерв навіть під час відключень Власний паркінг на 2–3 авто у дворі — виняткова рідкість для Печерська Санвузол на кожному поверсі Закрита ділянка 5 соток — приватність і безпека Дипломатичний квартал Звіринець — статус, тиша, зелень, 5 хвилин до ділового Печерська РОЗТАШУВАННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА Будинок розташований на Звіринці — одній з найзатишніших і найзеленіших локацій Печерського району. Тихий камерний квартал з малоповерховою забудовою, поруч — посольства та дипломатичні представництва, що говорить про статус і безпеку району. За кілька хвилин — Ботанічний сад ім. Гришка, Видубицький монастир, парки, набережна Дніпра Швидкий виїзд на ключові магістралі, ділова частина Печерська та центр — у зручній транспортній доступності У пішій доступності — ресторани, кав'ярні, супермаркети Звіринець поєднує те, що рідко зустрічається разом: престиж Печерська, тишу зеленого кварталу та близькість до центру. ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ Продумане поверхове зонування — простір легко адаптується під будь-які задачі: 1 поверх — просторий хол, 2 кімнати, санвузол. Під офіс: рецепція, переговорна, кабінети. Під житло: вітальня та гостьові кімнати 2 поверх — хол та кімната з санвузлом. Ідеально під кабінет керівника з приймальнею або master-спальню 3 поверх — 3 окремі кімнати та санвузол. Open-space, кабінети співробітників або спальні для родини Підвал — повноцінний додатковий рівень: архів, склад, серверна, пральня чи спортзал Санвузол на кожному поверсі — суттєвий плюс і для великої родини, і для офісу з повноцінною командою. МІСТКІСТЬ ОФІСУ Кабінетна система — 20–30 співробітників Комбінований формат з open-space — до 60–70 робочих місць Три поверхи дозволяють розділити департаменти, виділити переговорні та зону рецепції без відчуття тісноти КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ Центральне водопостачання та каналізація — жодних турбот з локальними системами Система очистки води — чиста вода у всьому будинку Газовий котел — незалежне опалення: ви самі регулюєте температуру та опалювальний сезон Генератор — офіс на 60 людей продовжує працювати навіть під час відключень. Критично важлива перевага для бізнесу ДІЛЯНКА ТА ПАРКІНГ Власна закрита ділянка 5 соток — приватність та безпека Паркінг на 2–3 автомобілі у дворі — виняткова рідкість для Печерська, де паркування є щоденною проблемою Для офісу — місця для керівництва та гостей, для родини — зручність без пошуку паркомісця На ділянці достатньо простору для зони відпочинку, тераси чи літнього майданчика КОМУ ПІДІЙДЕ Компаніям від 20 до 60 співробітників: IT, юридичні та консалтингові фірми, представництва, кол-центри Під клініку, салон, студію, освітній простір Родині, яка цінує простір, приватність та зелений район Формат «житло + офіс» для власника бізнесу Окремий будинок — це власний вхід, відсутність сусідів по поверху, свій графік роботи та повний контроль над простором, чого не дасть жоден бізнес-центр чи квартира. Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час! RR19004

Оренда будинку в Печерському районі | вул. Соловцова, 21 Пропонується в оренду просторий приватний будинок площею 400 м² у престижній частині Печерського району Києва — вул. Соловцова, 21, поруч із Ботанічним садом. Найближчі станції метро — «Дружби народів» та «Видубичі». Будинок має 4 рівні підвал, розташований на ділянці 3,5 сотки. Поєднує представницький вигляд, функціональне планування та високий рівень автономності. Планування та простір • кухня-студія близько 35 м² з островом і барною стійкою; • вихід із кухні на простору терасу із зоною BBQ; • велика вітальня близько 80 м² у форматі open space — за потреби можливе перепланування; • 5 спалень, дві з яких мають власні санвузли та гардеробні; • окрема ігрова кімната, яку можна використовувати як кабінет, переговорну або спортзал; • панорамний вид на Звіринецькі пагорби; • 5 санвузлів; • 3 гардеробні; • гараж на 1 автомобіль; • котельня та технічні приміщення; • підвал. Ремонт та оснащення Будинок виконаний з авторським ремонтом у стилі мінімалізм і функціоналізм. Передбачено: • теплі підлоги; • зовнішнє утеплення мінеральною ватою; • панорамні енергозберігаючі вікна; • кондиціонери; • вбудована побутова техніка: посудомийна машина, газова варильна поверхня, духова шафа, витяжка, холодильник. Автономність та безпека Будинок обладнаний: • стабілізаторами напруги; • генератором; • сигналізацією; • оптоволоконним інтернетом; • можливістю встановлення/підключення системи відеоспостереження за домовленістю. Комунікації: • електроенергія — 3 фази; • газ — середнього тиску; газовий котел • централізоване водопостачання із системою фільтрації; • автономна каналізація із септиком. Ділянка Територія має продуманий ландшафтний дизайн із каскадним зонуванням: • автоматичний полив; • доглянутий газон; • туї по периметру; • декоративне освітлення; • огороджена територія; • тераса та зона BBQ; • паркування на 2 автомобілі; • автоматичні ворота. Локація Будинок розташований в одному з найбільш престижних районів Києва, в оточенні посольств, представницьких будинків та резиденцій. Зручний асфальтований під’їзд, поруч: • фітнес-центри; • супермаркети; • дитячі садки; • школи; • Ботанічний сад. До центру Києва — орієнтовно 10–15 хвилин автомобілем, у тому числі через урядовий квартал. Формат використання Будинок можна орендувати як для проживання, так і для комерційного/нежитлового використання — наприклад, під IT-компанію, представництво, офіс закритого типу або резиденцію керівника.

Оренда будинку в Печерському районі під офіс або житло 297 м² | 5 соток | 3 поверхи + підвал | паркінг на 2–3 авто Просторий окремий будинок у Печерському районі — універсальний варіант для офісу, представництва компанії, приватної резиденції або поєднання робочого та житлового простору. Основні характеристики: • площа будинку — 297 м²; • земельна ділянка — 5 соток; • 3 поверхи + підвал; • окрема приватна територія; • паркування у дворі на 2–3 автомобілі. Планування: 1 поверх: • хол; • 2 кімнати; • санвузол. 2 поверх: • хол; • кімната; • санвузол. 3 поверх: • 3 кімнати; • санвузол. Завдяки великій кількості окремих кімнат будинок легко адаптувати під різні формати роботи: кабінети, переговорні, робочі зони, кімнати для персоналу або житлові приміщення. Комунікації та автономність: • центральне водопостачання; • центральна каналізація; • система очищення води; • газовий котел; • генератор. Переваги: • престижний Печерський район; • окремий будинок із власною територією; • можливість використання як офісу або житла; • багато функціональних кімнат; • власне паркування; • автономність та необхідні комунікації. Будинок підійде компанії, якій потрібен представницький офіс із приватною територією, а також сім’ї чи керівнику, який хоче поєднати житловий і робочий простір в одному об’єкті. Запрошуємо на перегляд. #A.1.0.5.6.5