Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на квітень 2026
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ013260330311 від 01.04.2026 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №8 з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та закладом дошкільної освіти)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ВЛ012210820492 від 27.08.2021 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 6 з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113191831301 від 02.07.2019 року
Дивитись документ
- Декларація про початок будівельних робіт ВЛ083171452888 від 25.05.2017 року
Дивитись документ
- Декларація про початок будівельних робіт ВЛ083171331353 від 13.05.2017 року
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ВЛ114163470743 від 12.12.2016 року
Дивитись документ
- Видано Виконавчим комітетом Луцької міської ради, МУО №A2905341553776002726 від 15.08.2022 року
Дивитись документ
- Видано Виконавчим комітетом Луцької міської ради, МУО №465-28(5)-17 (М) від 19.05.2017 року
Дивитись документ
- Видано Виконавчим комітетом Луцької міської ради, МУО №465-28(6)-17(М) від 23.02.2017 року
Дивитись документ
- Клас наслідків: СС2
- Обмеження по висоті: до 100 м
- Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
- Клас наслідків: СС3 (або 5 категорія складності)
- Обмеження по висоті: понад 100 м
- Можуть постійно проживати: понад 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: понад 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: понад 50 000 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
Ліцензія № АЕ 640125 видана ТОВ "Бетон Брук Сервіс" від 07.05.2015 року - безстроково
Перевірити компанію
Дивитись ліцензію
Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Супернова"
Перевірити компанію
Девелопер не заявлений
Майнові права
New
Що таке “Спеціальне майнове право на майбутні об’єкти нерухомості?” Пояснюємо!
Спеціальне майнове право
Спеціальне майнове право (СМП) на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості — це різновид майнового права.
Спеціальне майнове право не є правом власності на квартиру. Тобто право власності, коли будинок буде введено в експлуатацію, нікуди не зникає.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Реєстрація СМП на незбудовані квартири є обовʼязковою для всіх будинків, дозволи на будівництво яких отримані після 10 жовтня 2022.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Переваги зареєстрованого СМП:
Майнові права не зареєстровані
Майнові права зареєстровані
Майнові права на незбудовану квартиру
тільки після введення в експлуатацію
офіційна реєстрація СМП на майбутню квартиру
Чи є гарантія, що будинок не зміниться без згоди інвестора?
ні, до введення в експлуатацію будинок може змінюватись без згоди інвестора
так, без згоди інвестора будинок не зміниться
Гарантійна частка (квартири, які девелопер не може продати поки будинок не введено)
відсутня
так,
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
Можливість заключення договорів без наявності дозволу на будівництво
можливі випадки заключення договорів до отримання дозвільної документації
СМП можливо зареєструвати тільки після отримання права на виконання будівельних робіт
Введення проєкту в експлуатацію
- Сертифікат ІУ123240605617 від 18.06.2024 року (будинок 7, секції 5, 6)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ123230926412 від 04.10.2023 року (будинок 7, секції 3, 4)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ123221221724 від 29.12.2022 року (будинок 7, секції 1, 2)
Дивитись документ
- Сертифікат ВЛ122210604768 від 10.06.2021 року (будинок 5)
Дивитись документ
- Сертифікат ВЛ162201210292 від 30.04.2020 року (будинок 4)
Дивитись документ
- Сертифікат ВЛ162190281202 від 28.01.2019 року (будинок 2)
Дивитись документ
- Сертифікат ВЛ162181921494 від 11.07.2018 року (будинок 3)
Дивитись документ
- Сертифікат ВЛ162181550132 від 04.06.2018 року (будинок 1)
Дивитись документ
Схеми фінансування
Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.
Паспорт об'єкта
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Написати
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Наявність/відсутність кримінальних проваджень учасників процесу будівництва;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проєктної документації на будівництво;
- Повноваження Продавця відчужувати права на об’єкти.
Найважливіші оновлення ЖК Супернова
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах