Одесский апелляционный суд оставил без удовлетворения апелляционные жалобы ООО «ОДЕСАБУД», ООО «СПОРТ-СЕРВИС», а определение от 20 сентября 2021 года о наложении ареста оставил без изменений.

Удовлетворена апелляционная жалоба ООО «СПОРТ-СЕРВИС» и ООО «ЛИДЕР-ПАРК».

Постановление Киевского районного суда Одессы от 6 августа 2021 об аресте имущества в рамках уголовного производства №42020162030000107 отменено.

Определением Киевского районного суда г. Одессы наложен арест на земельный участок с кадастровым номером 5110137500: 29: 005: 0035, по адресу: г. Одесса, Лидерсовский бульвар, 7 и земельный участок с кадастровым номером 5110137500: 29: 005: 0034, по адресу г. Одесса, Лидерсовский бульвар, 9, с запретом отчуждения, пользования, распоряжения указанными земельными участками, а также с запретом проведения на них каких-либо подготовительных и строительных работ.

Определением Киевского районного суда г. Одессы наложен арест на земельный участок с кадастровым номером 5110137500: 29: 005: 0035, по адресу: г. Одесса, Лидерсовский бульвар, 7 и земельный участок с кадастровым номером 5110137500: 29: 005: 0034, по адресу г. Одесса, Лидерсовский бульвар, 9, с запретом отчуждения, пользования, распоряжения указанными земельными участками, а также с запретом проведения на них каких-либо подготовительных и строительных работ.

Отменен арест имущества, наложенный постановлением Приморского районного суда г. Одессы от 18.09.2020 года в уголовном производстве № 42020162030000107 от 31.07.2020 года, о запрете отчуждения и распоряжения, разделения и изменения целевого назначения земельного участка, а также запрета любым лицам проведения любых подготовительных / строительных работ относительно земельного участка площадью 0,0724 га с кадастровым номером 5110137500:29:005:0034, расположенного по адресу: м. Одеса, Лидерсовский бульвар, 9. и относительно земельного участка площадью 0,6 га с кадастровым номером 5110137500:29:005:0035, расположенного по адресу: м. Одеса, Лидерсовский бульвар, 7.

Определением Приморского районного суда г. Одессы от 18.09.2020 года в рамках дела № 522/13674/20, в уголовном производстве № 42020162030000107 от 31.07.2020 года наложен арест в отношении земельного участка площадью 0,6 га по кадастровому номеру 5110137500:29:005:0035, расположенному по адресу: г. Одесса, Лидерсовский бульвар, 7.

Уголовное производство № 42020162030000107

Постановлением Верховного Суда от 17.06.26 заявителю была возвращена кассационная жалоба заместителя руководителя Одесской областной прокуратуры Меримерина Константина Геннадьевича на решение Одесского окружного административного суда от 25.11.2025 и постановление Пятого апелляционного административного суда от 23.04. 2026 г. по делу № 420/17952/22. 

Постановлением Пятого апелляционного административного суда от 23.04.26 апелляционная жалоба заместителя руководителя Одесской областной прокуратуры оставлена без удовлетворения, а решение Одесского окружного административного суда от 25 ноября 2025 года — без изменений.

Решением Одесского окружного административного суда от 28.11.25 отказано в удовлетворении искового заявления заместителя руководителя Одесской областной прокуратуры в интересах государства к ДИАМ Украины, ООО «ЛИДЕР-ПАРК», ООО «СПОРТ-СЕРВИС», ООО «ОДЕСАБУД» о признании противоправным бездействия ДИАМ Украины в части непринятия мер по аннулированию разрешения №ІУ013210722347, выданного ООО «СПОРТ-СЕРВИС», ООО «ЛИДЕР-ПАРК», ООО «ОДЕСАБУД» 19.08.2021 года на выполнение строительных работ по возведению гостиницы с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом оказания первой медицинской помощи и реабилитационным центром, в пределах земельных участков, находящихся в аренде, за счет сноса объектов недвижимости, находящихся в собственности по адресу: г. Одесса, Приморский район, Лидерсовский бульвар, 7 и Лидерсовский бульвар, 9, признание незаконным и отмена решения Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины о выдаче ООО «СПОРТ-СЕРВИС», ООО «ЛИДЕР-ПАРК», ООО «ОДЕСАБУД» 19.08.2021 года разрешения на выполнение строительных работ № ІУ013210722347 на строительство гостиницы с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом оказания первой медицинской помощи и реабилитационным центром в пределах земельных участков, находящихся в аренде, за счет сноса объектов недвижимости, находящихся в собственности по адресу: г. Одесса, Приморский район, Лидерсовский бульвар, 7 и Лидерсовский бульвар, 9, прекращение права ООО «СПОРТ-СЕРВИС», ООО «ЛИДЕР-ПАРК», ООО «ОДЕСАБУД» на выполнение строительных работ по строительству гостиницы с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом оказания первой медицинской помощи и реабилитационным центром, в пределах земельных участков, находящихся в аренде, за счёт сноса объектов недвижимости, находящихся в собственности по адресу: г. Одесса, Приморский район, Лидерсовский бульвар, 7 и Лидерсовский бульвар, 9. 

Постановлением Пятого апелляционного административного суда от 18.02.25 апелляционная жалоба заместителя руководителя Одесской областной прокуратуры оставлена без удовлетворения, а постановление Одесского окружного административного суда от 21 августа 2024 года оставлено без изменений.

Постановлением Одесского окружного административного суда от 21 августа 2024 отменены меры обеспечения иска, примененные постановлением Пятого апелляционного административного суда от 24 января 2023 года по делу №420/17952/22, а именно: остановку действия разрешения на выполнение строительных работ по №ІУ013210722347 и запрет строительных работ на земельных участках, кадастровые номера №5110137500:29:005:0034, №5110137500:29:005:0035. 

Постановлением Пятого апелляционного административного суда приостановлено до вступления в законную силу судебного решения по данному административному делу действие разрешения на выполнение строительных работ под №ІУ013210722347.

Запрещено производить любые строительные работы на земельных участках, кадастровые номера №5110137500:29:005:0034, №5110137500:29:005:0035 по адресам: г. Одесса, Приморский район, Лидеровский бульвар, 7 и Лидеровский.

Постановлением Верховного Суда от 18.12.24 кассационные жалобы заместителя руководителя Одесской областной прокуратуры и Управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета удовлетворены частично. Решение Одесского окружного административного суда от 09.11.2021 и постановление Пятого апелляционного административного суда от 23.02.2022 отменены в части удовлетворенных исковых требований встречного иска об обязательстве Управления ГАБК Одесского городского совета выдать ООО «Спорт-Сервис», ООО «Лидер-Парк», ООО «Одессабуд» разрешение на выполнение строительных работ, и в этой части принято новое постановление о частичном удовлетворении встречного иска. Управление государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета обязано повторно рассмотреть заявление от 15.01.2021 о выдаче разрешения на выполнение строительных работ вместе с приложенными к нему документами и по результатам такого рассмотрения принять решение с учётом выводов суда. В остальной части решение Одесского окружного административного суда от 09.11.2021 и постановление Пятого апелляционного административного суда от 23.02.2022 по делу № 420/7564/21 оставлены без изменений.

Верховный суд открыл кассационное производство по жалобе на решение Одесского окружного административного суда от 09.11.2021 и постановление Пятого апелляционного административного суда от 20.01.2022.

Пятый апелляционный административный суд оставил без удовлетворения апелляционные жалобы Одесской областной прокуратуры и Управления государственного архитектурно-строительного контроля, а решение Одесского окружного административного суда от 09 ноября 2021 без изменений.

Решением Одесского окружного административного суда отказано в удовлетворении первоначального административного иска областной прокуратуры об обязательстве снести самовольно построенный объект недвижимого имущества.

Удовлетворен встречный иск ООО "Спорт-Сервис", ООО "ЛИДЕР-ПАРК", ООО "ОДЕССАБУД".

Отменено решение об отказе в выдаче разрешения на выполнение строительных работ

Обязано Управление государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета выдать разрешение на выполнение строительных работ

Пятый апелляционный административный суд постановлением от 30 июня 2021 по делу № 420/7564/21 по апелляционной жалобе заместителя руководителя Одесской областной прокуратуры, управления Государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета на постановление Одесского окружного административного суда от 17 мая 2021 оставил без удовлетворения указанную жалобу.

Одесский окружной административный суд удовлетворил заявление ООО «Лидер-Парк» об отмене мер обеспечения иска, принятых определением суда от 11 мая 2021 и отменил меры обеспечения иска в виде запрета осуществлять любые строительные работы на земельных участках, кадастровые номера 5110137500:29:005:0034, 5110137500:29:005:0035 по адресу: м. Одеса, Лидерсовский бульвар, 7, 9, до вступления в законную силу судебного решения по данному административному делу.

Дело № 420/7564/21

Одесский окружной административный суд открыл производство по делу по иску Одесской областной прокуратуры к ООО «Спорт-Сервис», ООО «Лидер-Парк» об обязательстве снести за свой счет объект недвижимого имущества, самовольно возведенный на земельных участках.

Дело № 420/7564/21

Одесским окружным административным судом удовлетворено заявление Одесской областной прокуратуры об обеспечении иска и запрещено осуществлять любые строительные работы на земельных участках, кадастровые номера 5110137500:29:005 0034, 5110137500:29:005:0035 по адресу: м. Одеса, Лидерсовский бульвар, 7, 9, до вступления в законную силу судебного решения по административному делу.

Дело № 420/7564/21

Верховный суд оставил без удовлетворения кассационные жалобы Одесской областной прокуратуры и ООО "Спорт-Сервис"

Постановление Юго-Западного апелляционного хозяйственного суда от 19.06.2023 и решение Хозяйственного суда Одесской области от 17.01.2023 оставлено без изменений.

Верховным судом открыто кассационное производство по кассационной жалобе на постановление Юго-западного апелляционного хозяйственного суда от 19.06.2023 и решение Хозяйственного суда Одесской области от 17.01.2023.

Судебное заседание назначено на 27 сентября 2023 года.

Юго-западным апелляционным хозяйственным судом оставлено без удовлетворения апелляционные жалобы на решение Хозяйственного суда Одесской области от 17.01.2023.

Хозяйственным судом Одесской области отказано в удовлетворении иска Одесской областной прокуратуры о признании незаконными и отмене градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка.

Хозяйственным судом Одесской области открыто производство по делу о признании незаконными и отмене градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка.

Истец: Одесской областной прокуратуры

Ответчик-1: ООО "Спорт Сервис"

Ответчик-2: ООО "Лидер парк"

Ответчик-3: Департамент архитектуры и градостроительства Одесского городского совета

Верховный суд оставил без удовлетворения кассационную жалобу Одесской областной прокуратуры, а Постановление Юго-Западного апелляционного хозяйственного суда от 23.12.2021 оставил без изменений.

Постановлением Юго-Западного апелляционного хозяйственного суда оставлено без удовлетворения апелляционную жалобу Одесской областной прокуратуры на решение Хозяйственного суда Одесской области от 19.10.2021 года.

Определением Юго-Западного апелляционного хозяйственного суда открыто апелляционное производство по жалобе Одесской областной прокуратуры на решение Хозяйственного суда Одесской области от 19.10.2021 года.

Решением Хозяйственного суда Одесской области отказано в удовлетворении иска.

Определением Хозяйственного суда Одесской области открыто производство по делу по иску Одесской областной прокуратуры к Главному управлению Держгеокадастра в Одесской области и ООО Спорт-Сервис о признании недействительной и отмене государственной регистрации земельного участка и отмены регистрации прав на земельный участок.

Определением Хозяйственного суда Одесской области отказано в удовлетворении заявления Одесской областной прокуратуры об обеспечении иска путем:

- запрета ООО Спорт-сервис и ООО Лидер-парк совершать любые действия, направленные на получение разрешительных документов на строительство любых объектов недвижимости на земельном участке (кадастровый номер 5110137500: 29: 005: 0035), по адресу: м. Одеса, Лидерсовский бульвар, 7

- запрета ООО Спорт-сервис, ООО Лидер-парк и другим лицам проводить строительные работы на земельном участке (кадастровый номер 5110137500: 29: 005: 0035), по адресу: м. Одеса, Лидерсовский бульвар, 7.

Пятый апелляционный административный суд оставил без изменений решение Одесского окружного административного суда от 11 марта 2021 по делу №420/ 8090/20, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Пятый апелляционный административный суд открыл производство по апелляционной жалобе на решение Одесского окружного административного суда от 11 марта 2021 по делу №420/ 8090/20

Одесский окружной административный суд отказал в удовлетворении иска об отмене Градостроительных условий и ограничений для строительства гостиницы с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом оказания первой медицинской помощи и реабилитационным центром по адресу: г.Одесса, Приморский район, Лидерсовский бульвар, 7

Определением Одесского окружного административного суда по иску к Департаменту архитектуры и градостроительства Одесского городского совета, с участием ООО «Спорт-Сервис», ООО «Лидер-Парк», о признании противоправным и отмене решения от 22.06.2020 истребовано у Главного управления Держгеокадастра в Одесской области копии документов, а именно:

• все документы, которые были основанием для изменения целевого назначения земельного участка № 5110137500:29:005:0035, (для эксплуатации и обслуживания дома административно-бытового назначения и теннисных кортов на другое целевое назначение — для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры по адресу: г.Одесса, Лидерсовский бульвар, 7)
• все документы относительно земельных участков № 5110137500:29:005:0034 и № 5110137500:29:005:0035 с начала 1991 года и по настоящее время, в том числе и основания передачи в аренду ответчикам, процедура согласования передачи в собственность и прочее.

Определением Приморского районного суда г. Одессы оставлено без рассмотрения исковое заявление к ООО «Спорт Сервис», ООО «Лидер-Парк», Управление государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета, об обязательстве совершить определенные действия, отмене регистрации.

Открыто производство по иску к ООО «Спорт Сервис», ООО «Лидер-Парк» об обязательстве привести строительно-техническую документацию в соответствие со строительными нормами и правилами, условиями договоров аренды, и отмене регистрации «Уведомление о начале выполнения подготовительных работ № ОД 020200817816 от 17.08.2020 года»