Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ЛВ012260525754 від 28.05.2026 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, басейном та cпа-зоною)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ЛВ051240501591 від 03.05.2024 року (Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з нежитловими приміщеннями у цокольному поверсі)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ЛВ051240501246 від 03.05.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями у цокольному поверсі)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ЛВ051240223460 від 26.02.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями у цокольному поверсі)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ЛВ051240201974 від 05.02.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями у цокольному поверсі)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії ЛВ051211210570 від 14.12.2021 року (Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з нежитловими приміщеннями у цокольному поверсі)
Дивитись документ
- Видано Виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради, МУО №31/2021 від 31.08.2021 года
Дивитись документ
- Видано Виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради, МУО №A3089962499039037349 від 25.04.2023 року
Дивитись документ
- Видано Виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради, МУО №A3089962687707219590 від 25.04.2023 року
Дивитись документ
- Видано Виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради, МУО №A3195157827207300807 від 27.09.2023 року
Дивитись документ
- Видано Виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради, МУО №A3195157670717818277 від 27.09.2023 року
Дивитись документ
- Видано Виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради Львівської області, МУО №A3464705404951332834 від 01.10.2024 року
Дивитись документ
- Клас наслідків: СС1 (або 1,2 категорії складності)
- Обмеження по висоті: 4 поверхи
- Можуть постійно проживати: до 50 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: до 100 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: до 100 осіб
- Клас наслідків: СС2
- Обмеження по висоті: до 100 м
- Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
Ліцензія генпідрядника затверджена Декларацією №120591/25 від 06.06.2025 року. Декларація діє протягом військового стану + 3 місяці після закінчення
Перевірити компанію
Дивитись ліцензію
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГАЛЗЕЛЕНБУД"
Перевірити компанію
МВКП Будсервіс
Майнові права
New
Що таке “Спеціальне майнове право на майбутні об’єкти нерухомості?” Пояснюємо!
Спеціальне майнове право
Спеціальне майнове право (СМП) на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості — це різновид майнового права.
Спеціальне майнове право не є правом власності на квартиру. Тобто право власності, коли будинок буде введено в експлуатацію, нікуди не зникає.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Реєстрація СМП на незбудовані квартири є обовʼязковою для всіх будинків, дозволи на будівництво яких отримані після 10 жовтня 2022.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Переваги зареєстрованого СМП:
Майнові права не зареєстровані
Майнові права зареєстровані
Майнові права на незбудовану квартиру
тільки після введення в експлуатацію
офіційна реєстрація СМП на майбутню квартиру
Чи є гарантія, що будинок не зміниться без згоди інвестора?
ні, до введення в експлуатацію будинок може змінюватись без згоди інвестора
так, без згоди інвестора будинок не зміниться
Гарантійна частка (квартири, які девелопер не може продати поки будинок не введено)
відсутня
так,
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
Можливість заключення договорів без наявності дозволу на будівництво
можливі випадки заключення договорів до отримання дозвільної документації
СМП можливо зареєструвати тільки після отримання права на виконання будівельних робіт
Введення проєкту в експлуатацію
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта ЛВ101251024733 від 28.10.2025 року (будинок 4)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта ЛВ101251024911 від 28.10.2025 року (будинок 5)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта ЛВ101240717321 від 18.07.2024 року (будинок 3, секція 1)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта ЛВ101240717147 від 18.07.2024 року (будинок 3, секція 2)
Дивитись документ
- Декларації про готовність до експлуатації об’єкта ЛВ101231227195 від 27.12.2023 року (будинки 1, 2)
Дивитись документ
Схеми фінансування
Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.
Паспорт об'єкта
Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Написати
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Наявність/відсутність кримінальних проваджень учасників процесу будівництва;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проєктної документації на будівництво;
- Повноваження Продавця відчужувати права на об’єкти.
Найважливіші оновлення ЖК Долина Троянд
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах