«LBD1» — невелике котеджне містечко, що розташоване в селі Лебедівка, по сусідству з елітною приміською забудовою. Містечко складається всього з семи таунхаусів, розташованих на закритій для сторонніх території, тож проєкт цілком відповідає клубному статусу, який надав йому забудовник.

Архітектор обрав для будинків сучасний стиль, в якому поєднані дизайн та функція, знайдено баланс природи та цивілізації. Чіткі, правильні форми та лінії, контрастне оздоблення фасаду, великі віконні отвори, ергономіка внутрішнього простору — все це є у проєкті «LBD1». Зовні комплекс таунхаусів дещо нагадує будівлю київського театру на Подолі: кам'яне оздоблення фасаду на рівні першого поверху та фальцевий метал на рівні другого — але «LBD1» виглядає не настільки брутальним та чудово вписується в своє оточення.

Внутрішній простір будинків має вільне планування, тому попри невелику площу домоволодіння (50-75 кв.м), він може стати комфортним для сімей різного складу. Можна вибрати варіант планування на 1 або 2 поверхи.

Кожен будинок має своє невелике подвір'я, яке можна облаштувати на власний смак. Для паркування автівок у містечку виділений спеціальний майданчик, тому машини під вікнами стояти не будуть. Крім того, на внутрішній території КМ обладнано місце для відпочинку та дитячий майданчик.

Всі таунхауси доволі енергоощадні: вони мають утеплені фундамент, фасадні стіни та дах, енергозберігаючі вікна та якісні вхідні двері, електричну систему опалення. Завдяки цьому утримання таунхаусів буде не надто обтяжливим для мешканців.

Інфраструктура

Село Лебедівка, в якому розташоване КМ «LBD1», знаходиться на відстані 19 км від Вишгорода та за 27 км від Києва. Воно має зручний транспортний зв'язок з сусідніми містами: автівкою до Вишгорода можна дістатись лише за 18 хв, а до столиці за 30 хв. Громадським транспортом шлях буде трохи довшим: до Вишгорода час у дорозі складає близько 20 хв, а до Києва — приблизно 35-40 хв. До цих міст прямують маршрутні таксі № 351 та 399, зупинка яких розташована у центрі села.

В Лебедівці є все необхідне для комфортного життя: тут працюють муніципальна початкова та загальноосвітня школи. Є продовольчі магазини, аптека, відділення Нової Пошти. Неподалік розташовані приватні школа та садочок Clever Kids Riviera Villas (7 хв автівкою). А ще — ліс та канал для прогулянок, зони відпочинку та кафе на березі. Локація КМ «LBD1» підійде тим, хто шукає тиші та спокою, прагне насолоджуватись природою та при цьому хоче мати легкий доступ до основних об'єктів соціально-побутової інфраструктури.

Комплектація

• стіни з керамічних блоків з додатковим утепленням;
• якісні вхідні двері, що не потребують заміни;
• заведені всі комунікації: власна свердловина 55 м з насосом, електрика 10 кВт, швидкісний інтернет, каналізація;
• розведення електрики під всі точки та вимикачі;
• розведення сантехніки;
• чистова машинна стяжка підлоги;
• можливість замовити ремонт «під ключ» від забудовника.