Контакты отдела продаж
Ирпень, ул. Зарифы Алиевой, 66/1
Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на август 2026
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
- Разрешение на выполнение строительных работ КС012240405677 от 05.04.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ КС012240130966 от 31.01.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013231030722 от 08.11.2023 года (новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ КС012231027596 от 27.10.2023 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707768 от 07.07.2021 года (Дом 18)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707758 от 07.07.2021 года (Дом 20)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707750 от 07.07.2021 года (Дом 25)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707629 от 07.07.2021 года (Дом 26)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707619 от 07.07.2021 года (Дом 17)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707371 от 07.07.2021 года (Дом 15)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707255 от 07.07.2021 года (Дом 19)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707304 от 07.07.2021 года (Дом 21)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707188 от 07.07.2021 года (Дом 23)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707198 от 07.07.2021 года (Дом 24)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707779 от 07.07.2021 года (Дом 14)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707793 от 07.07.2021 года (Дом 22)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707832 от 07.07.2021 года (Дом 13)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708122 от 08.07.2021 года (Дом 30)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210707941 от 07.07.2021 года (Дом 16)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708169 от 08.07.2021 года (Дом 40)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708490 от 08.07.2021 года (Дом 37)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708577 от 08.07.2021 года (Дом 38)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708626 от 08.07.2021 года (Дом 39)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708642 от 08.07.2021 года (Дом 36)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708741 от 08.07.2021 года (Дом 28)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708885 от 08.07.2021 года (Дом 27)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708936 от 08.07.2021 года (Дом 35)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708941 от 08.07.2021 года (Дом 29)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210708973 от 08.07.2021 года (Дом 31)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210709247 от 09.07.2021 года (Дом 32)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210709872 от 09.07.2021 года (Дом 33)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210709607 от 09.07.2021 года (Дом 34)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630814 от 30.06.2021 года (Дом 5)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630589 от 30.06.2021 года (Дом 6)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630988 от 30.06.2021 года (Дом 1)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630676 от 30.06.2021 года (Дом 2)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630590 от 30.06.2021 года (Дом 3)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630139 от 30.06.2021 года (Дом 4)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630127 от 30.06.2021 года (Дом 7)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630135 от 30.06.2021 года (Дом 8)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630959 от 30.06.2021 года (Дом 9)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630292 от 30.06.2021 года (Дом 10)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630406 от 30.06.2021 года (Дом 11)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС051210630813 от 30.06.2021 года (Дом 12)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КС061182321152 от 20.08.2018 года (Строительство многоквартирного жилого дома)
Смотреть документ
- Градостроительные условия и ограничения №0100-06-2021 от 24.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0101-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0102-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0103-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0104-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0105-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0106-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0107-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0108-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0109-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0110-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0111-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0112-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0099-06-2021 от 24.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0098-06-2021 от 24.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0097-06-2021 от 24.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0096-06-2021 от 24.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0095-06-2021 от 24.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0089-06-2021 от 24.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0092-06-2021 от 24.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0091-06-2021 от 24.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0090-06-2021 от 24.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0116 / 1-12-2017 от 26.12.2017 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0113-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0114-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0115-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0116-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0117-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0118-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0120-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0121-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0122-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0123-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0124-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0125-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0126-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0127-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0128-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Градостроительные условия и ограничения №0129-06-2021 от 25.06.2021 года.
- Выдано Исполнительным комитетом Ирпенского городского совета, ГУО №0093-06-2021 от 24.06.2021 года.
Смотреть документ
- Выдано Исполнительным комитетом Ирпенского городского совета, ГУО №0094-06-2021 от 24.06.2021 года.
Смотреть документ
- Выдано Исполнительным комитетом Ирпенского городского совета, ГУО №0103-06-2021 от 24.06.2021 года.
Смотреть документ
- Выдано Исполнительным комитетом Ирпенского городского совета, ГУО №0101-06-2021 от 24.06.2021 года.
Смотреть документ
- Выдано Исполнительным комитетом Ирпенского городского совета, ГУО №0102-06-2021 від 24.06.2021 года.
Смотреть документ
- Выдано Исполнительным комитетом Ирпенского городского совета, ГУО №A3103031326316431197 от 15.05.2023 года.
Смотреть документ
- Выдано Исполнительным комитетом Ирпенского городского совета, ГУО №A3103053215424317140 от 15.05.2023 года.
Смотреть документ
- Выдано Исполнительным комитетом Ирпенского городского совета, ГУО №A3103062599281935933 от 15.05.2023 года.
Смотреть документ
- Класс последствий: СС1 (или 1,2 категории сложности)
- Ограничение по высоте: 4 этажа
- Могут постоянно проживать: до 50 человек
- Могут временно находиться: до 100 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: до 100 человек
- Класс последствий: СС2
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
Электронная лицензия выдана ООО "КОМПАНІЯ "ІНТЕП" от 08.11.2017 года - бессрочно
Проверить компанию
Смотреть лицензию
ООО «ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА «МОЛОДІСТЬ»
Проверить компанию
Molodist
Имущественные права
New
Что такое “Специальное имущественное право на будущие объекты недвижимости?” Объясняем!
Специальное имущественное право
Специальное имущественное право (СИП) на объект незаконченного строительства, будущий объект недвижимости — это разновидность имущественного права.
Специальное имущественное право не является правом собственности на квартиру. То есть право собственности когда дом введен в эксплуатацию, не исчезает.
Добавляется дополнительное зарегистрированое имущественное право, которое дает инвестору в первичную недвижимость больше рычагов влияния на строительство и введение домов в эксплуатацию.
Добавляется дополнительное зарегистрированое имущественное право, которое дает инвестору в первичную недвижимость больше рычагов влияния на строительство и введение домов в эксплуатацию.
Регистрация СИП на непостроенные квартиры обязательна для все домов, разрешения на строительство которых получены после 10 октября 2022.
Мы рекомендуем дополнительно проверять все документи чтобы минимизировать риски.
Мы рекомендуем дополнительно проверять все документи чтобы минимизировать риски.
Преимущества зарегистрированного СИП:
Имущественные права не зарегистрировано
Имущественные права зарегистрировано
Имущественные права на непостроенную квартиру
после ввода в эксплуатацию
регистрация СИП на будущую квартиру
Гарантия, что дом не изменится без согласия инвестора
нет, до ввода в эксплуатацию дом может меняться без согласия инвестора
да, без согласия инвестора дом не изменится
Гарантийная доля (квартиры, которые девелопер не может продать, пока дом не введен)
отсутствует
да,
10% квартир (Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков)
5% — для других населенных пунктов
10% квартир (Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков)
5% — для других населенных пунктов
Возможность заключить договор без наличия разрешения на строительство
возможны случаи заключения договоров до получения разрешительной документации
СИП возможно зарегистрировать только после получения права на строительные работы
Принятие проекта в эксплуатацию
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101241112530 от 13.11.2024 года (Дом 29)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101241112693 от 13.11.2024 года (Дом 27)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101241112507 от 13.11.2024 года (Дом 28)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101240314463 от 14.03.2024 года (Дом 30)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101240314459 от 14.03.2024 года (Дом 31)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101240314341 от 14.03.2024 года (Дом 32)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101240314847 от 14.03.2024 года (Дом 33)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101240325157 от 26.03.2024 года (Дом 34)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101240325940 от 26.03.2024 года (Дом 35)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101240325842 от 26.03.2024 года (Дом 36)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101240314187 от 14.03.2024 года (Дом 39)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101240314681 от 14.03.2024 года (Дом 38)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта КС101240314451 от 14.03.2024 года (Дом 37)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230906533 от 06.09.2023 (Дом 1)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230906846 от 07.09.2023 (Дом 2)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230906671 от 07.09.2023 (Дом 4)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230906551 от 07.09.2023 (Дом 3)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907387 от 07.09.2023 (Дом 5)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907261 от 07.09.2023 (Дом 6)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907458 от 07.09.2023 (Дом 7)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907813 от 07.09.2023 (Дом 9)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907768 от 07.09.2023 (Дом 26)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907470 от 07.09.2023 (Дом 20)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907775 от 07.09.2023 (Дом 8)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907548 от 07.09.2023 (Дом 10)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907547 от 07.09.2023 (Дом 11)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907157 от 07.09.2023 (Дом 12)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907573 от 07.09.2023 (Дом 13)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907288 от 07.09.2023 (Дом 14)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907936 от 07.09.2023 (Дом 15)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907521 от 07.09.2023 (Дом 16)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907585 от 07.09.2023 (Дом 17)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907612 от 07.09.2023 (Дом 18)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907577 от 07.09.2023 (Дом 19)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907848 от 07.09.2023 (Дом 21)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907990 от 07.09.2023 (Дом 22)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907956 от 07.09.2023 (Дом 23)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907846 от 07.09.2023 (Дом 24)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС101230907818 от 07.09.2023 (Дом 25)
Смотреть документ
Схемы финансирования
Договор о совместном участии в строительстве
По договору о совместной деятельности, стороны обязаны совместно действовать для достижения цели без образования юридического лица. Цель в данном случае — ввести дом в эксплуатацию.
Участники могут не объединять вклады, а могут и объединить в форме простого товарищества.
При заключении договора участники определяют как будут вести дела: представлять интересы будет один, несколько или все участники.
Договор о совместном участии в строительстве не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
- относительно простая схема привлечения средств;
- инвестору не нужно платить третьим лицам для реализации проекта;
- для покупателя не возникает необходимости оплаты налогов и сборов во время подписания договора;
- в случае недобросовестных действий застройщика, возможные двойные перепродажи квартир;
- застройщик может собирать деньги для строительства до получения разрешительной документации;
- нет контроля за финансовыми потоками со стороны государства;
- возможность нецелевого использования денег;
- такой договор не является правоустанавливающим документом, а потому не дает права пользоваться / распоряжаться квартирой.
На что обратить внимание:
- на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, на порядок и момент передачи права собственности, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны застройщика;
- на кого возложена обязанность ведения общими делами и есть ли объединение вкладов участников.
Паспорт объекта
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Написать
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Законность отчуждения прав (имущественных или других) на объект;
- Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).
Отдел продаж
| Пн - Пт: | 09:00 - 19:00 |
| Сб - Вс: | 09:00 - 17:00 |
Самые важные обновления ЖК Молодость
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах