КМ «Золочів Ліс» – закрите елітне клубне котеджне містечко преміумкласу в передмісті столиці – селі Гнідин Бориспільського району. Проєкт розташований серед паркової зони з 50-річними соснами та поєднує приватність заміського життя, сучасну архітектуру, закритий формат і енергоефективні технології. 

У КМ «Золочів Ліс» представлені котеджі площею 160, 180, 200 і 220 м². Площа ділянок стартує від 10,06 сотки й сягає 12,92 сотки. Залежно від будинку передбачено 3–4 спальні, від 2 гардеробів, 3 санвузли та 2 паркомісця. Планування можна адаптувати під потреби майбутніх мешканців. Котеджі спроєктовані з розрахунком на довгостроковий комфорт і менші витрати в експлуатації. Основу енергоефективності формують утеплення по периметру, герметичність будинку, ліквідовані містки холоду та якісна шумоізоляція. При введенні в експлуатацію будинки отримують енергетичний паспорт, що підтверджує клас енергоефективності A. Високі стелі 3,5 м додають простору. Вікна виконані з теплого алюмінієвого профілю Aluprof MB-86N SI з двокамерним склопакетом 48 мм, мультифункціональним склом і заповненням аргоном. Всі будинки підготовлені під систему припливної вентиляції. 

Безпека в КМ «Золочів Ліс» є однією з ключових переваг містечка: закрита територія та охорона 24/7, розумна система контролю доступу та відеоспостереження в реальному часі. 

Модель проєкту побудована так, щоб після заселення мешканці не залишалися сам на сам із побутовими питаннями. Власна сервісна компанія підтримує чистоту і порядок, благоустрій території, прибирання доріг узимку, вивезення сміття. Через мобільний додаток мешканці можуть вирішувати частину щоденних побутових завдань: оплату послуг, спілкування, виклик няні, домашнього майстра та вигул собак. 

Інфраструктура 

КМ «Золочів Ліс» – це сучасний житловий простір у селі Гнідин Бориспільського району, концепція якого базується на поєднанні природного середовища, абсолютної приватності та розвиненої міської логістики. Розташування містечка в оточенні мальовничої паркової зони площею понад 300 гектарів створює унікальний мікроклімат, де природне оточення стає логічним продовженням кожної оселі. 

Попри атмосферу заміського спокою, «Золочів Ліс» зберігає тісний зв'язок зі столицею. До околиці Києва відстань складає менш як 3 км. До найближчих станцій метро («Бориспільська», «Вирлиця») можна дістатися автомобілем усього за 15 хвилин. До столичної підземки можна дістатись і громадським транспортом: неподалік від містечка розташована зупинка маршрутного таксі № 753, що прямує до станції метро «Харківська» (час у дорозі – близько 45 хвилин). 

Локація містечка дозволяє мешканцям користуватися вже сформованою інфраструктурою району, що задовольняє всі щоденні потреби — від освіти до гастрономії. У безпосередній близькості функціонують школа ім. Петра Яцика та дитячий садок. У 10-хвилинній доступності розташовані престижна Zoloche International School та дитячий садок «Золоче», що забезпечує високий стандарт навчання для молодшого покоління. Поблизу працюють мережеві маркети «Фора», «Гурман» та Gastrotime, а також пекарня Kulynychi. Гастрономічну карту району доповнюють ресторан De Вино та затишне ETIKA cafe. Особливою перевагою є близькість до елітного клубу WISH FAMILY SPACE. Це простір преміумкласу зі SPA-комплексом, басейнами, професійним тренажерним залом та дитячим клубом. 

Власна інфраструктура КМ «Золочів Ліс» спроєктована так, щоб кожен метр території працював на якісне дозвілля родини. Внутрішній простір містечка включає центральну квітучу алею для прогулянок, лісовий парк та зони відпочинку з сухими фонтанами. Для мешканців облаштовані зона воркауту, дитячі майданчики та мотузковий парк. Унікальними елементами інфраструктури є природний зоопарк та спеціально облаштована зона відкритого вогню, де можна проводити затишні вечори під відкритим небом. Такий підхід дозволяє сформувати повноцінний життєвий сценарій, де фізична активність, відпочинок та сімейне дозвілля інтегровані в єдиний безпечний простір. 

Особливості 

• енергоефективність класу А 
• готові рішення «під ключ» 
• стіни – керамоблок, утеплення – пінополістирол 
• високі стелі 3,5 м 
• будинки підготовлені під систему припливної вентиляції 
• вікна виконані з теплого алюмінієвого профілю Aluprof MB-86N SI з двокамерним склопакетом 48 мм, мультифункціональним склом і заповненням аргоном 
• закрита територія, охорона 24/7 
• власна сервісна компанія 
• консьєрж-сервіс після заселення