Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012251128902 від 02.12.2025 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (VІ черга))
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012250930192 від 01.10.2025 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (V черга))
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012250930173 від 01.10.2025 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (ІV черга))
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012250509284 від 15.05.2025 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (ІІІ черга))
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012250106129 від 15.01.2025 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (І черга))
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012250124919 від 27.01.2025 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (ІІ черга))
Дивитись документ
- Видано Управлінням соціально-економічного розвитку території, архітектури, забезпечення взаємодії з органами місцевого самоврядування та державної реєстрації Хмельницької районної державної адміністрації Хмельницької області, МУО №A3182221486869972232 від 01.09.2023 року.
Дивитись документ
- Видано Управлінням соціально-економічного розвитку території, архітектури, забезпечення взаємодії з органами місцевого самоврядування та державної реєстрації Хмельницької районної державної адміністрації Хмельницької області, МУО №A3182785043722405638 від 02.09.2023 року.
Дивитись документ
- Видано Управлінням соціально-економічного розвитку території, архітектури, забезпечення взаємодії з органами місцевого самоврядування та державної реєстрації Хмельницької районної державної адміністрації Хмельницької області, МУО №A3182785245501982068 від 02.09.2023 року
Дивитись документ
- Видано Управлінням соціально-економічного розвитку території, архітектури, забезпечення взаємодії з органами місцевого самоврядування та державної реєстрації Хмельницької районної державної адміністрації Хмельницької області, МУО №A3182785850941375695 від 02.09.2023 року
Дивитись документ
- Видано Управлінням соціально-економічного розвитку території, архітектури, забезпечення взаємодії з органами місцевого самоврядування та державної реєстрації Хмельницької районної державної адміністрації Хмельницької області, МУО №A3182786192575825065 від 02.09.2023 року
Дивитись документ
- Видано Управлінням соціально-економічного розвитку території, архітектури, забезпечення взаємодії з органами місцевого самоврядування та державної реєстрації Хмельницької районної державної адміністрації Хмельницької області, МУО №A3182786437867111821 від 02.09.2023 року
Дивитись документ
- Клас наслідків: СС2
- Обмеження по висоті: до 100 м
- Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
- Ліцензія генпідрядника Томака Анатолія Анатолійовича затверджена Декларацією № 074025/24. Декларація діє протягом воєнного стану + 3 місяці після закінчення.
Дивитись ліцензію
- Ліцензія генпідрядника Казновецького Олександра Ігоровича затверджена Декларацією №032082/23. Декларація діє протягом воєнного стану + 3 місяці після закінчення
- Електронна ліцензія видана ФОП ДОБРОВОЛЬСЬКИЙ ЮРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ от 09.06.2017 року - безстроково
Дивитись ліцензію
ПП "Будальянс"
Майнові права
New
Будинок 1, Будинок 2
Що таке “Спеціальне майнове право на майбутні об’єкти нерухомості?” Пояснюємо!
Спеціальне майнове право
Спеціальне майнове право (СМП) на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості — це різновид майнового права.
Спеціальне майнове право не є правом власності на квартиру. Тобто право власності, коли будинок буде введено в експлуатацію, нікуди не зникає.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Реєстрація СМП на незбудовані квартири є обовʼязковою для всіх будинків, дозволи на будівництво яких отримані після 10 жовтня 2022.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Переваги зареєстрованого СМП:
Майнові права не зареєстровані
Майнові права зареєстровані
Майнові права на незбудовану квартиру
тільки після введення в експлуатацію
офіційна реєстрація СМП на майбутню квартиру
Чи є гарантія, що будинок не зміниться без згоди інвестора?
ні, до введення в експлуатацію будинок може змінюватись без згоди інвестора
так, без згоди інвестора будинок не зміниться
Гарантійна частка (квартири, які девелопер не може продати поки будинок не введено)
відсутня
так,
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
Можливість заключення договорів без наявності дозволу на будівництво
можливі випадки заключення договорів до отримання дозвільної документації
СМП можливо зареєструвати тільки після отримання права на виконання будівельних робіт
Введення проєкту в експлуатацію
Упс.. Комплекс ще будується, здача запланована пізніше
Схеми фінансування
Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.
Паспорт об'єкта
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Написати
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Містобудівні умови та обмеження;
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проєктної документації на будівництво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.
Найважливіші оновлення ЖБК Галерея
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах