Контакти відділу продажу
Івано-Франківськ, вул. Василіянок 15
Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ013251219531 від 31.12.2025 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012221028218 від 31.10.2022 року (будинок 2, секції 7-9)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012221011276 від 11.10.2022 року (будинок 2, секції 10-12)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012221025573 від 27.10.2022 року (будинок 1, секціії 1-3)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012221026876 від 28.10.2022 року (будинок 1, секції 4-6)
Дивитись документ
- Видано Департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради №45-31.2.1-01 від 20.06.2022 року
Дивитись документ
- Видано Департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради, МУО №48-31.2.1-01 від 20.06.2022 року
Дивитись документ
- Видано Департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради, МУО № 46-31.2.1-01 від 20.06.2022 року
Дивитись документ
- Видано Департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради, МУО № 47-31.2.1-01 від 20.06.2022 року
Дивитись документ
- Видано Департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради, МУО №89-31.2.1-01 від 25.07.2025 року
Дивитись документ
- Клас наслідків: СС2
- Обмеження по висоті: до 100 м
- Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
- Електронна ліцензія видана ПП "ТВ-БУД" від 15.02.2017 року — безстроково
Перевірити компанію
Дивитись ліцензію
- Ліцензія генпідрядника ТОВ "ЗАТИШНИЙ ДІМ БК" затверджена Декларацією № 096084/25. Декларація діє протягом військового стану + 3 місяці після закінчення
Перевірити компанію
Дивитись ліцензію
ТОВ "ЗАТИШНИЙ ДІМ БК"
Перевірити компанію
ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «КАСКАД ЯРКО»
Перевірити компанію
ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО – БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «КАСКАД -2»
Перевірити компанію
Девелопер не заявлений
Майнові права
New
Що таке “Спеціальне майнове право на майбутні об’єкти нерухомості?” Пояснюємо!
Спеціальне майнове право
Спеціальне майнове право (СМП) на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості — це різновид майнового права.
Спеціальне майнове право не є правом власності на квартиру. Тобто право власності, коли будинок буде введено в експлуатацію, нікуди не зникає.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Реєстрація СМП на незбудовані квартири є обовʼязковою для всіх будинків, дозволи на будівництво яких отримані після 10 жовтня 2022.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Переваги зареєстрованого СМП:
Майнові права не зареєстровані
Майнові права зареєстровані
Майнові права на незбудовану квартиру
тільки після введення в експлуатацію
офіційна реєстрація СМП на майбутню квартиру
Чи є гарантія, що будинок не зміниться без згоди інвестора?
ні, до введення в експлуатацію будинок може змінюватись без згоди інвестора
так, без згоди інвестора будинок не зміниться
Гарантійна частка (квартири, які девелопер не може продати поки будинок не введено)
відсутня
так,
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
Можливість заключення договорів без наявності дозволу на будівництво
можливі випадки заключення договорів до отримання дозвільної документації
СМП можливо зареєструвати тільки після отримання права на виконання будівельних робіт
Введення проєкту в експлуатацію
- Сертифікат ІФ122260330926 від 31.03.2026 року (будинок 2, секції 7-9)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122260128296 від 02.02.2026 року (будинок 1, секції 1-3)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122260128101 від 12.02.2026 року (будинок 1, секції 4-6)
Дивитись документ
Схеми фінансування
Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.
Паспорт об'єкта
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Написати
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Наявність/відсутність кримінальних проваджень учасників процесу будівництва;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проєктної документації на будівництво;
- Повноваження Продавця відчужувати права на об’єкти.
Відділ продажу
| Пн - Пт: | 09:00 - 17:00 |
| Сб - Нд: | вихідний |
Найважливіші оновлення Житловий квартал КАСКАД-ЯРКО
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах