Статистика цін продажу квартир в Києві за квітень 2026 від ЛУН

Середня ціна квартири на вторинці, $

Київ і передмістя, 1 квітня, 2026, приріст за рік

Середня ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 1 квітня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$165 000 $135 000

Шевченківський$118 000 $85 000

Подільський$107 000 $71 000

Голосіївський$95 000 $64 500

Солом'янський$78 000 $55 000

Дарницький$73 500 $55 600

Дніпровський$66 500 $60 000

Оболонський$62 000 $58 000

Святошинський$56 000 $45 000

Деснянський$48 000 $38 300

Середня ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 1 квітня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$220 000 $190 000

Шевченківський$155 000 $125 000

Голосіївський$130 000 $100 000

Подільський$120 000 $95 000

Солом'янський$110 000 $79 500

Дарницький$105 000 $89 000

Оболонський$98 000 $77 900

Дніпровський$89 000 $85 000

Святошинський$77 000 $76 100

Деснянський$63 000 $53 900

Середня ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 1 квітня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$370 000 $270 000

Шевченківський$245 000 $183 000

Голосіївський$185 000 $145 000

Подільський$159 000 $118 000

Солом'янський$158 000 $110 000

Дніпровський$140 000 $110 000

Оболонський$130 000 $96 500

Дарницький$125 000 $108 000

Святошинський$100 000 даних замало

Деснянський$79 000 даних замало

Середні ціни 1-кімнатних на вторинці

Київ, 1 квітня, 2026

Середня ціна на вторинці

Середня ціна проданих квартир

Середні ціни 1-к
на вторинці

Київ, 1 квітня, 2026

За рік

+11.11%

За 6 місяців

+7.69%

За 1 місяць

+0.14%

63 000 -
70 000 $березень 2025 -
сьогодні65 000 -
70 000 $вересень 2025 -
сьогодні69 900 -
70 000 $лютий 2026 -
сьогодні

Середні ціни 2-кімнатних на вторинці

Київ, 1 квітня, 2026

Середня ціна на вторинці

Середня ціна проданих квартир

Середні ціни 2-к
на вторинці

Київ, 1 квітня, 2026

За рік

+10%

За 6 місяців

+10.11%

За 1 місяць

-2.65%

100 000 -
110 000 $березень 2025 -
сьогодні99 900 -
110 000 $вересень 2025 -
сьогодні113 000 -
110 000 $лютий 2026 -
сьогодні

Середні ціни 3-кімнатних на вторинці

Київ, 1 квітня, 2026

Середня ціна на вторинці

Середня ціна проданих квартир

Середні ціни 3-к
на вторинці

Київ, 1 квітня, 2026

За рік

+8.11%

За 6 місяців

+6.67%

За 1 місяць

-4.48%

148 000 -
160 000 $березень 2025 -
сьогодні150 000 -
160 000 $вересень 2025 -
сьогодні168 000 -
160 000 $лютий 2026 -
сьогодні

Середні ціни будинків на вторинці

Київ,
1 квітня, 2026

Середня ціна будинків

Середня площа будинків

Середні ціни будинків на вторинці

Київ, 1 квітня, 2026

За рік

+15%

За 6 місяців

+15%

За 1 місяць

+4.55%

200 000 -
230 000 $березень 2025 -
сьогодні200 000 -
230 000 $вересень 2025 -
сьогодні220 000 -
230 000 $лютий 2026 -
сьогодні

Середні ціни будинків передмістя на вторинці

до 50 км від Києва,
1 квітня, 2026

Козин

900 000 $

Плюти

650 000 $

Лебедівка

630 000 $

Лісники

555 000 $

Ходосівка

400 000 $

Романків

346 000 $

Нові Безрадичі

280 000 $

Київ

230 000 $

Крушинка

220 000 $

Гореничі

215 000 $

Вишеньки

205 000 $

Гора

195 000 $

Підгірці

193 000 $

Петропавлівська Б.

180 000 $

Віта-Поштова

179 000 $

Іванковичі

175 000 $

Вишгород

170 000 $

Чабани

170 000 $

Осещина

168 000 $

Стоянка

165 000 $

Хотянівка

163 000 $

Дмитрівка

160 000 $

Гатне

158 000 $

Крюківщина

155 000 $

Софіївська Б.

155 000 $

Середня ціна будинку на вторинці

Київ,
1 квітня, 2026

Печерський

1 130 000 $

Голосіївський

450 000 $

Оболонський

360 000 $

Подільський

280 000 $

Солом'янський

260 000 $

Святошинський

230 000 $

Дарницький

178 000 $

Деснянський

163 000 $

Дніпровський

155 000 $

Шевченківський

даних замало

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Київ, 1 квітня, 2026

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Київ, 1 квітня, 2026

За рік

-11.32%

За 6 місяців

0%

За 1 місяць

-14.55%

53 - 47 дн.березень 2025 -
сьогодні47 - 47 дн.вересень 2025 -
сьогодні55 - 47 дн.лютий 2026 -
сьогодні

Середня ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Київ, 1 квітня, 2026

Середні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Київ, 1 квітня, 2026

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Київ, 1 квітня, 2026

Середня ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Київ, 1 квітня, 2026

Продавець-консультант8.9

Менеджер з продажу5.7

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Київ, за опитуванням ЛУН, зима 2026

36%

42%

22%

01.2026

Виросте

Не зміниться

Впаде

Статистика цін на вторинному ринку Києва: квартири дорожчають

На початок квітня середня вартість житла в столиці продовжує зростати. За останні пів року 1-кімнатні квартири додали в ціні +7% у доларах, а 2-кімнатні +6%.

Середня ціна квартири на вторинці, $

Середня ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Середня ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Середня ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Середні ціни 1-кімнатних на вторинці

Середні ціни 1-к на вторинці

Середні ціни 2-кімнатних на вторинці

Середні ціни 2-к на вторинці

Середні ціни 3-кімнатних на вторинці

Середні ціни 3-к на вторинці

Середні ціни будинків на вторинці

Середні ціни будинків на вторинці

Середні ціни будинків передмістя на вторинці

Середня ціна будинку на вторинці

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Середня ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Середні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Середня ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Очікування покупців щодо зміни ціни на вторинці

Останні проєкти та дослідження від ЛУН

Середня ціна квартири на вторинці, $

Середня ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Середня ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Середня ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Середні ціни 1-кімнатних на вторинці

Середні ціни 1-к на вторинці

Середні ціни 2-кімнатних на вторинці

Середні ціни 2-к на вторинці

Середні ціни 3-кімнатних на вторинці

Середні ціни 3-к на вторинці

Середні ціни будинків на вторинці

Середні ціни будинків на вторинці

Середні ціни будинків передмістя на вторинці

Середня ціна будинку на вторинці

Середня ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Середні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Середня ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Середні ціни 1-к
на вторинці

Середні ціни 2-к
на вторинці

Середні ціни 3-к
на вторинці

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Середня ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Середні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Середня ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Середні ціни 1-к
на вторинці

Середні ціни 2-к
на вторинці

Середні ціни 3-к
на вторинці

Середня ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Середні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Середня ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати