🏙 Продажа стильной квартиры в престижном доме
📍 ул. Профессора Подвысоцкого, 6В, Печерский район, Киев
✨ Основное:
• Общая площадь: 118,4 м²
• Этаж: 12-й из 20
• Цена: 225.000 $
• Комиссия для покупателя: 5% ($11.250)
• В квартире проживает арендатор ✅
👉 Возможна покупка как с действующим арендатором (для инвестиций), так и свободной — для личного проживания.
Планировка и удобства:
• Кухня-студия с техникой Miele и встроенной бытовой техникой:
• духовой шкаф 🔥
• микроволновая печь 📡
• холодильник ❄️
• вытяжка 💨
• комбинированная индукционная плита с возможностью подключения газового баллона для гриля 🍖
• система очистки воды 💧
• раковина из нержавеющей стали 🧼
• встроенная акустическая система домашнего кинотеатра 🎶
• спальня с двуспальной кроватью 🛏️
• кабинет / детская (без мебели) 👶💼
• гостевой с/у с душем 🚿
• основная ванная с джакузи 🛁
• панорамный вид 🌆
• полы с подогревом 🔥
• кондиционер в каждой комнате ❄️
📌 Квартира готова к продаже, документы в порядке. Отличный вариант как для комфортной жизни в престижном районе, так и для инвестиций с готовым арендным доходом.
Инфраструктура дома:
• монолитно-каркасное строительство, стены кирпич + утеплитель
• потолки около 3 м
• генератор для лифтов, отопления и воды ⚡
• лифты Otis (грузовой и пассажирский) 🛗
• наземная парковка под шлагбаум 🚗
• охрана ДСО, консьерж, видеонаблюдение 👮
Квартира з роздільним плануванням має прихожу, кухню з виходом на засклений балкон, спальню, туалет і ванну кімнату окремо від туалету. У квартирі виконаний якісний євроремонт. Висота стелі становить 3 метри.
Квартира облаштована якісними меблями та технікою, включаючи меблі на кухні. Наявний телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi.
Тип будинку - житловий фонд 2001-2010-х років. У будинку є консєрж, ліфт, пожежна сигналізація, відеоспостереження, охорона території та підземний паркінг. Також є гостьовий паркінг, паркувальне місце, гараж та вантажний ліфт. Встановлено автономний електрогенератор.
Квартира розташована біля ЖК Новопечерські Липки. Поруч розташовані ЖК Nordica, Дельмар, Новопечерський Двір, Арія, Підвисоцький. В 5 хвилинах знаходиться станція метро "Звіринецька" (Дружби народів). Квартира має зручну транспортну розвязку. До міжнародного аеропорту Бориспіль - 25 хвилин, до Хрещатика - 15 хвилин, до ТРЦ Ocean Plaza та ТРЦ Гулівер - 7 хвилин.
Квартира має балкон і лоджію. Встановлено кондиціонер, душову кабіну. Є централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід та вивіз відходів.
Квартира з новим дизайнерським ремонтом, виконаним за авторським проектом. Планування роздільне. Встановлено паркет канадський горіх з ручною різьбою орнаментів, натуральний мармур. Санвузол має джакузі, сантехніку VIP-класу з Італії. Встановлено електрокамін.
Квартира повністю мебльована новими меблями Versace. Встановлено техніку LIEBHERR та Miele. На кухні є меблі.
Будинок побудований в 2011-2015 роках. Безопасності забезпечується круглосуточною военизованою охороною та відеоспостереженням. Є ліфт.
Квартира розташована в центрі столиці. Ботанічний сад ім. Гришка знаходиться в 1 км. Метро Дружби народів - 500 метрів, метро Печерська - 2 км, метро Либідська - 2 км. Поруч розташовані ТЦ Ocean Plaza, Новус, Сильпо, ринок, ресторани, найкращі школи, садки та ВУЗи.
Квартира з "звучанням" всіх кімнат, виводом під проектор, підігрівом підлоги. Встановлено кондиціонер, сигналізацію. Є балкон або лоджія.
Простора квартира з якісним ремонтом та двома санвузлами.
Квартира повністю укомплектована необхідною технікою та якісними італійськими меблями.
Район має цілодобову охорону, відеоспостереження та підземний паркінг.
Квартира розташована поруч із престижним ЖК "Новопечерські Липки", що забезпечує доступ до всієї інфраструктури елітного комплексу, а також до розвиненої інфраструктури району в цілому. Поруч є все необхідне: школи, дитячі садки, фітнес-клуби, кафе, ресторани, супермаркети та паркові зони. Відмінна транспортна розвязка дозволяє швидко дістатися до будь-якої точки міста.