Продаж квартир: проспект Науки, 31б, Харків

Пропонується до продажу світла та простора 3-кімнатна квартира у сталінському будинку з червоної цегли. Високі стелі, хороша тепло- та шумоізоляція, відчуття простору і затишку з перших хвилин перебування в квартирі. Адреса: проспект Науки, будинок 31Б Площа: 75,9 м² Поверх: 3 з 5 Квартира дуже тепла взимку та комфортна влітку — кондиціонер фактично не потрібен. Вікна виходять у тихий закритий двір та на зелену зону, шуму проспекту не чути. Планування та стан: три окремі кімнати; простора кухня — сонячна та затишна; велика вітальня, готова до косметичного оновлення під ваш смак; дитяча кімната після свіжого ремонту (початок 2022 року), фактично нова; суміжний санвузол у відмінному стані; утеплений та засклений балкон, обшитий дерев’яною вагонкою. Будинок та комунікації: цегляний сталінський будинок; акуратний під’їзд з домофоном; новий стояк; встановлені лічильники на світло, воду та газ; броньовані вхідні двері. Меблі та техніка: кухня з натурального дерева (потребує реставрації або заміни — враховано в ціні); газова варильна поверхня, електродуховка, витяжка; магістральний фільтр + зворотний осмос питної води Zepter; великий розкладний дерев’яний стіл та 4 стільці (можуть залишитися за домовленістю); вбудовані меблі у спальні та дитячій. Додатково: підвал з окремою коморою; у дворі є місця для паркування; поруч дитячий майданчик. Локація: Тиха зелена вулиця за магазином «Супутник». У пішій доступності: школи, садочки, аптеки, супермаркети, банки, Нова пошта, кафе. 10 хвилин до Саржиного Яру, 10 хвилин до ринку, 5 хвилин до метро. Документи: один власник, без боргів; документи готові до угоди; сертифікат «єВідновлення» приймаємо; торг можливий після перегляду. Це квартира для тих, хто цінує простір, тишу та якісні сталінські будинки. Місце з характером і відчуттям дому. Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд.

Продається простора 3-кімнатна квартира у цегляному «сталінському» будинку з високими стелями та чудовою теплоізоляцією. Площа — 75,9 м², 3 поверх із 5. Простора кухня сонячна і затишна, з видом на зелень; меблі з дерева (але естетично вже хочеться реставрації або заміни), газова поверхня + електродуховка та витяжка, фільтр зворотній осмос питної води Zepter; Великий деревяний розкладний стіл, дуже зручний, до нього є 4 стільці, теж дерево.Спальня виходить у тихий закритий двір, в спальні велика вбудована шафа-купе і велике зручне ліжко з ортопедичними матрацами + 2 приліжкові тумбочки. Дитяча кімната після свіжого ремонту (початок 2022 року) з утепленим заскленим балконом, обшитим деревом, в цій кімнаті майже не жили після ремонту; з новими вбудованими меблями і великим ліжком з ортопедичним матрацом. Вітальня велика, готова до косметичного оновлення на ваш смак. Санвузол суміжний, просторий, у відмінному стані; новий стояк, лічильники, є нова пральна машинка (за домовленістю). Вхідні двері броньовані. Є велика комора. Не вбудовані меблі залишаються за домовленістю.

Квартира має роздільне планування з 3 спальнями. Кухня площею 8 кв.м. Санвузол суміжний. Балкон засклений та утеплений. Проведено якісний капітальний ремонт із заміною всіх комунікацій, проводки, вікон та дверей. У квартирі є газ. Система опалення централізована. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира продається з меблями та технікою. Є меблі на кухні. Будинок теплий, з червоної цегли. Побудований за сталінським проектом. Належить до типу сталинок. Будинок розташований за Спутником у зеленому районі. Поблизу знаходиться Саржин Яр. Вся необхідна інфраструктура в пішій доступності. Квартира має сертифікат.