Чудові просторі таунхауси площею 105м2 на Правому березі.
Ідеально підходить для великої родини, адже мають достатню кількість спалень та простору для відпочинку, побудовані з якісних матеріалів, що забезпечує комфорт та енергоефективність.Тауни двоповерхові: на першому поверсі велика кухня-вітальня з виходом у свій дворик, санвузол та одна кімната; на другому поверсі три спальні та просторий санвузол. Ділянка рівна, підведені вода та електроенергія. На кожний будинок виділено по 2 паркомісця.
Район має розвинену інфраструктуру: поруч магазини, школи, дитячі садки, ринок та зупинки громадського транспорту.
Це відмінний варіант для тих, хто прагне жити в комфорті та зручності.
Можливий продаж по програмі єОселя! За більш детальною інформацією - телефонуйте!
Продаються два обєкти в мальовничій затоці Дніпра, розташовані прямо в центрі міста. Ідеальне місце для бізнесу, проживання та відпочинку!
Вода: Власна свердловина.
Опалення: Твердопаливний котел Wichlacz 25 кВт (ефективне та економне).
Каналізація: Септик.
Електрика: 3 фази.
Перший Обєкт: Готовий Спортзал (90 кв.м)
Площа: 90 кв.м (15м х 6м).
Висота стелі: 3,6 м.
Санвузол: Окремий туалет та душ (з теплою електричною підлогою).
Кондиціонер: Потужний 25 sensei.
Опалення: Твердопаливний котел.
Вікна/Двері: Енергоефективні склопакети (3 камери).
Утеплення:
Стіни: 100 мм пінопласт.
Дах: 200 мм мінеральна вата.
Підлога: Утеплена 3 мм полістиролом.
Конструкція: Силікатна цегла (кладка в цеглу).
Покрівля: Майже пласка, рубероїд. Міцні балки перекриття (100х250), посилені косинками. Є вихід на дах.
Стан: Готовий до експлуатації!
Вигляд: Вікно з видом на сад (150 кв.м).
Другий Обєкт: Таунхаус (80 кв.м)
Загальна площа: 80 кв.м (два поверхи).
Призначення: Будується для постійного проживання.
Планування:
Перший поверх: Дві кімнати (одна майже готова, залишилося залити теплу підлогу).
Другий поверх: Дві кімнати (одна повністю поштукатурена, встановлені профілі для гіпсокартону, виконана тепла підлога та електрична розводка).
Котельня: Окреме приміщення.
Опалення/Підлога: Тепла підлога на другому поверсі (на першому розраховано, але не встигли зробити).
Вікна/Двері: Велике панорамне вікно на другому поверсі з видом на затоку! Нові залізні двері у будинок та котельню.
Матеріали в наявності: Кахель (20 кв.м), гіпсокартон на всю стелю другого поверху (40 кв.м).
Утеплення: Встигли виконати на 70% (100 мм пінопласт).
Кондиціонери: Два нові кондиціонери (не встановлені).
Стан: У процесі будівництва.
Територія та Місцезнаходження:
Розташування: Центр міста, затока Дніпра.
Прибудинкова територія: Місце для стоянки, вихід до води (зараз вода відійшла), велика територія для ландшафтного дизайну/творчості.
Цей комплекс – чудова інвестиція! Ви отримуєте готовий бізнес-обєкт (спортзал) та житловий будинок (таунхаус) з прекрасним видом та можливістю завершити ремонт під свої вподобання.
Эксклюзивно в ДИЛАЙН.
Новый таунхаус в Александровском районе с дизайнерским ремонтом 2023 года .
Локация :
исторический центр города , все инфраструктуры в пешей доступности .
Территория :
Общая территория комплекса полностью огорожена капитальным забором с автоматическими воротами . Есть два крытых паркоместа . У каждого таунхауса есть своя личная зона отдыха на заднем дворе . В нашем доме - это крытая терраса с зоной барбекю .
Дом :
Площадь 120 м2 , постройка в 2 этажах . Выполнен очень качественный ремонт по дизайн проекту - только дорогими стройматериалами . Утстановлено электро котел , теплые водянные полы , приточно - вытяжная вентиляция , кондиционеры . Вся мебель и техника абсолютно новая .
Планировка :
1 этаж :
Прихожая , гостевой сан.узел , гостиная с камином + кухня + столовая + выход на террасу , бойлерная .
2 этаж : хол , хозяйская спальня с гардеробом и ванной комнатой , гостевая спальня .
Объект абсолютно новый , только закончился ремонт , у Вас есть прекрасная возможность приобрести дом своей мечты в центре города .
Компания : Агентство недвижимости Дилайн
Таунхаус знаходиться на стадії будівництва. Після завершення будівництва ремонт буде після будівельників.
Введені електрика (10 кВт), центральний водопровід, каналізація для кожної квартири. Також є швидкісний інтернет.
Таунхаус має власний закритий двір розміром 7х6 метрів та власну закриту автостоянку.
У пішій доступності знаходяться зупинки громадського транспорту, школи, магазини, аптеки та інші обєкти інфраструктури.
Таунхауси двоповерхові, без внутрішнього оздоблення, але з проведеними комунікаціями. На другому поверсі вже залита чистова стяжка з теплою підлогою. Планування раціональне: перший поверх включає простору кухню-студію з виходом на терасу, санвузол і кімнату (гостьову/кабінет). Другий поверх складається з трьох окремих кімнат і великого санвузла з передбаченим місцем під ванну, бойлер і душову.
Проведено електрику, водопостачання, каналізацію, встановлено окремі лічильники. Санвузлів 2 і більше. Система опалення - тепловий насос.
Меблювання відсутнє.
Таунхауси - окремі двоповерхові секції без спільних стін (між будинками звукоізоляційна прошарка з мінеральної вати). Є власна земельна ділянка площею приблизно 0,7 сотки для газону, мангальної зони або альтанки. Зручний заїзд із головної дороги, сучасне огородження, вимощення плиткою. Парковка на 5 авто + можливість додаткового місця позаду.
Таунхауси мають повноцінну інфраструктуру.
Новобудова 2021 року без оздоблення. Після будівельників. Є вітражні вікна та вихід на терасу.
Центральна каналізація, центральний водопровід, електрика.
Без меблювання.
Можливий торг реальному покупцю. Є відеоогляд.
Таунхаус має закритий двір, 2 сотки землі, 2 паркомісця та автоматичні ворота. Є огорожа.
Асфальтована дорога.
Можемо запропонувати послуги дизайнера та будівельну бригаду, які зроблять все під ключ.
Таунхаус має 4 поверхи: напівпідвальне приміщення, 2-й поверх, 3-й поверх та мансардний поверх. У напівпідвальному приміщенні розташовані технічне приміщення з баком непрямого нагріву та електрокотлом, зона відпочинку, санвузол, душ, інфочервона та фінська сауни. На 2-му поверсі знаходяться тамбур, великий передпокій, санвузол, їдальня та кухня з виходом на задній двір. 3-й поверх включає три спальні, гардеробну та два санвузли (душ, ванна). На мансардному поверсі є кімната для гостей з окремим санвузлом, зона відпочинку та комора. Таунхаус виконаний з сучасним ремонтом.
У таунхаусі встановлена припливна вентиляційна система з можливістю нагрівання повітря. Окремо обладнана припливно-витяжна вентиляція в напівпідвальному приміщенні. Встановлено газовий котел.
Таунхаус укомплектований італійськими меблями та сантехнікою провідних світових брендів.
ЖК Бородіно має цілодобову охорону, контрольно-пропускну систему та відеоспостереження. На території є власний парк відпочинку, дитячий та спортивний майданчики. Також є гараж на одну машину.
На задньому дворі розташована відпочинкова зона.