Продаж будинків Лебедівка без посередників

Продається будинок біля лісу. Стан після будівельників. Стіни в чорновій штукатурці. Майже в усіх кімнатах підбитий гіпсокартон Село велике, до Києва 20км. Поруч ліс, Київське море, канал! В селі є школа, дитячий садок, магазини, аптека. Село велике. До будинку проведений газ, електрика поруч.

Продаю готовий будинок, я власник. Є всі документи про право власності - будинок і ділянка. Без ремонту, але все готово щоб його робити. Купували для себе на етапі будівництва, думали щоб жити, але зараз плани змінились. Це один з найкомпактніших будинків у Рівєрі, відповідно найдоступніша ціна входу на готовий будинок. Ділянка в 1 лінії від води і має прямий вихід до води - теж не завжди зустрічається. Відповідно, це найкраща ціна на готовий будинок у Рівєрі біля річки. У разі зацікавленості прошу контактувати виключно через повідомлення у Вайбер (не дзвонити) *** Характеристики: Будівля * Фундамент – стрічковий монолітний / монолітна плита з утепленням вимощення по периметру Утеплення фундаментів ЄПС * Основний несучий каркас будинку – залізобетонний каркас * Перекриття – залізобетонна монолітна плита Перекриття над горищем – залізобетонна монолітна плита * Зовнішні стіни – цегляні М100 * Вікна – алюмінієві конструкції * Внутрішні стіни та перегородки (цегла) * Зовнішнє утеплення стін будинку – мінераловатний утеплювач * Зовнішнє оздоблення стін – керамограніт або натуральний камінь, дерев’яна фасадна дошка – планкен модрина * Підшивка звісів покрівлі – дерев’яна дошка – планкен модрина * Покрівля – дерев’яна кроквяна система, оброблена біозахистом. Покриття покрівлі – фальцеве з оцинкованої жерсті з полімерним покриттям, колір RAL 7024 Прибудинкові мережі * Біопроцесор * Дренажний колодязь * Зовнішня електрика (силова частина + заземлення) * Зовнішнє освітлення * Каналізація нульового циклу + дощова * Газифікація будинку (проект, ТУ, монтаж) * Водопровід до будинку Благоустрій * Вимощення – ФЕМ, графіт 200х100х80 безфасковий * Озеленення (газон посівний, ґрунт, планування) 500 м2 * Автоматичний полив на вказану площу газону *** Готовність до переглядів: 1 серпня (мають бути закінчені роботи по газону і поливу) До цього моменту збираю заявки, хто зацікавиться. *** Зареєстрував окремий номер телефону із Вайбером для цього продажу. Будь-ласка, прошу контактувати виключно через повідомлення у Вайбер (не дзвонити) Riviera Village – заселене котеджне місто, площею 200га+ з власною діючою інфраструктурою. Це новий стандарт gated community під Києвом з досягнутим work-life balance на величезній території, серед соснового лісу, на березі Дніпра з максимальним комфортом. Будівництво Riviera Village розпочалось в 2009 році: з 15 га землі, на яких було розташовано 50 будинків.Сьогодні Riviera зросла до 200 га +, а на початок 2024 року збудовано більше 200 будинків. Територія розширилась, а щільність забудови зменшилась. Це єдиний котеджний комплекс, де понад 100 га в рамках комплексу – ліс для прогулянок. Для резидентів Riviera Village вже створено ідеальні умови, щоб жити вдома, як на курорті. Весь комплекс інфраструктури котеджного комплексу закритий для сторонніх, що гарантує високий рівень безпеки та комфорту: Riviera Club - 2 піщані пляжі - Ресторан - 2 басейни з підігрівом - Павільйон для заходів - 700 м2 тераса біля Дніпра - Лаунж-зони та альтанки Riviera Marina - Власна марина для водного транспорту - Сліп для спуску для підйомів плавзасобів - Причал з двома терасами та баром - Стелаж для зберігання байдарок та каяків - Зимовий паркінг для водного транспорту - Гараж для ремонту та обслуговування суден - Оренда човнів - Понтонний причал Riviera Kids - Дитячий садок Clever Kids від КМДШ - Мотузковий парк - Сучасні ігрові майданчики - Захоплюючі майстеркласи - Будинок на дереві Riviera Sport - 2 професійні волейбольні поля - 2 тенісних корти (акриловий та синтетичний) - Вейксерфінг, каякінг, яхтинг - Футбольне поле

Будинок на етапі будівництва. Будинок обладнаний світлом 16 кВт, скважиною 54 м та септиком на два відсіки. Є можливість підключити газ. Дозвіл на початок будівництва оформлено. Для збереження коштів можлива переуступка прав власності. Закінчення будівництва заплановано на жовтень-листопад 2025 року. Парадний вхід виконаний із євроблоку "БРУКЛЕНД". Цоколь будинку облицьований клінкерною цеглою "КЕРАМЕЙЯ", стіни з газобетонного блоку 375 мм "СТОУНЛАЙТ", дах із бітумної черепиці. У дворі буде укладена плитка "БРУКЛЕНД". Будинок розташований за менше ніж 30 км від Києва. Навколо мальовнича природа з лісом, зовсім поруч "Київське море", канал річки Дніпра з пляжами, елітні котеджні містечка, яхтклуб та ін.

Санвузол роздільний. На першому поверсі розташовані кімнати площею 16 кв.м. та 17 кв.м., кухня площею 10 кв.м., ванна площею 8 кв.м. і туалет площею 1,5 кв.м. На другому поверсі знаходяться кімнати площею 30 кв.м., 30 кв.м. і 22 кв.м. Також є веранда площею 12 кв.м. У будинку зроблено євроремонт. Система опалення індивідуальна газова. Встановлено теплу підлогу по всьому периметру. Є лічильники на газ та електрику. Будинок не мебльований. Приватний будинок розташований на ділянці площею 12 соток із закритою територією, обгородженою парканом висотою 2,5 м.

Будинок має гіпсову штукатурку по маяках. Водопровід та опалення виконані з використанням матеріалів Rehau. Монтаж електроживлення виконаний кабелями ЗЗЦМ без розподільчих коробок. Опалення забезпечується котлом Bosch та теплою підлогою на всю площу. Електрична потужність на ділянці складає 15 кВт. Будинок має фундамент УШП, утеплений мінеральною ватою, дах покритий бітумною черепицею Icopal Gont Orla. Встановлені вікна Salamander. Ділянка площею 17 соток призначена для забудови. Дорога до будинку асфальтована. У селі є новий садочок, школа, магазини. Регулярно курсує транспорт до Києва.

Будинок і літня кухня збудовані на монолітному фундаменті. Будинок утеплений та облицьований фасадною цеглою. Дах покритий металочерепицею преміум-класу. Газ розведений в будинку та літній кухні. Проведено електромонтаж за європейськими стандартами.

Будинок має авторський проект. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з каміном, суміжний санвузол з душовою кабіною, а також баня на дровах. На другому поверсі знаходяться 3 спальні та велика кладова. Будинок має індивідуальне електроопалення з денним/нічним тарифом. На першому поверсі встановлено теплу підлогу. Каналізація - септик. Вода подається зі скважини глибиною 85м. Будинок підключений до оптоволокна. Будинок мебльований. Також є телевізор, Wi-Fi та кондиціонер. Будинок побудований на монолітному фундаменті зі стін з бруса 220мм. Покрівля - бітумна черепиця з 200мм утепленням мінватою. Підлога утеплена 100мм пінополістиролу. Ділянка обладнана автоматичним поливом та зовнішнім освітленням. На території є альтанка з барбекю (деревяна конструкція з перекриттям з бітумної черепиці), штучний водоєм, парковка на 2 машини, сад та город. Будинок розташований біля Київського водосховища. Дорога до водосховища проходить через ліс і займає 10 хвилин. Будинок має балкон і терасу. Територія огороджена.

Будинок у хорошому житловому стані. Перекриття деревяне, дах вкритий шифером. Внутрішнє оздоблення включає фарбування стін, паркетну підлогу та іншу обробку стелі. Встановлено індивідуальне газове опалення. Є роздільний санвузол з душовою кабіною. Підключено газ, електрику та свердловину. Наявне кабельне, цифрове та супутникове телебачення. Будинок повністю мебльований та обладнаний телевізором. Наявна охорона території. Ділянка має площу 43 сотки, з яких 25 соток відведено під будівництво, а 18 соток - під город. На ділянці є дачний будинок, літній будинок, сад, город, цоколь, підвал, огорожа. Будинок розташований у селі, недалеко від каналу з рибою та лісу. У селі є все необхідне для життя. Будинок має внутрішнє утеплення.

Будинок під чистове оздоблення. У будинку є гараж площею 56 кв.м. Опалення здійснюється за допомогою теплового насоса зі свердловинами. Питна свердловина глибиною 80 м. Цокольний та перший поверх обладнані теплими підлогами. У будинку є три санвузли з теплими підлогами. Електрика прокладена за європейськими стандартами. Матеріал опалення та водопостачання - Rehau. Будинок побудований за проектом. Є будівельний паспорт. Будинок готовий на 90%%. Цокольний поверх обладнаний під бомбосховище. Участок розташований у лісі. На ділянці є сосни та кілька беріз. Сусіди проживають у будинках приблизно таких же площ. Будинок утеплений мінеральною ватою. Вікна Salamander Streamline (склопакет з аргоном). Кровля з бітумної черепиці IKO Cambridge Xtreme.

Будинок має 160 кв.м. Заведено газ. Електрика поруч. Будинок знаходиться у мальовничому куточку. В двох хвилинах ходьби ліс, поруч канал і Київське водосховище.

Будинок побудований на шведській утепленій плиті. Змонтована тепла підлога. Виконаний електромонтаж за європейськими стандартами. Будинок має теплову підлогу. Будинок утеплений мінеральною ватою 100 мм. Вікна Salamander. Дах покритий бітумною черепицею IKO Extrim. Ділянка має площу 17,5 соток.

Будинок з ремонтом, натяжною стелею по всьому периметру. Євроремонт. Встановлена іспанська плитка кольору білий мармур і декоративна штукатурка на стінах. У будинку водяний підігрів підлоги по всьому периметру. Встановлений бойлер Atlantic на 100 літрів і електричний контурний котел Profitec. Є 3-фазна електрика 16 кв. Свердловина 65 метрів з італійським глибинним насосом. Встановлені фільтри. Каналізація септик. У будинку є меблі: кухонний куток, диван, ліжко. Є електроприлади: холодильник Samsung, плита з духовкою Samsung, мікрохвильова піч Samsung, посудомийна машина gorenje на 80 см, пральна машина TCL на 10 кг. Додатково є швидкісний інтернет. Котедж побудований для себе якісно і з великою любовю. Рік побудови - 2020. Є велика тераса з плиткою і ґанок. Фундамент зроблений з урахуванням промерзання 1.20 м. Забор німецький металопрофіль 0.5 мм 225гр. цинк. Ворота відкатні з пультом управління. Є камера відеоспостереження. Навколо будинку і у дворі тротуарна плитка (Старе місто). Селище дуже гарне зі свіжим повітрям, сусіди пристойні і тихі люди. Дороги дуже добрі. Селище знаходиться в оточенні лісу, поруч обвідний канал і київське водосховище. Кращий котедж з панорамними вікнами. Дах німецька металочерепиця Ice Crystal 300 гр. цинку. Панорамні двокамерні ламіновані вікна, скло Solaris+. Є сад і город.

Будинок готовий до внутрішнього ремонту. Передбачені сауна, камін, велика тераса з зоною для барбекю, кухня, велика вітальня з панорамними вікнами, три окремі ізольовані спальні та 2 санвузли. Встановлені енергоефективні вікна Steko. Дах утеплений 20 см, цоколь та фасад - 10 см. Є 3-х секційний септик, скважина 67м з чудовою водою. Будинок підключений до 3-фазної електрики з двозонним лічильником. Продаж від власника-забудовника. Торг присутній. Якісно збудований будинок згідно проекту та будівельних норм. Оформлені всі дозвільні документи на будівництво. Будинок розташований на рівній ділянці 12,5 соток. Територія огороджена парканом з металопрофілю з відкатними воротами 4м. Чудове розташування. Сусіди проживають, активно забудовуються.