Продажа коттеджей в Михайловке-Рубежовке

Дерев’яний котедж з оциліндрованого брусу, збудований у 2022 році. Будинок продається з повним пакетом робіт "під ключ" і готовий до проживання. Зараз котедж має міцну коробку без остаточного оздоблення. Є можливість поетапної оплати. Котедж має якісну питну воду зі скважини. Каналізація забезпечується септиком обємом 10 м³. Підключена електрика зі стабільним електропостачанням. Газ знаходиться поруч і можливе його підключення. Будинок продається без меблів. Будинок продається разом із повним пакетом робіт, який включає встановлення вікон (6-камерний профіль, подвійний склопакет), вхідних дверей, сходів, фарбування фасаду та внутрішніх стін, завершення внутрішнього оздоблення (підлога, стіни, стеля), підведення електрики та сантехніки, завершення санвузла з встановленням душової кабіни, умивальника та раковини. Котедж розташований на ділянці 6 сотих з виходом до лісу та поруч з озером. Сусіди вже заселені. Будинок знаходиться в мальовничому місці в оточенні природи. Поруч є озеро, яке чудово підходить для відпочинку та риболовлі. Котедж має міцну коробку. Можливе добудування відповідно до ваших побажань.

Котедж має зручне та продумане планування. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня площею 28 кв.м. з виходом на терасу 30 кв.м., бойлерна 5 кв.м., туалет для гостей 2,5 кв.м., коридор 10 кв.м. та кімната 14 кв.м. На другому поверсі розташовані 3 кімнати, санвузол майже 7 кв.м. та коридор 10,6 кв.м. Внутрішнє оздоблення відсутнє. Стіни виконані з газоблоку, утеплені пінопластом та штукатуркою. Перекриття залізобетонні плити, сходи на другий поверх монолітні. Дах покритий металочерепицею з утепленням 200 мм. Котедж має індивідуальне водопостачання зі свердловини глибиною 75 м. Каналізація забезпечується септиком обємом 12 куб.м. Електропостачання здійснюється 3 фазами з потужністю 16 кВт. Також є газопостачання. Продається котедж з ділянкою 8 соток рівної форми. Котедж розташований у мальовничому спокійному місці в котеджному містечку загальною площею 60 соток. Можливе будівництво будинку на замовлення. Територія комплексу має паркувальне місце під два автомобілі з плитки фем. Кордони земельної ділянки обладнані парканом з фундаментом та металопрофілем загальною висотою 1,9 м. Фасадна частина обладнана відкатною брамою під автоматику. Котедж розташований у затишному місці поряд з лісом, озером, набережною та центром Михайлівки-Рубежівки. У кухні-вітальні можна встановити камін.

Будинок має 4 рівні: підвал, 1-й поверх, 2-й поверх та горище. Підвал площею 108 кв.м. з висотою стелі 2,7 м. 1-й поверх площею 118 кв.м. з висотою стелі 3,2 м. 2-й поверх площею 110 кв.м. з висотою стелі 3,0 м. Горище площею 89 кв.м. з висотою стелі до 3,0 м., де встановлено 4 мансардні вікна. Каркас будинку виконаний із газоблоку 400 мм. товщиною, утеплено пінополістирольними панелями 50 мм. і обкладено фасадною керамічною цеглою під розшивку. Внутрішні стіни без штукатурки. Санвузол - 2 і більше. Ремонт після будівельників. Будинок забезпечений централізованими інженерними мережами. Фікальна каналізація заведена до будинку (підвалу), централізована дощова каналізація підведена до ділянки. Централізований водопровід заведено в будинок (не введено в експлуатацію). Газопровід середнього тиску проведено в будинок. До будинку проведена електромережа з лімітом 25 КВа. Будинок не мебльований. Ціна - 160 євро за кв.м. Можливий торг. Розглядаються будь-які пропозиції: розстрочка платежу, обмін на авто, житлову та комерційну нерухомість. Будинки введені в експлуатацію у 2017 році. Якість матеріалів підтверджується сертифікатами відповідності та досвідом роботи виробників: газобетон AЕРОК, фасадна керамічна цегла СБК, бетон КОВАЛЬСЬКА, металочерепиця ARCELOR, металопластикові вікна REHAU, автоматичні гаражні ворота RYTERNA. Територія котеджного містечка під охороною. До ділянки проведено дорогу з твердим покриттям. Територія котеджу огороджена та охороняється. Сама ділянка під будинок не огороджена. Котеджне містечко розташоване в 14 км від Києва, поряд з водосховищем та лісом. Територія має сучасну інфраструктуру. Будинок має терасу, гараж, цоколь та підвал. Земельна ділянка площею 0,12 га знаходиться в межах населеного пункту, присвоєно поштову адресу. Можлива прописка. Дах будинку виконаний з металочерепиці імпортного виробництва з установкою паро- та гідродробарєру, утеплення мінватою Роквул 200 мм. Кроквяна система - деревяний брус оброблений протипожежною сумішшю. Перекриття між підвалом та 1-м поверхом - пустотні бетонні панелі, стіни цоколя зроблені з ФБС завтовшки 400 мм. По стінах цоколя зроблено обмазувальну гідроізоляцію та утеплення пінополістиролом 50 мм. Перекриття між 1-м та 2-м поверхами - цілісна залізобетонна монолітна плита товщиною 220 мм.

Котедж має чорнову стяжку. Санвузол суміжний. Встановлено свердловину 70 м (бучакський горизонт) для водопостачання. Каналізація - вигрібна яма з переливом 8 м³. Електропостачання - 3 фази, 15 кВт. Без комісії. Діє акція для першого покупця (знижка). Можливий ремонт під ключ. Котеджі побудовані з цегляного блоку, утеплені 100 мм пінополістиролу. Вікна - трикамерні склопакети. Покрівля - металочерепиця. Котеджі мають огорожу з блоків. На ділянці зроблено благоустрій: тротуарна плитка (вхід до будинку, заїзд для авто, вимощення). Дорога - щебінь (300 м до асфальтованої дороги, планується асфальтування). Доступний оптоволоконний інтернет. Є 6 котеджів на вибір. Котеджі розташовані в мальовничій місцевості з чистою екологією, поруч річка Мислин. Відстань до Києва - 16 км, до метро "Академмістечко" - 21 км, до Ірпеня - 8 км. В селі знаходиться деревяна церква Архістратига Михаїла, збудована в 1903 році. Котедж має ділянку 5 соток.

Котедж після будівельників з суміжним санвузлом. Можливий додатковий ремонт. Вода в будинку зі скважини 70 м. Газ по вулиці (заводиться в будинок). Є вигрібна яма з переливом. Будинок без меблів. Ціна без комісії, від забудовника. Котедж з цегляного блоку, утеплений мінеральною ватою 100 мм. Є залізні сходи, огорожа, тротуарна плитка біля входу та заїзду авто. Відстань до метро Академмістечко становить 21 км. Є тераса та підсобні приміщення. Додатково можливе встановлення автоматичних воріт.