Ділянка знаходиться на південній околиці села Шпитки.
Заїзд можливий як від Житомирської траси, так і з боку Білогородки.
Площа ділянки-0,4 га, обгородженої бетонним парканом.
Підведено власну електролінію на 10 кВ, з власним трансформатором.
Сонячна електростанція, потужністю 6 кВт, підключена до мережі.
В окремій щитовій виведена можливість підключення в мережу додаткового генератора.
На ділянці обладнано відеоспостереження, проведено дротовий інтернет (оптика).
Вода – свердловина та окремо колодязь.
Площа будинку-360 м2, є підвал-бомбосховище на 4 кімнати, загальною площею 140 м2.
Як бомбосховище - обладнане за всіма правилами. Два виходи та вентиляція.
Туалет та душ.
На всіх вікнах будинку ґрати та жалюзі.
Дах черепиця. Стіни блок, утеплені. Зовнішнє оздоблення та зміцнення стін "диким каменем".
На горищі «вільний простір», який можна використати для обладнання кімнат або приміщень для зберігання.
Будинок повністю автономний. Опалення та бойлер для гарячої води можуть використовувати електрику, тверде паливо (дрова, вугілля тощо) та газ.
Є запас: вугілля – 1 тонна, дрова – запас на два роки.
Власний газгольдер 5 м3.
Обігрівання будинку у підлозі. Розведення виконано таким чином, що можна регулювати на частини будинку та пыдвал.
Електробойлер для обыгрыву підлоги може автоматично підтримувати певний діапазон температур, що дає можливість зберігати будинок теплим весь час.
Завдяки особливостям конструкції та матеріалу стін та перекритій, будинок дуже добре вентилюється та зберігає температурний режим.
Навіть одного каміна вистачає на підтримання температури у будинку.
У будинку 7 кімнат, кухня - 24м2, камінний зал, спальня-28м2, бібліотека-40м2, 3 спальні по 14м2 3 вбиральні, 3 санвузли. Висота стелі від 3 метрів. У Камінній залі та бібліотеці 4м.
Кухня обладнана меблями, холодильник.
У бібліотеці дубові стелажі.
Котельня, з блоками керування, та окремим виходом на вулицю.
Капітальний гараж на три машини. Під гаражем льох, з окремим входом та власною вентиляцією.
"Легкий" гараж, на 4 машини, можливе використання і для інших цілей.
Літня кухня 25м2
Плита сербська, на дровах із духовкою.
У плиті вбудована система для опалення.
Додатково встановили батарею від плити, але вона не потрібна, плита дає достатньо тепла.
Бойлери для гарячої води, електроживлення.
З південної сторони кухні, під навісом, зона барбекю, з західної - туалет + душова.
Каналізація переливна.
Окремо обладнано зливову каналізацію.
