Продажа от хозяина!!!
Готовый бизнес - за 149т у.е.
Цена 3-х Домов на 2 участках - 149т у.е.
Я нахожусь за границей, к сожалению телефон не активен.
Интересующие Вас вопросы пишите здесь в личные сообщения, я обязательно Вам отвечу.
Умеренный торг приемлем.
Полный пакет документов со всеми согласованиями на землю и все строения (от проектов до актов ввода в эксплуатацию).
Просмотр домов организует мои представитель в Каролино-Бугазе. (по предварительному Вашему запросу).
Также все интересующие Вас вопросы можете задавать мне в моей общедоступной группе "Отдых и жилье Каралино-Бугаз" в соцсети Фейсбук, я обязательно Вам отвечу. Там вы найдете подробные фото и видео обьекта с коментрариями и отзывами наших гостей начиная с 2015 года.
Продам - 3 отдельных действующих Гостевых дома на 2-х участках.
Общая площадь строений - 485м.кв, общая площадь 2-х участков - 12 соток.
Объект продается с полным оснащением:
- мебель и бытовая техника,
- хозяйственное обоорудование и клиентская база.
Участки с Гостевыми домами, подсобными помещениями и инфраструктурой расположены напротив друг друга по адресу:
- 67844, Одесская область, с. Каролино-Бугаз, ул. Дмитрия Ткаченко 18 кооператив «Рассвет».
-67844, Одесская область, с. Каролино-Бугаз, ул. Железнодорожная 57, кооператив «Рассвет».
Инфраструктура объектов:
- электроэнергия – 2 отдельных, 3-х фазных ввода на каждый участок - 380В с достаточной мощностью,
- газоснабжение - первый участок газифицирован с водонагревом и отоплением всех жилых помещений, второй участок с возможностью подключения газа (газовая труба идет по забору),
- водоснабжение - от артезианской скважины расположенной на территорий кооператива и резервного колодца 25 м.куб., с возможностью подключения 2 второго вода воды от Инфоксводоканала.
- канализация – система выгребных ям с полной утилизацией.
- в коттеджах и на территории действуют системы видеонаблюдения и высокоскоростной Wi-Fi Интернет, безопасность объекта обеспечивается службой охраны и системой сигнализации, 2 парковки для 6 автомобилей - открытая и крытая.
Все жилые помещения построены из энергоэффективного газобетона с утеплением минватой и последующей облицовкой:
- первых этажей облицовочным кирпичом,
- вторых этажей сайдингом (аллюмоцинк).
Внутренние стены и потолки отделаны гипсокартоном, полы ламинат и плитка с частичным подогревом. Все жилые помещения оборудованы системами кондиционерования (зима-лето), телевидением и Wi-Fi интернетом.
Первый Гостевой дом расположен на участке 3 соток:
- ОДНОКОМНАТНАЯ 3-4х местная квартира-студио с двуспальной и односпальной кроватями с ортопедическими матрацами - площадью 30кв.м и отдельным входом. В квартире: встроенная мебель, кондиционер, ЖК-TV, полноценная кухня, кухонный стол со стульчиками, холодильник, плита, чайник, микроволновка и посуда на 4 персоны. Туалетная комната с душевой кабинкой, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
- ОДНОКОМНАТНАЯ 4-х местная квартира-студио с двуспальной и двумя односпальными кроватями с ортопедическими матрацами - площадью 40кв.м и отдельным входом. В квартире: встроенная мебель, кондиционер, ЖК-TV, полноценная кухня, кухонный стол со стульчиками, холодильник, плита, чайник, микроволновка и посуда на 4 персоны. Туалетная комната с душевой кабинкой, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
- ДВУХКОМНАТНАЯ 5-6 местная квартира-студио, площадью -70кв.м., отличается комфортной планировкой, занимает весь второй этаж гостевого коттеджа, с отдельным входом с двумя большими меблированными террасами и панорамным видом на море. Первая комната: встроенная мебель, большая двуспальная кровать с ортопедическим матрацем, ЖК-TV, кондиционер. Вторая комната-студио с большим раскладным диваном, кондиционер, ЖК-TV, встроенная полноценная кухня, двухкамерный холодильник, плита, чайник, микроволновка, кухонный стол со стульчиками, посуда на 6 персон. Большая туалетная комната с душевой кабинкой, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
Территория гостевого коттеджа оформлена ландшафтным дизайном с
уютным двориком, фонтаном с декоративной горкой, две отдельные беседки с большими столами (каждый на 8 человек), а также мангал и барбекю.
Второй и третий Гостевые дома расположенны на участке 9 соток.
Второй Гостевой дом:
- ТРЕХКОМНАТНАЯ 8-9 местная квартира «Апартаменты-Люкс» - площадью 95кв.м, отличается особо комфортной планировкой, отдельными входом и парковкой и занимает весь первый этаж гостевого коттеджа. Зона отдыха оборудована большой стильной летней террасой в этническом стиле на 12 персон, минибаром, большим LЕD-TV и печью-барбекю. Первая комната - 25кв.м, встроенная мебель, большая двуспальная кровать с ортопедическим матрацем, ЖК-TV, кондиционер. Вторая комната - 25кв.м, встроенная мебель, 3 односпальные кровати с ортопедическими матрацами, кондиционер, ЖК-TV. Третья комната – 16кв.м., встроенная мебель, раскладной 2 местный диван, кондиционер, ЖК-TV. Отдельная полноценная кухня – столовая - 14кв.м, двухкамерный холодильник, плита, чайник, микроволновка, посуда на 9 персон, большой кухонный стол с стульями. Большая туалетная комната - душевая кабинка, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
- ДВЕ ОДНАКОМНАТНЫЕ 3х местные квартиры - площадью 25кв.м. каждая, занимают весь второй этаж гостевого коттеджа, с отдельным входом и парковкой. На большой террасе площадью - 50м.кв с видом на море и ландшафтный дизайн, находятся: два стола на 4 персоны каждый, полноценная общая на 2 номера кухня с плитой, чайником, микроволновкой и посудой. В номерах: встроенная мебель, двуспальная кровать с ортопедическим матрацем, холодильник, кондиционер, ЖК-TV. Туалетная комната - душевая кабинка, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
Территория оформлена ландшафтным дизайном, беседкой на газоне и детской площадкой.
- Третий Гостевой дом:
- 2х комнатный одноэтажный площадью - 30м.кв, 3-4 местный с возможностью расширения (достройка второго этажа). В доме полноценная кухня с плитой, чайником, микроволновкой и посудой, мебель, двуспальная кровать и диван, холодильник, в каждой комнате кондиционер, ЖК-TV. Туалетная комната - душевая кабинка, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
Прилегающая территория с зоной отдыха, фонтаном и законсервированным бассейном размер - 3*4*1,7м.
В распоряжении отдыхающих развитая туристическая инфраструктура и удобная транспортная развязка:
- в 800 метрах от гостевого коттеджа расположен - огромный, бесплатный, песчаный пляж (последний не застроенный в Каролино-Бугазе и Затоке). К пляжу ведет оборудованный и пологий спуск, представляющий двухполосную дорогу из бетонных плит, удобную для ходьбы с детьми и коляской.
- в 400 метрах от гостевого коттеджа расположены - базарчик, продуктовые и промтоварные магазины, кафе-столовая, детская игровая площадка и бассейн.
- в 500 метрах от гостевого коттеджа расположены:
– конечная остановка маршруток: Одесса – Каролино-Бугаз №601, Белгород- Днестровский – Каролино-Бугаз №534,
- остановка электрички Ж/Д вокзал Одесса - станция «Студенческая».
- в 5 минутах от гостевого коттеджа на маршрутке или автомобиле расположен центр поселка Каролино-Бугаз, там находятся: супермаркет, аптеки, продуктовый рынок, продуктовые и промтоварные магазины, кафе, отделение банка и Новой почты.
- в 10 минутах от гостевого коттеджа на маршрутке или автомобиле расположен АКВАПАРК.
Додатково:
Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ. Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Ванна, Душова кабіна, Балкон, Тераса, Грати на вікнах, Сигналізація, Відеоспостереження, Охорона території, Огорожа, Гараж, Автоматичні ворота, Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Спортзал, Сад, город. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога
