Планування квартири включає три окремі кімнати, кухню, коридор, санвузол, лоджію та балкон. Дизайнерський дорогий ремонт виконаний у 2023 році. Квартира не кутова, розташована у середньому підїзді. Три вікна виходять на вул. Байкальську, одне на вул. Батумську.
У квартирі встановлені теплі підлоги у ванній, на лоджії та на балконі. У санвузлі є тепла стіна, яка служить рушникосушителем та допомагає знизити вологість. Є бойлер. Електрика завжди є.
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Кухня оснащена дорогою вбудованою технікою: холодильником, посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю, газовою поверхнею, електричною духовою шафою, фільтром на воду. У санвузлі є пральна машина та підвісний унітаз з інсталяцією. У кожній кімнаті є телевізор та кондиціонер. Ліжка та диван мають підліжкові ящики. У спальні господарів є гардеробна. У кожній кімнаті є модне підсвічування.
Квартира розташована у середньому підїзді 9-поверхового будинку.
Квартира розташована у розвиненому районі з розвиненою інфраструктурою. У безпосередній близькості є АТБ, ринок Байкальський, лікарня, школи, садки, супермаркети, магазини, кафе. Транспортна розвязка дозволяє дістатися будь-якого кінця міста без пересадок.