Продається трикімнатна квартира в ЖК «Весняний» в м.Ужгород. Новобудова розташована в популярному Новому районі міста.
Житловий комплекс являє собою два п’ятиповерхові та один триповерховий будинки, що містять 141 квартиру сучасного планування. ЖК «Весняний» побудований та зданий в експлуатацію в листопаді 2021 року.
Продається трикімнатна квартира на другому поверсі пятиповерховего будинку, загальна площа якої становить - 98,63 м²
Квартира складається із кухні - студії - 18,56 м²., коридору - 10,02 м²., трьох житлових кімнат - 20,65 м²., 18,25м²., 15,78 м²., гардеробної - 7,05 м²., ванної кімнати - 4,22 м²., вбиральні - 1,50 м²., та двох відкритих балконів - 1,8 м²., та 1,4 м².
# Особливості, переваги та характеристки житлового комплексу :
- ЖК «Весняний» зданий в експлуатацію ;
- територія комплекса достатньо обємна та є закритого типу з встановленими пропускними автоматичними воротами на дистанційному керуванні з вбудованим GSM модулем та передбачиними паркувальними місцями для транспортних засобів жильців будинку;
- стара частина міста з розвинутою інфраструктурою ;
- 8 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та 40 хвилин пішою ходою ;
- в ЖК «Весняний» створене ОСББ., плата за обслуговування будинку складає 300 грн., з однієї квартири ;
- ЖК «Весняний» побудований з керамічної червоної цегли, товщина зовнішніх стін будинку 38 см.
- для утеплення використовувалась мінеральна вата товщиною - 10 см ;
- висота стель - 3,00 м ;
- система підвищеного тиску води;
- виконано розгалуження електромережі та інтернет мережі по квартирах ;
- комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення по всіх квартирах ;
- для підігріву води встановлений електричний бойлер обємом на 100 л.
- тип опалення: індивідуальне електричне : у двох житлових спальніх кімнатах, коридорі та кухні встановлені електричні керамічні панелі, які економно споживають електричну енергію;
- встановлені облікові засоби на воду і електроенергію - зонні електролічильники "день-ніч", які дозволять майбутнім власникам квартири добре заощаджувати свої кошти на споживанні електроенергії ;
- на квартру надається 16 кВт., потужності електроенергії;
- у внутрішній частині ЖК Весняний облаштований дитячий ігровий майданчик ;
- закрита територія ЖК від автомобілів ;
- наземний гостевий паркінг на 80 паркомісць ;
- по всій території ЖК Весняний професійно виконано відвод води, що неуможливить створенню калюж.
- центральні вхідні двері до будинку облаштовані кодованим замком ;
- просторі та світлі сходові клітини та коридор ;
- енергозберігаючі вікна WDS з 7-ми камерним профілем, 3 скла - 2 камери ;
- вхідні двері протиударні з декоративними ламінованими накладками з МДФ.
- у квартирі передбачений домофон.
- земельна ділянка, яка відведена для житлового комплекса є у приватній власності забудовника та є на балансі ОСББ ЖК Весняний;
- з кухні та житлової кімнати - спальні
є вихід на відкритий балкон, що простягається по периметру квартири та виходить у внутрішній двір комплексу;
- в квартирі професійно здійснений ремонт з використанням якісних та екологічно чистих будівельних матеріалів ;
- для майбутнього власника є можливість підібрати собі потрібну площу та придбати кладовки, які розміщені в підвальному приміщенні будинку ;
- квартира є у власності не більше трьох років, прописані особи відсутні ;
- правоустановчі документи на квартиру підготовлені до укладання угоди куплі - продажу;
Вартість квартири становить :
110 500 $
Одже, вартість квадратного метру за двокімнатну квартиру площею 98,63 м² з ремонтом - складає :
1 120 $ за м²
Присутній торг в межах розумного.
Зовсім неподалік від ЖК "Весняний" Боздошський парк, де можна на вихідних прогулятися зі своїми дітками, або покататися на велосипедах, чи зробити вранці або ввечері пробіжку. Також зовсім поруч річка Уж і набережна.
Від нового будинку можна дійти пішки до супермаркетів та гіпермаркетів: АТБ-Маркет, ТЦ НОВИЙ ВОПАК, ТЦ Токіо, Нової пошти, кількох кафе. У 5-ти хвилинах ходьби – до Ужгородської класичної гімназії, та навчально виховного комплексу Первоцвіт.
Менш ніж за 5 хвилин вийде дістатися машиною до дитячої поліклініки та амбулаторії сімейної медицини, до автовокзалу та залізничного вокзалу на автомобілі можна доїхати за 8 хвилин.
# Біля будинку добре розвинена інфраструктура :
Супермаркети : Сільпо, Амбар, АТБ, прод. маркет Лечо 24/7.,
два дитячі садочки і три школи : Загальноосвітня №8., Первоцвіт, Класична Гімназія, закритий басейн Акварель, кінотеатр Доміон, ресторан : Сафарі, Банки: Коомінвестбанк, Приват-Банк, Ощадбанк, Пяний ринок, Нова пошта ном.5., Мед-Лаб-Сервіс,
Церкви, Ужгородська районна лікарня, Ужгородський Інститут культури і мистецтв, транспортна розвязка на всі напрямки по місту.
Щиро відповім вам на всі запитання та покажу квартиру в зручний для вас час.
Попередньо телефонуйте і домовляйтесь про оглядини помешкання.
Якщо бажаєте стати щасливим власником квартири з гарним плануванням та чудовою локацією, тоді не зволікайте і телефонуйте у відділ продажу вже сьогодні.
Чекаємо на Ваші звернення.
Viber, messenger, WhatsApp ;
Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості Liberty
Ваша свобода вибору!
Дякую!
