У продажу новій одноповерховий будинок на березі моря. Містоположення - передмістя Одеси, с. Фонтанка. Загальна площа 95кв.м, три кімнати. Будинок чекає фінального завершення під індивідуальне побажання покупателя. Завершення ремонту приблизно 2місяца. Світло не відключають. Дзвонить, ціна и качество супер!
Новый дом с готовым ремонтом и бытовой техникой! Продается от хозяина. Хороший асфальт практически под участок. Установлены автоматические ворота. Улица застроена, все соседи живут постоянно. Дом строился для себя, для постоянного проживания, поэтому на материалах, комплектующих, технике нигде не экономили, наоборот все ставилось лучшее из возможного. Дом получился экологически чистый, современный и энергоэффективный на участке 5 соток. Теплохарактеристики утепления выше стандартов для одесской области, поэтому в нем всегда будет тепло и уютно. Ремонт готов полностью! Остается только занести мебель и жить. Стены покрашены в белый, можно перекрасить в любой другой! Всё новое и никто не жил. Возможна продажа В РАССРОЧКУ до 2-х лет. Индивидуальные условия. Так же подходит под программу еОселя/ єОселя 3% и 7% и с рассрочкой до 20 лет. Можете оформить по этой программе. Расположен на улице - просп. Высоцкого 70б, угол Теннистой. Фонтанка. Дорога к дому асфальтированная, последние 80 метров делали дорогу утрамбованный камень/щебень. Сможете доехать в любую погоду без проблем и грязи на любой машине. Участок жилой застройки 5 соток + 2.5 сотки бесплатно перед участком прилегающей территории, можно использовать для парковки и других целей. Размеры участка – фасад 12 м, в глубину 42 м. Размеры дома 10х5 м Спереди дома есть место для парковки 2-3 машин + территория для сада, зеленой зоны. Сзади участка можно расположить большую террасу, бассейн и зеленые насаждения. Места более чем достаточно для всего. В доме 2 , можно 3, раздельные комнаты плюс кухня-студия. Общая площадь 47 м, высота потолков 2.8 м. Две жилые комнаты 15.5 м² и 10 м² . Кухня-студия 17.5 м² , ванная 4 м². Плюс добавится 20-30 м² террас для отдыха перед домом на природе. Дерево для террас входит в стоимость и уже лежит на участке. При желании можно разделить большую комнату на два помещения и получить 3 отдельные комнаты - две для детей и одну для взрослых. Так же можете позже достроить второй этаж, либо дополнительную комнату сзади/спереди дома. Все зависит от ваших потребностей. Ремонт внутри полностью завершен. Установлены двери, стены отштукатурены и покрашены. Уложена плитка, ламинат. Цвет стен можно изменить на любой другой, который вам нравится. При отключениях света можно подключить генератор/ аккумуляторы с инвертором и жить со светом, комфортом и теплом от тепловых насосов. В стоимости: участок 5 соток, полностью завершенный ремонт внутри и всё что описано ниже. Установлены и запущены 2 инверторных тепловых насоса. Позволят очень экономично отапливаться зимой и получать холод летом за минимальную стоимость. Отопление зимой будет дешевле, чем в однокомнатной квартире. Гарантия на насосы 5 лет. Установлена качественная душевая кабина стекла 9мм, смеситель с термостатом, бойлер на 80 литров, туалет инсталляция Geberit. Так же в комплекте к дому новая техника для кухни. Этого нет на фото, стоит запечатанное в упаковках: 1) Встроенный холодильник двухкамерный Vestfrost 2) Посудомойка HOTPOINT ARISTON 3) Индукционная варочная поверхность Gorenje. 4) Духовка Gorenje. Всё в упаковках и на гарантии магазина Comfy. Разработан проект кухни, сможете сделать в цвете который вам нравится. Все коммуникации уже подключены к дому: Септик максимального размера (канализация) — 2 колодца по 4 кольца диаметром 2 метра. Общий объём септика 22.6 м³ = Не нужно обслуживать ближайшие 10-15 лет. Электричество 15 Кв. Три фазы. Хватит на все потребности дома, плюс можно заряжать во дворе электромобиль. Вода - заходит в дом и разведена PEX-A трубами из сшитого полиэтилена. Все комплектующие Италия, Германия. Срок эксплуатации не менее 50 лет. Самая современная технология. Интернет подведена оптическая линия. Работает без света. Сделана разводка кабеля по комнатам. Конструкция дома: Только экологически чистые материалы, построен по шведской технологии : бетонные блоки, металлический каркас, дерево, минеральная вата. Фундамент — монолитные железобетонные блоки. Крыша — плоская, использована ПВХ мембрана Sikaplan-15G. Производитель Швейцария, срок эксплуатации до 50 лет. Утеплитель: крыша-200 мм, пол и стены 150 мм. Произведён расчет с запасом для нашего региона и типа отопления. Всё с перекрёстным утеплением. Использована экологически чистая и безопасная минеральная вата последнего поколения KNAUF INSULATION ECOSE® Сделано в Чехии. Без фенол-формальдегидных и акриловых смол, негорючая, устойчива к грызунам, без запаха. Срок эксплуатации, заявленый производителем не менее 50 лет с момента укладки. Дом тёплый зимой, комфортный летом. Установлены панорамные окна премиум класса REHAU. 5 камер с противовзломной фурнитурой высшей линейки SIEGENIA TITAN. Двустороняя ламинация. Сделано в Германии. Двухкамерный стеклопакет Glas Trösch, Производство Швейцария. Многофункциональные стёкла с зеркальным энергосберегающим напылением. Окна максимальной энергоэффективности из того, что можно было установить. Генеральный подрядчик компания Новикон. Ворота на автоматике. Открываются дистанционно с кнопки, в комплекте 3 пульта управления. Гарантия на автоматику 5 лет. Забор из металлопрофиля. Улица полностью застроена. К морю 900 м. Недалеко супермаркеты «Копейка», АТБ, ТаврияВ, рынок, трц Ривьера, остановка общественного транспорта. Также недалеко есть школа, детский сад, Новая почта и отделение банка. Дом расположен в тихом и спокойном месте. Очень приятное место для жизни и отдыха. Красивая природа и поют птицы. Подойдёт тем, кому нравится жить на природе в экологически чистом районе. Дом продаётся от хозяина. Все документы на землю и на дом в полном порядке и готовы к продаже. Звоните, будем рады показать дом и рассказать подробнее. А лучше приезжайте посмотреть, вживую вам точно понравится расположение и жизнь тут. Если не поднимаю телефон, то пишите или звоните, пожалуйста, через Telegram, Viber.
