Продам дом возле лимана, в ПГТ Лиманское Раздельнянского района Одесской области, 60 км от Одессы по Тираспольской трассе, 9 км от п.Кучурган.
Дом находится на одной из центральных улиц, ул. Лиманной (бывш. ул. Кирова). Площадь дома (жилой части и хозяйственной части): 120 кв.м. 4 комнаты, веранда, топочная, кухня, мастерская-кладовая, гараж. Дом 1981 - 1982 годов постройки. Материал постройки: ракушечник + облицовочный кирпич, высокий бетонный цоколь, над всей жилой частью бетонные перекрытия из пустотелых ж/б плит (даже на веранде), можно строить второй этаж или обустраивать жилую мансарду. Перекрытия полностью утеплены, над жилой частью слой керамзита + минеральная вата Кнауф толщиной 150 мм., техническая часть, - несколько слоев камыша пролитого глиняным раствором. Высота потолков 2,8 м. в чистоте. Два подвала, два больших чердака (85 и 40 кв.м.) и один маленький (22 кв.м.). Площадь огражденного участка 25 соток и 15 соток свободных за оградой. Сад (груши, персики, сливы, орехи, яблони, фундук, айва, миндаль, кизил, малина, смородина, бесшипная ежевика и т.д), огород, большой виноградник. 40 кустов различных сортов (ранних, средне и позднеспелых сортов) + четыре виноградные арки. Газопровод, отопление от АГВ, кроме того в доме есть печь с варочной поверхностью, на дровах и угле, которая может отапливать весь дом. Есть отдельностоящий хозяйственный блок площадью около 20 кв.м. с навесом для хранения дров, состоящий из кладовой и небольшой бани с водогрейкой на дровах и септиком. Также есть несколько металлических контейнеров для хранения инвентаря. Централизованный водопровод из артезианской скважины. Есть колодец для полива участка. Летний душ, уличный туалет с выгребной ямой, можно сделать туалет в доме, т.к. есть большая локальная канализационная яма примерно на 9,5 м3. Общее состояние дома хорошее, жилое, но было бы неплохо сделать современный ремонт в кухне и топочной. Вся столярка из массива дерева полы также из дерева. Двор выложен природным камнем и частично забетонирован. Новые металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом, новый водопровод из металлопластиковых труб с латунными фитингами. Возможна перепланировка на три отдельные комнаты и проходную комнату-столовую. Поскольку внутренние стены не являются несущими, - возможна любая перепланировка. Асфальтированный подъезд, регулярное автобусное сообщение с Одессой и Раздельной (более 20 рейсов в день). До конечной автобуса - 15 минут пешком, первый утренний автобус на Одессу проезжает прямо мимо дома. В ПГТ Лиманское есть две школы и два детских сада, лицей, музыкальная школа, больница, большой ежедневный рынок, присутствуют магазины любого профиля, банкомат Приватбанка, централизованный вывоз мусора, новая автозаправочная станция для всех видов топлива, автомастерская, автомойка, шиномонтаж, лесопилка, магазины стройматериалов, мебели и т.д. Возле поселка Кучурган работает большой многопрофильный базар. От Тираспольской трассы, от п. Кучурган до ПГТ Лиманское ведет прямая, только что отлично отремонтированная и заново заасфальтированная двумя слоями асфальта дорога. Новая дорога также проложена и дальше, от ПГТ Лиманское до села Граденицы и далее, в сторону Беляевки. В лимане полно рыбы разных видов и раков, зимой отличная подледная рыбалка, также много различной водоплавающей птицы, разрешенной к отстрелу в сезон охоты, фазанов и т.д. Документы на дом и землю.
Стоимость 1 , 4 млн. грн. Возможна оплата по безналу.
