ЖК Чайка Люкс

Одеська область с. Крижанівка

Відділ продажу

Пн - Сб:	10:00 - 17:00
Нд:	вихідний

Продажі відкриті

4 будинки збудовано, введені в експлуатацію

1 будинок будується

4 будинки в проєкті

Житловий комплекс Чайка Люкс з цегляними фасадами та сірими дахами, з дитячим майданчиком та парковкою на прибудинковій території.

Житловий комплекс Чайка Люкс з дитячим майданчиком та зоною відпочинку. Цегляний будинок з панорамними вікнами, поруч доглянута прибудинкова територія.

Житловий комплекс Чайка Люкс з дитячим майданчиком та ландшафтним дизайном. Архітектура будинку з білими та цегляними фасадами.

Зображення сторінки ЖК Чайка Люкс. Багатоквартирний будинок з червоної цегли та білого кольору з великими вікнами, поруч дитячий майданчик та парковка.

Вид зверху на житловий комплекс Чайка Люкс з дитячим майданчиком та парковкою. Будинки мають сірі дахи та зелені елементи на дахах.

Житловий комплекс Чайка Люкс. Фасад будинку з цегляним оздобленням, балконами з квітами та дитячим майданчиком на прибудинковій території.

7 фотографій

ЖК Чайка Люкс

Одеська область с. Крижанівка

Відділ продажу

Пн - Сб:	10:00 - 17:00
Нд:	вихідний

+38 048 ... Показати

chaika.od.ua

Продажі відкриті

4 будинки збудовано, введені в експлуатацію

1 будинок будується

4 будинки в проєкті

Продаж квартир від забудовника

Оновлено 18.09.2025, курс перерахування 41,49 грн/$

Вказати неточність

Проєкт від:

ПЛАТИНУМБУД

Термін введення

Будь-яка дата введення

Введено

1 будинок (вул. Академіка Сахарова, 52, 52-А, 52-Б, 52-В)

4 кв. 2025

2 будинок

від 36 100 грн/м²

грн

1-кімнатні

39 — 46 м²

36 100 — 37 350 грн/м²

від 1.41 млн грн

2-кімнатні

58 — 79 м²

36 100 — 37 350 грн/м²

від 2.09 млн грн

3-кімнатні

продані

Комерція

40 — 109 м²

37 350 грн/м²

від 1.5 млн грн

Комори

продані

Паркінги

13.75 м²

27 150 грн/м²

від 373 тис. грн

Умови фінансування

Розтермінування від забудовника

На 1 рік

1-й внесок від 30%

Іпотека "єОселя" на готові квартири

На 1 - 20 років

1-й внесок від 10 - 20%

3 - 7% річних

єВідновлення

Сертифікат на придбання нерухомості

Кредитування

Недоступне

Пропозиції для військових

Знижка від 3%

Пропозиції для ВПО

Відсутні

Пропозиції для мед. працівників

Відсутні

Розтермінування від забудовника

На 1 рік

1-й внесок від 30%

Іпотека "єОселя" на готові квартири

На 1 - 20 років

1-й внесок від 10 - 20%

3 - 7% річних

єВідновлення

Сертифікат на придбання нерухомості

Кредитування

Недоступне

Пропозиції для військових

Знижка від 3%

Пропозиції для ВПО

Відсутні

Пропозиції для мед. працівників

Відсутні

Розтермінування від забудовника

На 1 рік

1-й внесок від 30%

Іпотека "єОселя"

Недоступна

єВідновлення

Недоступне

Кредитування

Недоступне

Пропозиції для військових

Знижка від 3%

Пропозиції для ВПО

Відсутні

Пропозиції для мед. працівників

Відсутні

Історія зміни мінімальної ціни у ЖК Чайка Люкс, грн/м² $/м²

Крижанівка, травень 2019 - вересень 2025

ЛУН Статистика

травень 19

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 20

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 21

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 22

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 23

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 24

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 25

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

Розташування та генплан

Одеська область с. Крижанівка вул. Академіка Сахарова

Вказати неточність

Генплан

Аерообліт

Повітря

ЗНО/НМТ

Садочки

Характеристики проєкту

Інформація вказана згідно даних від забудовника

Вказати неточність

преміум

Клас

Будинків

Поверховість

цегляна

Технологія будівництва

цегла

Стіни

пінополістирол (пінопласт), мінеральна вата

Утеплення

індивідуальне (в квартирі)

Тип опалення

2.75 м (від підлоги до стелі)

Висота стелі

313 (1, 2 будинки)

Кількість квартир

під ремонт

Ремонт

закрита для авто та сторонніх

Територія

гостьовий

Паркінг

відсутнє

Резервне живлення

відсутнє

Укриття

Дивитись всі

Документи

Станом на травень 2025

Вказати неточність

Документи на земельну ділянку

Є документи на земельну ділянку

Документи на будівництво

Є документи на будівництво

Учасники будівництва

Є ліцензія генпідрядника

Схеми фінансування

Договір про сплату пайових внесків до кооперативу

Статус будівництва

Оновлено 18.08.2025

Вказати неточність

Будинок 1/1

Збудовано

4 поверхи, 23 квартири

Введено в 3 кв. 2021

вул. Академіка Сахарова, 52

Будинок 1/2

Збудовано

4 поверхи, 23 квартири

Введено в 3 кв. 2021

вул. Академіка Сахарова, 52а

Будинок 1/3

Збудовано

4 поверхи, 23 квартири

Введено в 3 кв. 2021

вул. Академіка Сахарова, 52б

Будинок 1/4

Збудовано

4 поверхи, 24 квартири

Введено в 3 кв. 2021

вул. Академіка Сахарова, 52в

Будинок 2

Оздоблювальні роботи

4 поверхи, 150 квартир

Заплановано в 4 кв. 2025

Будинок 3

В проєкті

4 поверхи

Дата введення не заявлена

Будинок 4

В проєкті

4 поверхи

Дата введення не заявлена

Будинок 5

В проєкті

4 поверхи

Дата введення не заявлена

Будинок 6

В проєкті

4 поверхи

Дата введення не заявлена

Дивитись всі

Акції та спецпропозиції забудовників

ЖК Modern

Розвинена інфраструктура, є готові квартири

Житловий район Сади Рів'єри

Перший внесок від 10%

ЖК Одеська Чайка (Сахарова)

Нова черга, розтермінування 36 місяців

ЖК Art House

Преміум клас, Приморський район

ЖК Гринвіч Парк

Безвідсоткове розтермінування на 48 місяців

ЖК Прохоровський квартал

Готові 1-кімнатні квартири від 36,8 тис. $

ЖК KADORR City

Місто в місті

ЖК Перший Французький

Житловий комплекс преміум-класу на Французькому бульварі

Апарт-комплекс Ітака

Зигзагоподібні сонячні балкони біля скверу

Ще про цей проєкт

chaika.od.ua

Офіційний сайт

facebook.com

Офіційна сторінка Facebook

instagram.com

Офіційна сторінка Instagram

Про проєкт

Вказати неточність

Малоповерховий житловий комплекс «Чайка Люкс» — це можливість жити в стороні від гомону та метушні центральних вулиць міста, користуючись інфраструктурою великого обласного центру та маючи можливість проводити вільний час на березі Чорного моря. Обладнані ліфтами 4-поверхові будинки з мансардами та відкритими терасами будують на околиці Одеси, недалеко від вулиці Семена Палія та парку Ентузіастів.

Особливістю комплексу стануть квартири з власними прибудинковими ділянками та окремими входами. У цокольному поверсі розмістять комерційні приміщення та комори для зберігання різних побутових предметів. Проєктом облаштування внутрішнього двору передбачений ландшафтний дизайн, сад з фруктовими деревами, зона барбекю з дизайнерською перголою, ігрове містечко та крита парковка.

Інфраструктура

Недалеко від житлового комплексу «Чайка Люкс» зручна транспортна розв'язка та вулиця Семена Палія, що з'єднує район забудови з центром Одеси. За 3 хвилини пішки від комплексу зупинка маршрутки №145, трохи далі — зупинка автобусу №67 та маршруток №120, №168, №242.

Купити продукти недалеко від будинку можна у магазині «Гурман», декількох супермаркетах мережі «Копійка» та «АТБ», а також на фермерському ринку «Початок». З торгових центрів за 4-7 хвилин пішки «Атріум» та «Копійка», до ТЦ «Аврора» та ТЦ «Екватор» можна доїхати за 6-7 хвилин, до ТРЦ «Рів'єра», де працює продуктовий супермаркет «Ашан», боулінг , 8D-кінотеатр, сімейний розважальний центр «Леопарк», прокатний картодром, дев'ятизальний кінотеатр KINOSTAR та фудкорт — 14 хвилин на авто.

Випити кави або пообідати недалеко від будинку можна в кафе Coffee Room, до якого пішки 3 хвилин. Також у районі новобудови працюють декілька ресторанів з кухнями різних країн світу, суші-бар, доставка піци та французька пекарня-кав'ярня.

Батьків малюків зможуть віддати своїх дітей до дитячого садка «Розумничка», що розташований практично біля під'їзду будинку, а у радіусі 10-13 хвилин пішої ходи працюють дитячі садки-ясла №5, №11, №268 та центр розвитку дитини «Жирафчик». Найближчі до комплексу муніципальні школи №92 та №73 за 4-6 хвилин пішої ходи, до шкіл №24, №40, №15 та гімназії №7 — 8-9 хвилин на авто.

Займатися спортом можна у внутрішньому дворі з велосипедними доріжками та спортивним майданчиком, обладнаним тренажерами, або в одному з найближчих фітнес-центрів: до спортивного залу «Малібу» пішки 4 хвилини, до спортивного залу MAX — 8 хвилин, до фітнес-клубу «Вертикаль» — 11 хвилин.

З медичних установ на відстані 7-8 хвилин на авто від комплексу дитяча поліклініка №2 та Одеська обласна клінічна лікарня.

Комплектація

можливість перепланування квартири на етапі будівництва, забудовник пропонує всі види ремонтних робіт до здачі будинку
парадні з приміщеннями для дитячих візочків та туалетами
фасади утеплені та оздоблені облицювальною цеглою, керамічною плиткою та декоративною фасадною штукатуркою, встановлені кошики для кондиціонерів
п'ятикамерні металопластикові вікна з двокамерними склопакетами
міжквартирні та міжкімнатні перегородки з червоного керамоцегли
для опалення в кожній квартирі встановлено індивідуальний газовий котел, лічильники на воду та електрику — у громадських зонах
закритий внутрішній двір з концепцією «без авто та сторонніх»