Без комісії. Ціна знижена! Продаж 3 кім квартири вул. Братиславська 4. Відмінне місце розташування. Метро Чернігівська, та парк Кіото 5 хвилин пішки. Загальна площа 62 кв.м, житлова 43 кв.м, кухня 7 кв.м. Поверховість 8/9, кімнати суміжно ізольовані. Квартира потребує ремонту, можна втілити всі свої побажання. Інфраструктура : поряд Novus, парк Кіото, метро Чернігівська, ТРЦ Проспект. Швидке визволення , оперативний показ. Прописаних немає.
Без комиссии и %. Мы хозяева. Квартира в собственности, больше 10 лет. Братиславская 4. Второй дом от Метро Черниговская -2 мин пешком, дом прямо возле метро. В доступности необходимая инфраструктура. Рядом возле дома Торговій центр Проспект Супермаркеты АТБ, Ашан, Новус кинотеатр, парк, лес, базар, Спортлайф Sport Life, бассейн, McDonalds, KFC , фуд-корты "Дарынок", Торговые центры. Паркинг, детские и спортивные площадки, магазины, салоны красоты, кафе. Маршрутки во все направления. До центра Киева Крещатик 6 остановок метро. Три остановки и доступ к Днепру, лучшим пляжам Гидропарка. Это хороший дом, тут всегда есть напор воды, очень горячие батареи и газовая плита без счетчика. Отключение электричества НЕ влияет на подачу и напор воды, в отличие от современных Говностроев в которых стоят насосные станции, за работу которых жильцы дома платят дополнительно коммуналку. Плюс полноценные стены, а не картонки, где слышны звуки всех соседей. Есть возможность установить солнечные панели на крыше и сделать там, мангальную зону нод себя. Очень много места, возле дома, для парковок. Широкие улицы, 3-4 пололосы для движения автомобилей. Квартира двухстороняя и просторная. М. Черниговская это красная ветка Метро - построенная при ссср. Стратегическая, самая надежная в Киеве, правительственная, ведущая к центральному ЖД Вокзалу и Крещатику. Другие ветки метро переодичечки закрывают на ремонт, из за аварийности, красная ветка была построена так, что бы вывезти правительство из центра города максимально быстро. Хорошая инвестиция в недвижимость. По вашему желанию, возможна продажа с арендаторами, сейчас арендная плата 12000грн. в месяц, по курсу на сегодня 292 $ , в год выходит 3504 $ годовая доходность / Ставка капитализации 4.20 % Можете сделать ремонт и сдавать дороже. Второй дом от метро. Арендаторы есть всегда. Стоимость квартиры 75000 это 1250 $ м квадратный. Выгоднее, чем взять новострой с голыми и тонкими стенами, с плохой географией, самого дома. Без поликлиник, детских садиков, школ, метро, и т. д. Или всё это есть, но район перегружен, непродуманно новостройками и большим количеством людей, на всю старую инфраструктуру. Или старые районы, тесные дворы хрущёвок, что негде припарковать машину, узкие улицы. Есть также воняющие районы с жуткой экологией "Позняки, Осокорки, Бортничи", со всего Киева, канализация перерабатывается там, Так, что думайте сами и считайте свои деньги. Не ведитесь на рекламу застройщиков! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Планування: Двостороння. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi, Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет. Комфорт: Панорамні вікна, Меблі на кухні, Гостьовий паркінг, Ванна, Паркувальне місце. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Центральний водопровід
