Продаж квартир в вул. Орна

Без комісії для покупця! 2-кімнатна квартира з великою терасою в ЖК SOUL PARK 📍 вул. П. Орлика Площа: 98,08 м² Поверх: 2/5 Ціна: 141 137 $ Простора квартира з продуманим плануванням: 2 окремі спальні; кухня-вітальня; 2 санвузли; велика тераса; вихід на терасу з кожної кімнати та кухні; індивідуальне газове опалення; встановлені радіатори; якісні енергозберігаючі вікна. SOUL PARK — це концепція Park City Living, де природа стає частиною щоденного життя. Комплекс розташований поруч із Замарстинівським лісопарком та поєднує сучасну архітектуру із зеленим середовищем. Переваги комплексу: власний парк та зелений променад; двір без автомобілів; каскадна малоповерхова архітектура з терасами; дизайнерські холи; спортивні та дитячі майданчики; зона BBQ, кафе та комерційна інфраструктура; міжнародна школа на території комплексу. Без комісії для покупця.

Код об'єкта: 499531. АН "Атланта". Продам затишну квартиру на вул. Лінкольна у Львові. Квартира у зданому в експлуатацію будинку 2023 року,клас житла — комфорт. Одна з головних переваг — локація: Поруч парк, дитячі майданчики, магазини, супермаркети, кафе, аптеки, медичні заклади та зупинки громадського транспорту. Центр міста — у пішій доступності. З вікон відкривається гарний панорамний вигляд на місто. Цегляний новий будинок. Встановлена дахова котельня . Встановлений бойлер в квартирі. Квартира світла та затишна Можна робити ремонт та облаштовувати квартиру під себе. Перші два поверхи будинку — комерційні приміщення. Поруч працюють пекарня, стоматологія, дерматологія та інші сервіси. Підійде як для власного проживання, так і для інвестиції. Деталі та перегляд — за телефоном.

Квартира клубного типу поблизу вул. Варшавської (вул. Яблунева) Камерний будинок на 3 поверхи — лише одна квартира на поверсі. Ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, приватність та якість. ✔ Якісне цегляне будівництво ✔ Індивідуальне опалення ✔ Функціональне планування 58м² ✔️ 3 пов . ( наявний технічний поверх) ✔ Будинок зданий, квартира з правом власності Квартира з підготовкою під ремонт: тепла підлога, розведена електрика та сантехніка, чистова штукатурка, встановлений котел, радіатори та якісні вхідні двері. Облагороджена територія, зручна транспортна розв’язка та вся необхідна інфраструктура поруч. До ТЦ Forum Lviv — менше 2 км. Комфортний формат проживання у затишній локації близько до центру. За деталями та записом на огляд — звертайтесь!

Продаж1-кімнатної квартири в ЖК Soul Park по вул.Орлика 52-54. Забудовник Lev Development Тут розмістяться магазини, кафе, ресторани, фітнес-зали, сервісні центри,офісні приміщення і освітні заклади, зокрема, окремою будівлею буде школа на 340 учнів 1-11 класів. Друга черга, здача 2 квартал 2028р. Станом на 02.10.2026р. - завершено роботи по влаштуванню цегляної кладки стін і перегородок 5-го поверху, завершено роботи по влаштуванню систем вентиляції та димовидалення та проводяться роботи по влаштуванню систем каналізації та водовідведення. Квартира знаходиться на п*ятом поверсі, південно-східна сторона. Останній поверх є представницьким, сюди можуть потрапити лише мешканці квартир цього поверху. З квартири відкривається неймовірний вид на лісопарк. Кватира з великою терасою(8м кВ) та великою кухнею-вітальнею(24м кВ). Загальна площа квартири 47м кВ. Можливе розтермінування. Продаж по МОНах(отримуєте право власності на майбутній об»єкт нерухомості). Вартість квартири 82400$ Також доступні інші квартири у цьому ЖК - звертайтесь, надішлю варіанти. БЕЗ КОМІСІЇ!!!

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Soul Park по вул.Орлика 52-54. Забудовник Lev Development Тут розмістяться магазини, кафе, ресторани, фітнес-зали, сервісні центри,офісні приміщення і освітні заклади, зокрема, окремою будівлею буде школа на 340 учнів 1-11 класів. Перша черга, здача 2 квартал 2027р. Станом на 02,10,2026 - розпочато малярні роботи у під’їзді, а також розпочато монтаж стелі із акустичних панелей у вхідних групах та представницьких поверхах. Квартира знаходиться на другому поверсі, південно-західна сторона. З квартири відкривається неймовірний вид на лісопарк. Кватира з двома великими терасами(12 і 22 м кВ) та великою кухнею-вітальнею(17м кВ). Загальна площа квартири 66м кВ. Можливе розтермінування. Продаж по МОНах(отримуєте право власності на майбутній об»єкт нерухомості). Вартість квартири 101400$ Також доступні інші квартири у цьому ЖК - звертайтесь, надішлю варіанти. БЕЗ КОМІСІЇ!!!

Продається 1-кімнатна квартира з ремонтом на Малоголосківській БЕЗ КОМІСІЇ Код об'єкту #30258781 Характеристики: - Зальна площа 41,8м2; кухня-студія 15м2; - Розташування квартири: на 8 поверсі 10 поверхового будинку( ліфт). У під'їзді цілодобово працює відеонагляд. Вікна виходять всередину комплексу. - Стан квартири: якісний дизайнерський ремонт, продумане і функціональне планування, кухня-студія, та відкритий балкон - Індивідуальне газове опалення; - Розвинута інфраструктура Квартира готова для проживання: - Повністю омебльована; - Оснащена всією необхідною побутовую технікою, яка залишається; - В квартирі є тепла підлога. - Окрема гардеробна Інфраструктура: Поруч з будинком є багато комерції, зелені зони, розвинутий район новобудов. Розвинена інфраструктура дає багато можливостей для відпочинку та розваг. В пішій доступності зупинки громадського транспорту, парк, озеро, садочки, школи і т.д.. Вигідний варіант для інвестиції та зручний для власного проживання, звертайтесь за детальнішою інформацією.

Код об'єкта: 502862. АН "Атланта". Продаж 2-кімнатної квартири по вул. Малоголосківська. ЖК Plus 2. Площа квартири 64 м², розташована на 9 поверсі з 10 та повністю готова до заселення. Виконаний новий якісний ремонт, який робили для власного проживання — з увагою до деталей, матеріалів та комфорту. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою — все залишається новим власникам. По всій квартирі зроблений підігрів підлоги, індивідуальне газове опалення та система «розумний дім». Для безпеки передбачена охоронна система Ajax, а на випадок відключень електроенергії є резервне живлення від акумулятора. Також встановлена система очищення питної води — осмос. Відеоогляд. Квартира знаходиться в одній із найбажаніших локацій району, серед сучасної нової забудови. Поруч є парк для прогулянок та відпочинку, а також уся необхідна інфраструктура. Показ в будь-який зручний час.

Продаж видової квартири з величезною терасою в ЖК Deluxe (вул. Малоголосківська,12А) Пропонується до продажу унікальна квартира з власною терасою у сучасному цегляному будинку преміум-класу. Квартира має чудове панорамне скління та гарний вид на місто. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 111,77 кв. м. Простір всередині: початково 2-кімнатна квартира була професійно перепланована у простору 1-кімнатну квартиру з великою кухнею-студією (загальна внутрішня площа становить близько 68,5 кв. м, за документами з урахуванням коефіцієнтів тераси — 77 кв. м). Тераса: 43,3 кв. м — простора власна зона відпочинку просто неба з можливістю облаштування лаунж-зони, барбекю або літнього саду. Матеріал будинку: якісна цегляна splits-технологія/цегляне будівництво. Опалення: індивідуальне газове (встановити двоконтурний котел), що забезпечує автономність та низькі комунальні витрати. Стан: після будівельників, чистова стяжка, готові стіни під оздоблення. Вже розроблено грамотний та функціональний планувальний проект з розстановкою меблів і техніки.Є повноцінний техповерх ПЛАНУВАННЯ ЗГІДНО З ПРОЄКТОМ: Передпокій: 6,83 кв. м Ванна кімната: 4,97 кв. м Зона кухні: 12,78 кв. м Вітальня (зонована): 21,96 кв. м Окрема спальня: 17,57 кв. м Гардеробна кімната: 4,35 кв. м Відкрита тераса: 43,31 кв. м ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ: Додатково є можливість придбати паркомісце в підземному паркінгу будинку (у вартість квартири паркомісце не входить). Чудовий варіант для комфортного проживання або інвестиції. Звоніть для отримання детальної інформації та організації перегляду у зручний для вас час.

Продаж преміальної 2-кімнатної квартири в ЖК «Лінкольн» | вул. Замарстинівська, 134А Пропонується стильна та повністю укомплектована квартира в одному з найкращих житлових комплексів Львова – ЖК «Лінкольн». Переваги квартири: • Продумане та функціональне планування • Вбудовані меблі та якісна побутова техніка • Пральна та сушильна машини Bosch • Інверторні кондиціонери на тепло та холод • Підігрів підлоги • Газова котельня в будинку • Якісна електрика та сантехніка • М’яке сучасне освітлення • Кухня обладнана преміальною фурнітурою та технікою • Готова до проживання без додаткових вкладень Локація: ЖК «Лінкольн» розташований у Шевченківському районі Львова. Поруч знаходяться парк 700-річчя Львова, ТРЦ «Спартак», супермаркети, кафе, ресторани, спортивні клуби, дитячі садки та школи. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до центру міста. На території комплексу є підземний паркінг, сучасні дитячі та спортивні майданчики, озеленені зони відпочинку та цілодобове відеоспостереження. 255.000$ Без комісії

Продаж 1-кім квартири в першій черзі ЖК Soul Park Квартира знаходиться в A1 секції першої черги та розташована на 3 поверсі з виглядом на східну сторону. Квартира повністю оплачена, продаж згідно договору купівлі-продажу! Секція вже зведена, здача запланована на 27 рік і без затримок! ЖК Soul Park - це новий проєкт від забудовника Lev Development, малоповерховий будинок, дворівневий паркінг, буде неймовірно красиво облагороджена територія та дизайнерські холи згідно з рендерами. Встигніть придбати по вигідній ціні! З 1 грудня планове підняття ціни. За деталями звертайтесь!

Код об'єкта: 504264. АН "Атланта". Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Soul Park від LEV Development , вул. Пилипа Орлика. 42,72 м² | 1-ша черга | 5-та секція | 6-й представницький поверх Функціональне планування, великий балкон, південна сторона та неймовірний краєвид. Квартира світла й затишна. Передбачені індивідуальне газове опалення та двоконтурний котел. Представницький поверх має стелі заввишки 3 м, дизайнерський хол, покращену міжповерхову шумоізоляцію та доступ за персональними електронними перепустками. Soul Park — житловий квартал поруч із Замарстинівським лісопарком. Проєктом передбачені озеленена територія з променадом, двір без авто, підземний паркінг і власна інфраструктура. Планова здача — I квартал 2027 року. Приваблива ціна за м² та рідкісне поєднання поверху, південної сторони й краєвиду. Телефонуйте за додатковою інформацією!

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Soul Park, вул. Орлика Квартира площею 42 м² розташована на комфортному 3-му поверсі. Будинок уже зведений, завершуються фасадні роботи, у під’їздах укладена плитка та змонтовані ліфти. У квартирі встановлені вхідні двері й вікна, розведені сантехнічні комунікації. Передбачене індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом корейського виробника та виносним датчиком для дистанційного регулювання температури. У вартість входить детально розроблений дизайн-проєкт із технічними розрахунками, продуманою ергономікою, функціональним використанням площі та рішеннями щодо перепланування. Можливе розтермінування близько 20 000$ до другого кварталу 2027 року - запланованого терміну введення комплексу в експлуатацію. ЖК Soul Park - комплекс бізнес-класу з п’ятиповерховою забудовою, дворівневим підземним паркінгом, дизайнерськими холами, комерційними приміщеннями та просторим облаштованим внутрішнім двором. Комплекс розташований на вул. Орлика, серед переважно малоповерхової забудови, поруч із Замарстинівським парком. До ТРЦ Spartak - близько 7 хвилин автомобілем або 15 хвилин пішки через парк. Також можна придбати паркомісце орієнтовною вартістю 15 000-17 000 доларів. Телефонуйте - організуємо огляд та детально розповім про умови придбання та розтермінування.

Продаж 2км. квартири вул. Паньківського Загальна площа 66м2, поверх 2/2, інд. газове опалення Дві ізольовані кімнати, роздільний санвузол, гардеробна, кухня + лоджія Стан квартири: чорнове оздоблення, можна приступати до ремонту Малоквартирний будинок, парковка, закрита територія. Південна сторона, квартира дуже сонячна з виглядом на Високий Замок Право власності, будинок введений в експлуатацію, продаж без заміни. Ціна 95000$ Всі деталі по телефону

Продам 1-кім.квартиру,вул.Топольна 4a ЖК Avalon Flex забуд.Авалон Гарне розташування, поряд вся Iнфраструктура. Квартира знаходиться на 9-му поверсі, 10-ти поверхового будинку. Загальна площа - 45 м.кв.,житлова - 20 м.кв., кухня - 18 м.кв. Індивідуальне опалення, висота стелі 2,8 м., двоконтурний котел, 0 цикл, чорнова стяжка. Територія закрита, біля будинку гостьовий паркінг, на території житлового комплексу є дитячий та спортивний майданчик. Будинок здано в експлуатацію, підключені всі комунікації, продаж з правом власності! Бажаєте отримати додаткову інформацію або домовитися про перегляд? Не дзвонили або немає мережі ? За номером є всі месенджери (Telegram, Viber, WhatsApp). Це зручний спосіб отримати відповіді на питання в реальному часі. Вартість квартири 90 тис. дол.+ агентські послуги 5 % Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-144-367-RE.

Ось більш преміальний та продаючий варіант опису: Продаж 2-рівневої квартири в ЖК Avalon Flex ✨ Простора та функціональна квартира, розташована на 9 та 10 поверхах сучасного ЖК Avalon Flex. 🏡 4 ізольовані кімнати 🛁 3 санвузли 🧥 Велика кількість місця для зберігання 🔥 Підігрів підлоги 🍳 Газова плита 🔌 Вся необхідна техніка Bosch 🌿 2 балкони Перший рівень: • велика простора кухня-вітальня • санвузол • кімната вільного призначення — кабінет • гардеробна Другий рівень: • майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробом • друга ізольована спальня • кімната вільного призначення • санвузол Квартира чудово підійде для сім’ї, яка цінує простір, приватність та комфорт заміського будинку, поєднані з перевагами життя в сучасному ЖК. 📩 Деталі та перегляд — за запитом.

Продаж просторої квартири в одному з найпопулярніших житлових комплексів Львова — Greenville Park. Давно здана, обжита секція з закритою територією Площа - 92м2 Поверх 2й/10 ( 1й над комерцією) Ціна - 165000 $ Опалення індивідуальне ( газовий котел Ariston), гардеробна, роздільний санвузол, просторі кімнати вже з стяжкою, чорнова штукатурка, вікна двокамерні Rehau Максимально розвинена інфраструктура: кавʼярні, спортзал, басейн, аптеки, школи, парк, садочок - все в пішій доступності. Навпроти - ТЦ Спартак Швидкий огляд - ключі на руках. Є відео За детальною інформацією звертайтесь

Код об'єкта: 492763. АН "Атланта". Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Soul Park, вул. Орлика. Однокімнатна квартира бізнес-класу в одному з найатмосферніших житлових комплексів Львова. Продумане планування включає простору кухню-вітальню площею понад 22 м², велику спальню та простору терасу, на яку є вихід з обох кімнат. Квартира розташована на 4 поверсі з 5, обладнана індивідуальним газовим опаленням із двоконтурним котлом. З вікон відкривається панорамний вид на місто та Високий Замок, який у майбутньому не буде перекритий забудовою. ЖК Soul Park від Lev Development - сучасний комплекс бізнес-класу з малоповерховою забудовою, розташований на вул. Орлика поруч із парковою зоною. Район вирізняється спокійною атмосферою, продуманим ландшафтним дизайном та єдиною архітектурною концепцією. Для мешканців передбачені дизайнерські холи, затишні внутрішні двори, ліфт із доступом до дворівневого підземного паркінгу та якісно облаштована прибудинкова територія. За деталями та записом на огляд телефонуйте - із задоволенням відповім на всі запитання.

Продам 2-х кімнатну квартиру,Під Голоском 4,Auroom Tower Хороша інфраструктура поруч: садочки ,школи ,дитячі майданчики, зупинки громадського транспорту ,магазини та ін. Квартира знаходиться на 9му поверсі, 11 ти поверхового будинку. Простора дворівнева квартира площею 84 м.кв на 9-10 поверхах. Основні переваги:Два рівні.Індивідуальне опалення.Велика кухня-студія 34 м.кв.Укомплектована всією необхідною побутовою технікою.Два санвузли.Простора тераса 10 м.кв.Панорамний вигляд на центр міста.Сучасний житловий комплекс.Квартира ідеально підійде для комфортного проживання сім’ї або як вигідна інвестиція. Бажаєте отримати додаткову інформацію чи домовитись про перегляд? Чи не дзвонили чи ні мережі? За номером є всі месенджери (Telegram, Viber, WhatsApp). Це зручний спосіб отримати відповіді на запитання у реальному часі. Вартість квартири 194 тис. доларів Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-339-281-RE.

Продаж 3-кімнатної квартири на вул. Малоголосківській, 8Д, ( зелений будинок). Шевченківський район. Будинок від забудовника «Нова Оселя». Квартира розташована на 3 поверсі, загальна площа — 79,5 м². Двостороння, світла, з трьома ізольованими кімнатами та продуманим сімейним плануванням. Будинок повністю заселений, без періоду масових ремонтів. Планування: * 3 ізольовані кімнати; * окрема кухня ; * 2 санвузли; * засклена лоджія; * відкритий балкон із зоною відпочинку; * додаткова господарська комірка; * багато місць для зберігання. Квартира з ремонтом, продається практично з усіма меблями та побутовою технікою. Індивідуальне газове опалення, встановлений двоконтурний газовий котел італійського виробництва Beretta. Є кондиціонер. Підігрів підлоги всюди, де є плитка. На балконах також є підігрів підлоги ( окремо електричний). Кухня укомплектована вбудованою технікою Bosch, є посудомийна та пральна машини, холодильник. Квартира добре продумана для комфортного проживання сім’ї: простора вітальня, окрема спальня та дитяча кімната. З відкритого балкона — приємний вид на зелену частину району. Малоголосківська — сучасний житловий район із переважно новою забудовою, новими дорогами та комунікаціями. Район активно розвивається, має сучасну житлову інфраструктуру й водночас залишається дуже зеленим та комфортним для проживання. Поруч багато зелених зон і місць для прогулянок, неподалік — парк 700-річчя Львова. У районі є супермаркети, магазини, кафе, аптеки, дитячі та спортивні майданчики, державні й приватні школи та дитячі садочки. Зручне транспортне сполучення. Додатково можна придбати паркомісце за окрему вартість. Квартира готова до проживання — можна заїжджати без додаткових витрат на ремонт та облаштування. Ціна — 189 900 $ Розмір комісії до обговорення 🫶🏻 Огляди за попередньою домовленістю.

Продається простора 1-кімнатна квартира в ЖК «Схід Сонця» на вул. Чорновола, Шевченківський район. Вартість — 124 000 $ Загальна площа — 52,3 м² Поверх — 10/13 Висота стелі — 3 м Світла та простора квартира з великими вікнами, гарною панорамою міста та видом на Високий Замок. Функціональне планування: • кімната — 21,7 м² із виходом на засклену лоджію. Завдяки площі кімнату легко зонувати на повноцінну спальну та окрему вітальну зони; • кухня — 12,7 м²; • просторий санвузол — 6,4 м²; • передпокій — 7,3 м², облаштований місткою шафою-купе та тумбою для взуття; • засклена лоджія — 4,2 м². Особлива деталь квартири — затишно облаштована зона біля вікна з м’яким сидінням та подушками. Чудове місце для ранкової кави, читання чи відпочинку з панорамою міста. Квартира мебльована та укомплектована побутовою технікою: посудомийна машина, окремі пральна та сушильна машини, бойлер, електрична варильна поверхня, телевізор. Підключений інтернет/Wi-Fi. Опалення від будинкової котельні. Встановлені лічильники тепла, що дозволяє контролювати споживання. Будинок доглянутий, із просторими холами. Працює консьєрж, є відеоспостереження, контроль доступу, два ліфти, один із яких великий вантажний. Закрита прибудинкова територія. У будинку є підземний паркінг та обладнане укриття. Квартира в житловому стані та має хороший потенціал для оновлення інтер’єру під власний стиль. Велика площа кімнати дозволяє змінити розташування меблів та отримати комфортні окремі зони для сну й відпочинку без перепланування квартири. Вартість — 124 000 $ Телефонуйте — домовимося про огляд.

ТОП-ціна Етап здачі Видова квартира Продаж 2кім квартири 77.22 м2 на 9 поверсі з 16 ЖК Фруктова Алея, вул.Під Голоском 16 Будинок на етапі введення в експлуатацію Автономна дахова котельня, теплової лічильники стяжки у житлових кімнатах Гарне планування, велика кухня-студія 23м та дві ізольовані спальні, лоджія Можна оглянути, телефонуйте

✨ Продаж розкішної дизайнерської квартири в ЖК Greenville Park! ✨ Якщо ви мрієте про стильне, комфортне та повністю готове до проживання житло — ця квартира саме для вас. 📍 ЖК Greenville Park, вул. Замарстинівська 🏢 11 поверх із 20 📐 Площа — 45 м² Продумане та практичне планування: ▫️ простора кухня-вітальня; ▫️ затишна спальня; ▫️ окрема робоча зона, яка стане ідеальним місцем для роботи чи навчання. Квартира виконана у сучасному дизайнерському стилі в ніжних пастельних тонах. Лаконічні дзеркальні вставки, стильне освітлення та вишукані декоративні елементи створюють атмосферу затишку, простору та елегантності. Для вашого комфорту: ✔️ індивідуальне будинкове опалення; ✔️ підігрів підлоги всюди, де плитка; ✔️ кондиціонер; ✔️ повна комплектація меблями та якісною побутовою технікою; ✔️ містка прихожа та велика глибока шафа, що забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Квартира дуже світла, доглянута та повністю готова до заселення — жодних додаткових витрат. 🌿 ЖК Green Park — один із найпопулярніших житлових комплексів для власного проживання та вигідної інвестиції під оренду. Надійний забудовник, закрита та доглянута територія, сучасні під’їзди й комфортне середовище для життя. 📍 Локація має чудово розвинену інфраструктуру: • навпроти ТРЦ Spartak; • поруч супермаркети, ресторани, кав’ярні, салони краси, спортзали, аптеки та все необхідне для комфортного життя; • зручна транспортна розв’язка у будь-який куточок міста. 💰 Вартість — 140 000 $ 📲 Покази — у будь-який зручний для вас час. 🎥 Є детальний відеоогляд квартири — із задоволенням надішлю у приватні повідомлення.

Продаж надзвичайно красивої та повністю обжитої квартири площею 92 м.кв, в заселеному на 100% будинку за адресою МАЛОГОЛОСКІВСЬКА 8д (від забудовника НОВА ОСЕЛЯ). 7 поверх, 92 м.кв, з ремонтом меблями та технікою, все залишається та входить у вартість. квартира охороняється службою охорони. планування: велика вітальня-20 м.кв дві спальні по 15 м.кв ізольована кухня суміжний санвузол два балкони великий коридор +побутова кімната. Всі сусіди проживають, жодних додаткових шумових навантажень від "ремонтної активності" сусідів покупець не відчує. Дуже молодий і урбанізований район, в якому присутні всі найбільш популярні торгові та ресторанні мережі. Багато затишних закладів. Навпроти будинку паркова зона . В будинку діє адекватне ОСББ, на час відсутності електрики працюють ліфти, встановлено дахову сонячну станцію для забезпечення мереж та діяльності будинку під час тривалих відключень

Терміновий продаж 2к квартири на початку вул Підголоско. 102000. 5 поверх, 68 м кв, при чому тераса в техпаспорті вказвна площею 8 а по факту 24 (повна площа 85 ми.кв).