Продаж квартир в ЖК DESNA residence

Ексклюзивна 2-рівнева квартира (79 м²) з дизайном від OV2 біля лісу (c. Зазимя) Продається унікальна дворівнева квартира з індивідуальним характером у преміальному передмісті Києва (с. Зазимя, всього 15 хвилин від метро Лісова/Чернігівська). Будинок зданий в експлуатацію наприкінці 2018 року, а дизайнерський ремонт за індивідуальним проєктом від відомої студії інтерєру OV2 завершено наприкінці 2020 року. Квартира створювалася «для себе» з використанням високоякісних матеріалів та техніки, тому кожен квадратний метр продуманий до дрібниць. 🌟 ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБЄКТА: • Газова автономність та енергоефективність: Встановлено індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел) — ви самі контролюєте тепло та суттєво економите на комунальних платежах. • Ефект «другого світла»: Висота від підлоги до стелі у вітальні складає 6 метрів! • Панорамне еркерне вікно: Величезне засклення дарує неймовірне відчуття простору та єднання з природою. Комплекс розташований безпосередньо біля соснового лісу — тут панує абсолютна тиша та чисте повітря (ефект заміського санаторію). • Альтернатива приватному будинку: Ідеальний формат для тих, хто мріє про заміське життя, свіжість лісу та близькість до річки Десна (всього 5 хвилин на авто), але не хоче витрачати час на догляд за приватною ділянкою. 💼 ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ: Квартира має успішну та підтверджену історію оренди. Останні 2 роки стабільно здавалася в довгострокову оренду за 25 000 грн/місяць ($560–$600). За поточної вартості обєкта це забезпечує чисту дохідність на рівні 6.1–6.5% річних у валюті, що значно перевищує середні показники ринку. 📐 ПЛАНУВАННЯ ТА НАПОВНЕННЯ (Продаж з меблями та технікою): Простір квартири чітко зонований на два рівні (загальна площа за кресленнями — 79.08 м²): • 1-й рівень (43.18 м²): Простора кухня-вітальня для відпочинку та прийому гостей. Зона готування укомплектована вбудованою побутовою технікою: газовою плитою Gornje, духовою шафою Bosch, великою посудомийною машиною Bosch, вбудованим холодильником з великою морозильною камерою, зворотним осмосом для води, двоконтурним котлом для гарячої води та опалення Bosch. В зоні відпочинку великий диван та телевізор Samsung QLED 57” • Прихована ергономіка: Під сходами з масиву дуба, змонтована містка вбудована велика шафа.На поверсі розташований перший санвузол із пральною та сушильно машиною Samsung Eco Bubble. • 2-й рівень (34.98 м²): Приватна зона, що включає затишну спальню з робочим місцем. Тут розташована величезна гардеробна кімната (майже 6 м²), яка дозволяє сховати весь одяг та взуття подалі від очей. Також на поверсі є друга повноцінна ванна кімната з душовою зоною. Квартира ідеально підходить для молодих пар, ІТ-спеціалістів, фрілансерів або як готовий бізнес, що приносить дохід з першого дня після угоди. Комплекс має закриту доглянуту територію, поруч розвинена інфраструктура: супермаркети, кафе, аптеки. Ціна: $107 000

Квартира дворівнева, з сучасним авторським проектом ремонту. Заходьте та живіть без додаткових витрат. Тепла підлога на кухні та у ванній кімнаті. Паркетна дошка в спальні та на другому поверсі. Іспанська плитка. Міжкімнатні двері деревяні, зроблені під замовлення. Система опалення індивідуальне газове. Центральна каналізація, електрика, газ, вивіз відходів. Асфальтована дорога. Усі меблі та техніка залишаються. В квартирі є 2 телевізора SAMSUNG, пральна машина CANDY, 2 кондиціонери СООPER-HUNTER, холодильник SAMSUNG. Стільниця на кухні зі штучного каміння. Житловий фонд 2011-2020-х років. На території комплексу ландшафтний дизайн, зони відпочинку, барбекю, дитячі майданчики, соснові дерева. Територія закрита, контрольований доступ. Є гостьовий паркінг. Поруч АТБ (200м), Фора (900м), торговельні ряди, ринок. Вхідні двері броньовані. Є балкон та лоджія. Душова кабіна. Госп. приміщення, комора.

Квартира двостороння, розташована на першому поверсі. Загальна площа становить 72,4 кв.м. Квартира з ремонтом, повністю мебльована і готова до проживання. Робили для себе, використовуючи якісні матеріали. Тепла водяна підлога у ванній кімнаті та тепла електрична підлога на кухні, в дитячій та прихожій. Система опалення індивідуальна газова. Тепла підлога у ванній кімнаті, кухні, дитячій та прихожій. Квартира підключена до інвертора для автономного живлення під час вимкнень світла. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, газ, центральний водопровід. Квартира повністю мебльована. Є меблі на кухні, ванна, телевізор, швидкісний інтернет, Wi-Fi. Також є господарське приміщення та комора. Продаж від власника, без комісії. Риелторів прохання не турбувати. Можливий продаж разом з нежитловим приміщенням (коморою) площею 2,2 кв.м. у підвальному приміщенні. Житловий фонд 2011-2020-х років. Закрита територія під охороною. Є дитячі майданчики, місця для відпочинку з мангалом. Відеоспостереження та охорона території. Поряд розташований гарний ліс та річка. 15 хвилин на машині до Києва. Квартира двустороння, має 2 балкони. Панорамні вікна. Є кондиціонер.

Квартира має суміжний санвузол, дві спальні, великий зал та кухню, а також невелику гардеробну кімнату. Підлога виконана з натурального паркету. Стан ремонту оцінюється як хороший. Опалення індивідуальне газове. У квартирі є газ, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів та скважина. Асфальтована дорога веде до будинку. В квартирі є вся необхідна техніка. При продажі квартира буде обставлена якісними меблями. Продаж квартири. Будинок збудований у 2011-2020 роках. Поруч з будинком є паркувальні місця, дитячий майданчик, спортивний майданчик та гриль зона. Поруч з будинком є вихід у ліс. З тераси відкривається вид на сосни.

Квартира має роздільне планування. Ремонт виконано за авторським проектом, що свідчить про високу якість оздоблення. Загальна площа становить 37м, з кухнею 12м та кімнатою 16м. Санвузол суміжний, обладнаний душовою кабіною. Квартира повністю мебльована і готова до проживання. Система опалення індивідуальна газова. Є газ. Підключено Wi-Fi. Комунікації включають асфальтовану дорогу, вивіз відходів. Квартира повністю мебльована. Наявні меблі на кухні та душова кабіна. Документи на квартиру оформлені більше 3-х років тому. Можливий перегляд квартири. Житловий комплекс Десна Резеденс розташований на закритій, охоронюваній території серед сосен. На території є дитячі майданчики та місця для відпочинку з мангалом. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Є гостьовий паркінг. Поряд з комплексом розташовані ліс та річка, що створює мальовниче оточення. Квартира розташована на першому високому поверсі, має балкон, а нижче знаходиться цокольний поверх. З вікон відкривається вид на мальовниче оточення. Територія комплексу охороняється.

Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира з євроремонтом. Планування роздільне, кухня-студія поєднана з вітальнею. Високі стелі 2,7 м та панорамні вікна забезпечують максимальне природне освітлення. Спальня має гарний вид на навколишню територію. Санвузол роздільний, виконаний з використанням сучасних матеріалів. Квартира має автономне опалення (індивідуальне газове) та резервне електроживлення (інвертор + акумулятор на 7 кВт⋅год), стабілізатор напруги. Є завжди світло, тепло і вода. Встановлено газовий котел Bosch. Кухня обладнана вбудованою технікою: холодильник Bosch, мікрохвильова піч Bosch, витяжка Bosch, газова плита Whirlpool, духовка Whirlpool. Встановлено фільтр зворотного осмосу з баком на 35л та кондиціонер Cooper&Hunter. Також є телевізор Sony. У господарчій кімнаті розташовані пральна машина Bosch та сушильна машина Bosch. Квартира пропонується до продажу. Можливий продаж з коморою 5,6 кв.м в цьому ж підїзді, яка облаштована під укриття. Житловий комплекс Десна Резиденс розташований у мальовничому районі з гарною екологією. Розвинена інфраструктура включає магазини, кафе, аптеки в кроковій доступності. Комплекс має власне паркування для мешканців, охорону та відеоспостереження, що забезпечує високий рівень безпеки. Житловий комплекс розташований поруч з природою, має зручну транспортну розвязку. Квартира має броньовані двері. Панорамні вікна забезпечують гарний вид на навколишню територію. Квартира продається з коморою 5,6 кв.м в цьому ж підїзді, яка має ремонт, суху гідроізоляцію підлоги, облаштована під укриття, зі стелажами, електрикою, розетками і інтернетом.

Сучасна 3-кімнатна квартира без ремонту. Житлова площа становить 46 кв.м., площа кухні - 21 кв.м. Квартира має індивідуальне опалення. Продаж без комісії. Квартира розташована у ЖК Desna residence. Територія закрита.

Продається 1-кімнатна квартира з преміум ремонтом. Виконано ідеально рівні пофарбовані стіни, кухня в стелю, ліжко з ортопедичним матрацом, санвузол з теплою підлогою. Стан квартири ідеальний, експлуатувалася 8 місяців. Планування квартири - студія, з великою гардеробною та балконом. В квартирі є вода, газ та опалення. Встановлені лічильники. Квартира обладнана вбудованою технікою та шафами, включаючи вбудовану техніку в санвузлі. Є ліжко з ортопедичним матрацом. Також є багато місць для зберігання. Продаж від власника, без комісій та посередників. Можливість купівлі за програмою "єОселя" або "єВідновлення" не вказана. Закритий клубний комплекс Desna Residence розташований на кордоні хвойного лісу в екологічно чистому місці. На території комплексу є спортивні та дитячі майданчики, зони відпочинку з мангалами, кафе, бар, салон краси, юридичне бюро. Також на території є приватні дитячі садки та початкова школа. Комплекс має власну пекарню, кондитерську, перукарню, фермерські магазини. Є охорона. У 2 хвилинах від ЖК знаходяться супермаркети АТБ та Фора, ресторан, автомийка, поштомати Нової Пошти та Розетки. Поруч є відділення Нової пошти, аптека, вет. клініка, автомагазин. Державна школа знаходиться в десяти хвилинах ходьби. Неподалік розташована річка Десна. У лісі знаходиться санаторій Хвиля з доступом до спортзалів, басейну, саун. До метро Лісова 15 км. Квартира має висоту стелі 3 м, двері прихованого монтажу, вбудовані плінтуси. Великий балкон з видом на соснові дерева. Квартира розташована в екологічно чистому місці.