Продаж квартир в ЖК Ярославів Град

Якщо ви завжди мріяли жити в справжньому центрі столиці поруч із Золотими Воротами, вул. Ярославів Вал та Рейтарської, то цей варіант саме для вас. Абсолютно нова квартира із сучасним дизайном та реальною родзинкою планування - 2 спальні і кожна має власну гардеробну та с/в + пральна кімната із гостьовим с/в. Кожен член родини матиме найкращі умови для себе. Комфортний 4 поверх. Загальна площа - 112 м2, планування включає: - Простору кухню-вітальню із балконом - гостьовий с/в із пральною та сушильною машиною - дві майстер спальні із гардеробними та власними с/в. Квартира облаштована системою резервного живлення на 5кВт, яку можна, за потреби, розширити. Телефонуйте, перегляди у будь-який зручний час.

До вашої уваги пропонується повністю укомплектована і готова до проживання чотирикімнатна квартира площею 115 м2 з абсолютно новим ремонтом. Планування квартири - простоора кухня-вітальня - 3 окремі спальні (одна майстер спальня з санвузлом і гардеробною) - 2 санвузли - гардеробна Комплекс складається із п'яти окремих будинків різної висотності – від 5 до 19 поверхів. – 2-рівневий підземний паркінг на 758 місць. - передбачені офісні приміщення; - підземний супермаркет з окремим входом (заг. пл. 2760 кв.м.); – Сучасна система безпеки! Відеоспостереження та контроль доступу на закриту територію. Доступ до паркінгу забезпечений лише за електронними ключами власників авторизованих автомобілів. У кожному під'їзді професійна охорона та внутрішня служба безпеки із цілодобовим патрулюванням території.

Унікальна пропозиція! Ваш власний пентхаус у самому серці історичного Києва. Всього в комплексі два таких пентхауса - і Ви будете володарем одного з них. А це: - 214 м² неймовірного простору в ЖК «Ярославів Град» - дизайнерський ремонт в який тільки завезти меблі і можна жити - власна тераса із зоною BBQ. - закритий комплекс - цілодобова охорона - двір без авто - близькість до посольств, представництв, центрів ділової активності. Золоті ворота, Ярославів Вал, Софійська площа, Пейзажна алея — усе в пішій доступності

Продаж ексклюзивної квартири • ЖК «Ярославів Град», вул. Бульварно-Кудрявська, 17-А, центр Києва Є квартири, які виглядають красиво на фото. А є ті, в яких відчувається стиль життя. У вартість квартири входить 2 паркомісця. Це саме той випадок. 200 м² продуманого простору на 17 поверсі, де кожна деталь — про комфорт, тишу і естетику. Інтер’єр створений студією Bohdanova Design та відзначений срібною нагородою International Awards. Стримана розкіш, натуральні матеріали, теплі відтінки — простір, який не набридає і не виходить з моди. Тут інше відчуття життя: — ранкова кава з видом на місто, яке тільки прокидається — діти у своїх кімнатах, у своєму світі — вечори з друзями за великим столом, де не хочеться поспішати — камін, світло, музика — і відчуття, що ви вдома Наповнення та комфорт: система рекуперації, очищення та зволоження повітря повна фільтрація води + питна вбудована аудіосистема по всій квартирі кухня з технікою Gaggenau та витяжкою Elica Планування: простора кухня-вітальня master-спальня з власною ванною та гардеробною дві дитячі кімнати кабінет декілька гардеробних окремі ванні кімнати. Це квартира для тих, хто вже обрав якість життя. І хоче місце, куди приємно повертатись щодня.

Продаж видової 4-кімнатної квартири 145 м² у ЖК «Ярославів Град» Історичний центр Києва Є квартири, які просто купують. А є ті, які підкреслюють статус власника. Власна зарядка для ЕЛЕКТРО автомобіля, проведена в паркінг від квартири (житловий тариф)! Пропонується ексклюзивна квартира з новим дизайнерським ремонтом у преміальному комплексі бізнес-класу ЖК «Ярославів Град», вул. Бульварно-Кудрявська, 17-Б. 145 м² бездоганно продуманого простору на 19 поверсі без сусідів зверху та з панорамними видами на історичний центр Києва. Планування створене для комфортного життя родини: велика кухня-їдальня-вітальня 44 м² 3 окремі просторі спальні + кабінет 2 гардеробні 2 повноцінні санвузли Авторський ремонт виконаний для себе з використанням преміальних матеріалів та меблів, виготовлених на замовлення. Дубова паркетна дошка, внутрішньопідлогові конвектори, система очищення води, інвертор 16 кВт, сигналізація, відеоспостереження, контроль доступу на поверх. Квартира повністю мебльована та оснащена побутовою технікою провідних європейських брендів, Італійська кухня та частина меблів теж з Італії. Повністю готова до проживання без додаткових вкладень. Переваги комплексу: закрита територія цілодобова охорона консьєрж-сервіс підземний 2-х ярусний паркінг дизайнерські лобі швидкісні ліфти доглянута територія Локація, яку неможливо повторити. Історичний центр Києва, поруч Софійська площа, Золоті Ворота, Пейзажна алея, Львівська площа, найкращі ресторани, бізнес-центри, бутіки, театри та культурне життя столиці. До метро Золоті Ворота кілька хвилин пішки. Ця квартира створена для людей, які цінують комфорт, приватність, безпеку, престижну адресу та свій час. Телефонуйте та домовляйтесь про персональний перегляд.

Продажа 1к квартиры, ЖК Ярославов Град, Бульварно-Кудрявская, Центр. Продається шикарна квартира в ЖК "Ярославів град" із площею 49м2 на 15 поверсі 19-поверхового будинку. Вражаючий ремонт,у квартирі вся необхідна техніка. Будинок обладнаний паркінгом, у житловому комплексі відкрито салон краси, планується відкриття дитячого садка. Розташування в центрі міста, всього в 15 хвилинах від Золотих Воріт і м Університет. Поруч супермаркет "Новус", безліч закладів, ТРЦ "Україна". Близькість до Ботанічного саду, розвинена транспортна інфраструктура, багато клінік та лабораторій. Ідеальна пропозиція для комфортного проживання чи інвестиції.

ПРОДАЖ унікальної VIP квартири в ЖК «Ярославів Град» м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 17А 14-й поверх з 19 ПЛОЩА – 127 м.кв. До Вашої уваги пропонується нова стильна квартира виконана за авторським проектом. Це унікальна квартира, спроектована згідно сучасних стандартів та має технологію розумного будинку. В квартирі виконаний сучасний авторський ремонт з якісної побутової техніки та меблевої фурнітури від провідних світових брендів. ПЛАНУВАННЯ: - Вхідна група у вигляді просторого фоє з виходом до інших кімнат; - Пральна кімната; - Гостьвий санвузол (душ); - Велика кухня-вітальня з панорамним видом на місто і виходом на відкритий балкон; - Спальна кімната; - Спальна кімната «Master Bedroom» з екокаміном, власним санвузлом (ванна) та гардеробом; Вдале планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створює необхідний комфорт і затишок. КОМПЛЕКТАЦІЯ: - Телевізор з технологією Smart-TV; - Холодильник двохсекційний; - Витяжка; - Варильна поверхня; - Духова шафа «Bosch»; - Мікрохвильова піч «Bosch»; - Кавомашина; - Посудомийна машина; - Пральна машина; - Бойлер; КОМУНІКАЦІЇ: - ОСВІТЛЕННЯ – комбінованого типу, з розподіленням на групи та зонуванням; - ОПАЛЕННЯ – автономне на будинок, індивідуальне по квартирі – горизонтальне (тепла підлога), вертикальна (радіаторна система) + система кондиціонування; - КЛІМАТ контроль – система кондиціювання; - ВОДА – централізована з додатковим автономним оснащенням зовнішньої фільтрації на будинок + індивідуальна система очистки та фільтрації води «Аквантіс»; - КАНАЛІЗАЦІЯ – централізована; - ІНТЕРНЕТ – швидкісний (оптоволокно). Квартира оснащена новітньою технологію розумного будинку останнього покоління, яка дозволяє дистанційно через мобільний додаток користуватися всіма сервісами та комунікаціями та налаштовувати їх в різних режимах (світло, опалення, клімат, кондиціювання, відкриття ролетів тощо) СЕРВІСИ - ОХОРОНА – цілодобова внутрішня будинку та прилеглої території; - ВІДЕОСПОСТЕРЕЖЕННЯ – зовнішнє та внутрішнє; - ПРОПУСКНА система за картками; - ВІДЕОДОМОФОН на вхід; - ПАРКІНГ – підземний; - УКРИТТЯ – бетономонолітна основа; - ДВІР закритого типу з ландшавним дизайном та зоною для відпочинку; «Ярославів Град» новий житловий квартал, з продуманою ергономікою і комплексним підходом для людей, що віддають перевагу комфортному, стильному і динамічному способу життя. Закрита територія під цілодобовою охороною. Дворівневий підземний паркінг. Зручне розташування комлексу дозволить вам швидко добиратися у діловий центр столиці та ефективно розпоряджатися своїм часом. #A29434

Пропонується 2кімнатна квартира (71м2) в жк Ярославів град (Бульварно-Кудрявська 17а) В квартирі виконан ремонт на 90%. Залишилось меблювати та встановити техніку. Комплекс бізнес-класу. Має закриту територію, підземний паркінг. Стеля 3м. Найкраща локація, Історичний центр Документам меньше 3х років. податки 50/50 Перегляди в зручний час.

Елітні апартаменти в ЖК «Ярославів Град» – Історичний центр Продаж стильної 2-кімнатної квартири з авторським дизайном у самому серці Києва. Ідеальне поєднання історичного шарму та сучасного комфорту. Основні характеристики: Площа: 80.2 кв.м Поверх: 8-й Локація: Бульварно-Кудрявська, метро «Золоті Ворота» — поруч. Безпека: Закрита територія, професійна охорона, відеоспостереження 24/7. Планування та інтер'єр: В квартирі виконано дорогий дизайнерський ремонт з використанням преміальних матеріалів. Продумане до дрібниць зонування: Master Bedroom: простора спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою. Вітальня: затишна зона для відпочинку. Кухня: функціональний простір для кулінарних шедеврів. Друга спальня: (дитяча або кабінет). Гостьовий санвузол. Технологічне оснащення: Квартира повністю укомплектована технікою від світових лідерів (FRANKE, MITSUBISHI): Побутова техніка: посудомийна машина, холодильник, варильна поверхня, духова шафа. Комфорт: пральна та сушильна машини, бойлер, кондиціонери у кожній кімнаті. Затишок: підігрів підлоги в санвузлах та на кухні. Паркінг: Додатково пропонується машиномісце у підземному паркінгу площею 12.5 кв.м. Вартість: $60,000. Переваги: ЖК «Ярославів Град» — це комплекс бізнес-класу з власною інфраструктурою, супермаркетом та затишним внутрішнім двором без авто. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Продаж квартири 117м2 жк Ярославів Град 2 секція ( є генератор на ліфт) 7/19 поверх 3 спальні Кухня окрема Вітальня з великим панорамний вікном Захисні деревʼяні ставні ( елемент дизайну) Ремонт для себе! Система очистки вода на квартиру Пральна, сушильна Дорога техніка Всі меблі на замовлення , дизайнерські, високої якості Ідеальний стан Двостороння Паркет 2 санвузла Гардеробна 530000$ без комісії Є також зручне паркомісце в підземному паркінгу за окрему плату Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Пральна машина, Варильна панель, Плита, Посудомийна машина, Сушильна машина, Духова шафа, Мікрохвильова піч. Мультимедіа: Wi-Fi, Телевізор. Комфорт: Підігрів підлоги, Відеоспостереження, Підземний паркінг, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Меблі на кухні, Ванна, Конс'ерж, Душова кабіна, Ліфт, Автономний електрогенератор, Гардероб, Охорона території, Грузовий ліфт

Продаж квартири, ЖК «Ярославів Град», вул. Бульварно-Кудрявская, Центр Продажа квартиры, ЖК «Ярославов Град», ул. Бульварно-Кудрявская, Центр 4-кімнатна квартира, в яку закохуєшся з першого погляду | 130 м² | ЖК «Ярославів Град» Є квартири, які просто відповідають вимогам. А є ті, що створюють абсолютно новий рівень життя. Саме такою є ця стильна 4-кімнатна квартира площею 130 м² у престижному ЖК «Ярославів Град» — простір, де продумана кожна деталь, а якість відчувається буквально з першого кроку. У квартирі виконаний дорогий дизайнерський ремонт із використанням преміальних матеріалів. Грамотне перепланування дозволило створити максимально комфортний та функціональний простір для життя всієї родини. Висота стель — 3 метри, що додає відчуття легкості та простору. Встановлені стильні безрамкові двері висотою 2 метри, які гармонійно доповнюють сучасний інтер’єр. Планування включає: простору кухню-вітальню для сімейних вечорів та зустрічей з друзями; три окремі спальні; два повноцінні санвузли — один із ванною, другий із просторою душовою; окрему пральну кімнату з пральною та сушильною машинами; засклений балкон; велику кількість містких шаф та продуманих систем зберігання. Особлива гордість квартири — розкішна кухня преміум-класу, виготовлена на замовлення. Вона оснащена всією необхідною вбудованою технікою Bosch: посудомийною машиною, духовою шафою, варильною поверхнею, вбудованим холодильником, а також винною шафою. Тут усе створено для тих, хто цінує комфорт, естетику та якість. По всій квартирі встановлено теплу підлогу, сучасні кондиціонери Cooper&Hunter, продумано багато сценаріїв освітлення, декоративних підсвіток та LED-освітлення ніш, полиць і меблів. Саме світло створює особливу атмосферу затишку вдень і ввечері. Завдяки великим панорамним вікнам квартира наповнена природним світлом. З них відкривається красивий вид у тихий внутрішній двір без шуму міста. Квартира дуже світла, тепла та неймовірно тиха. Тут панує атмосфера спокою, яку доповнюють приємні та інтелігентні сусіди. Ремонт абсолютно свіжий, виконаний на найвищому рівні, і квартира не потребує жодних додаткових вкладень. Тут уже є все необхідне для комфортного життя — достатньо лише перевезти особисті речі. Локація, яка говорить сама за себе. «Ярославів Град» розташований у самому серці столиці, де історія гармонійно поєднується із сучасним комфортом. У кількох хвилинах пішки — Золоті Ворота, Софійська площа, Пейзажна алея та Андріївський узвіз. Поруч знаходяться дипломатичні представництва, посольства, державні установи та найкраща міська інфраструктура. Попри центральне розташування, комплекс дарує відчуття тиші, приватності та безпеки. Переваги ЖК «Ярославів Град»: • закрита територія з концепцією «двір без автомобілів»; • професійна охорона та цілодобовий контроль доступу; • сучасний підземний паркінг; • доглянутий ландшафтний дизайн і затишні прогулянкові зони; • спортивні та дитячі майданчики; • власна інфраструктура: супермаркет, фітнес-клуб, кафе, кондитерська, салон краси, аптека, хімчистка, банківське відділення із зоною самообслуговування 24/7. Це не просто квадратні метри. Це квартира, яка дарує відчуття дому з першої хвилини. Простір, у який закохуєшся одразу і в якому хочеться залишитися надовго. #A32128

Продаж квартири Ярославів град, Бульварно-Кудярвська, Гончара, Львівська площа, Золоті ворота 3 кімната квартира: зала, 2 спальні, 2 санвузли. Продається простора та стильна квартира з якісним ремонтом, повністю укомплектована меблями та побутовою технікою — ідеальний варіант для комфортного проживання без додаткових вкладень. Загальна площа — 80 м². Продумане планування: дві окремі спальні, що забезпечують затишок і приватність, а також два санвузли — зручно для сім’ї або гостей. Без комісії. Без комісії. Можливий торг Ярославов град, Бульварно-Кудрявская, Гончара, Львовская площадь, Золотые ворота Додатково: Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина

Без комісії Податки включені! Продаж квартири в жк Ярославів Град на Золотих Воротах Найкраща пропозиція в комплексі!! Найвдаліше планування ( відкритий опенспейс) Два великих вікна Прекрасний вид на центральну Алею комплексу Безпечний 2 поверх Ліфт спускається в підземний паркінг! Чудовий варіант під інвестицію! Оренда такої квартири буде 2000$/міс В квартирі вже зроблено машину штукатурку стін , є 2 вент канали та 2 мокрі точки що дає змогу зробити любий дизайн! Ціна 185000$ без комісії Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Вільне планування. Система опалення: Централізоване. Комфорт: Відеоспостереження, Ліфт, Підземний паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Автономний електрогенератор

Продажа квартиры, ЖК «Ярославов Град», Шевченківський р-н Продаж квартири, ЖК «Ярославів Град», Шевченківський р-н Продаж квартири в ЖК «Ярославів Град». вулиця Бульварно-Кудрявська, 15-А Шевченківський район Загальна площа 81 м2 Планування квартири: - простора кухня-вітальня - майстер спальня з гардеробом та санвузлом ( з ванною та душовою)) - 1 гостьова кімната або дитяча з санвузлом та виходом на балкон - гостьовий санвузол - гардеробна Реалізований авторський проект Все абсолютно нове, продаж з меблями та технікою. Історичний центр, найкраща локація для життя в Києві (в пішій доступності: Золоті ворота, Пейзажна алея, Львівська площа, Павлівський сад). Попри близьку до центру відстань, територія ЖК є затишним місцем з усією необхідною інфраструктурою. Відкритий простір вітальні, кухні, столової, виглядає гармонійно, завдяки вдалому зонуванню. ЖК Ярославів Град – це: – ідеальне тихе місце у центрі Києва; – закрита територія із сучасним ландшафтним дизайном; – територія, вільна від автомобілів; – великий підземний паркінг; – професійна служба безпеки та охорона у кожному під’їзді; – контроль доступу на територію та паркінг; – зони відпочинку та дозвілля; – сучасні спортивні та ігрові майданчики; – супермаркет, фітнес-клуб, салон краси, кафе, кондитерська, аптека, відділення банку із зоною самообслуговування 24/7, пункт хімчистки. #A19527

Без комісії! Актуальна пропозиція. Повністю закрита територія, відео спостереження і охорона цілодобово. Підземний паркінг (в який можна потрапити з ліфта свого поверху) Можлива оплата криптовалютою. Історичний центр, ЖК Ярославів Град, вул. Бульварно-Кудрявська (Воровського), 17. Дизайнерський сучасний ремонт, меблі та техніка в наявності (світові бренди) встановлені лічильники на все. Формат квартири: - кухня вітальня - три (3) окремі кімнати - два (2) сан вузли (душ і ванна) - гардеробна кімната + 4 поглиблені шафи - балкон - передпокій Щодо комплектації: 4 інвентарні кондиціонери (у всіх кімнатах) вбудована духова та мікрохвильова, великий бойлер, багатодверний холодильник (двосекційний) підігрів підлоги, 2 телевізора SMART, кава машина, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, вбудована шафа для вина, високошвидкісний інтернет, декорація/підсвічування і багато іншого. Розвинена інфраструктура, транспортна розв'язка в будь-яку точку столиці. Всі кращі ресторани, престижні бутики, оздоровчі центри, спортзал, школи, садочки, супермаркети і багато інших об'єктів працюють у пішій доступності. Поруч багато пам'яток, посольства, консульства, держустанови, іноземні представництва. Золоті Ворота, Пейзажна Алея, Андріївський узвіз, Національна опера України ім. Т. Г. Шевченка у пішій доступності. Бульварно-Кудрявська вулиця в Шевченківському районі, місцевості Кудрявець, Солдатська слобідка. Пролягає від Львівська площа до Галицька площа та Жилянська вулиці. Прилучаються вулиці Ярославів Вал, Обсерваторна, Чеховський провулок, Гоголівська, Олександра Кониського, Дмитрівська, Золотоустівська та Берестейський проспект. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Гардероб

#30828 Простора 4-кімнатна квартира в історичному серці Києва, Шевченківський район До вашої уваги – повністю укомплектована та готова до проживання квартира площею 106 м², розташована у сучасному житловому комплексі з підвищеним рівнем безпеки. Ви житимете в самому серці столиці – до Золотих воріт усього 10 хвилин пішки. Поруч – історичні пам’ятки, затишні кав’ярні, парки, театри та вся інфраструктура для комфортного життя. Планування та особливості Простора вітальня 3 затишні спальні Окремий гардероб 2 повноцінні санвузли Балкон, перероблений у світлий та функціональний кабінет Повне меблювання та техніка: посудомийна машина, духовка, мікрохвильова піч, пральна та сушильна машини Житловий комплекс складається з п’яти будинків різної висотності (від 5 до 19 поверхів) та має: * 2-рівневий підземний паркінг на 758 місць * Підземний супермаркет з окремим входом (2760 м²) * Офісні приміщення на території * Сучасну систему безпеки: відеоспостереження, контроль доступу, професійна охорона у кожному під’їзді та цілодобове патрулювання Це не просто квартира – це готовий простір для комфортного та престижного життя у самому центрі Києва. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так

#32528 У продаж пропонується видова 3-кімнатна квартира 127м2 з авторським ремонтом в ЖК "Ярославів Град" вул. Бульварно-Кудрявська 15. Абсолютно новий ремонт - ніхто не проживав, з використанням преміум матеріалів та екологічно чистих матеріалів, де все продумано до дрібниць. Меблі та техніка від провідних брендів. Системи кондиціювання, фільтрації води, тепла підлога, сигналізація та відеоспостереження. Планування: - велика кухня-вітальня з панорамним видом на місто і виходом на відкритий балкон - майстер спальня з екокаміном, гардеробною та ванною кімнатою - гостьова/додаткова спальня - гостьовий санвузол (душ) - пральна кімната «Ярославів Град» новий житловий квартал, з продуманою ергономікою і комплексним підходом для людей, що віддають перевагу комфортному, стильному і динамічному способу життя. Закрита територія під цілодобовою охороною. Дворівневий підземний паркінг. Зручне розташування комлексу дозволить вам швидко добиратися у діловий центр столиці та ефективно розпоряджатися своїм часом.м Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так

Купуючи однокімнатну квартиру (євродвушку), ключове питання, які задають собі покупці - чи не буде тісно в такій квартирі? За допомогою правильно реалізованих рішень можна створити квартиру, яка за функціональністю та раціональністю використання корисної площі може перевершувати навіть двокімнатну. Саме такий варіант ми створили для Вас! Простора кухня з виходом на панорамну лоджію, вид з 14-го поверху на центр Столиці – де час проведення вранці або ввечері за філіжанкою кави має особливий шарм, зона вітальні з розкладним диваном та окремою зоною відпочинку - яка об’єднана з кухнею, окрема гардеробна та зонована вхідна група, гостьовий санвузол з ванною кімнатою. Окрема спальня з власним санвузлом та гардеробною кімнатою. Квартира, в якій приймаючи навіть велику компанію гостей, Ви не думатимете про тісноту. Ремонт виконаний з якісних матеріалів, укомплектована всіма необхідними меблями та технікою від провідних світових виробників, залишається лише занести свої речі. Квартира розташована в житловому комплексі Ярославів Град, з власною територією з зонами відпочинку та прогулянок, системою відеоспостереження та охороною комплексу. Чудове місце розташування квартири з гарно розвиненою інфраструктурою центра Столиці з пішою доступністю 10-15 хвилин, починаючи від ТЦ до аптек, клінік, магазинів… Ціна 320 000$. Без комісії для покупця! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Духова шафа. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Душова кабіна. Комунікації: Електрика, Центральний водопровід

Продаж 4к квартири в Києві, ЖК Ярославів Град, Шевченківський р-н, Бульварно-Кудрявська вул. (Воровського вул.), 17А, ст.м. Університет, 110 кв.м, 3/9 пов. з ліфтом, 3 спальні, 2 c/в, новий будинок , дизайнерський ремонт. Квартира загальною площею 110 м² розташована на 3 поверсі 9-поверхового будинку. Планування: простора кухня-вітальня площею 40 м²; 3 окремі спальні, кожна з власною гардеробною; 2 санвузли: ванна кімната та дві душові кабіни; облаштований балкон. Оснащення та переваги: стильний дизайнерський ремонт; висота стель — 3 метри; кондиціонування у всіх спальнях; повний комплект сучасної побутової техніки; бойлер на 120 літрів; резервне енергопостачання квартири, ліфтів, місць загального користування, насосів та системи опалення; ліфт спускається безпосередньо до підземного паркінгу. Про ЖК «Ярославів Град»: Комплекс бізнес-класу із закритою територією, цілодобовою охороною та професійною керуючою компанією. Для мешканців доступна власна інфраструктура: магазини, кафе, ресторани, салони краси, дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові зони та підземний паркінг. Локація поєднує історичну атмосферу Ярославового Валу з усіма перевагами сучасного життя в центрі столиці. У пішій доступності — станції метро «Золоті Ворота» та «Університет», парки, посольства, бізнес-центри, найкращі ресторани та культурні пам'ятки Києва. Відеоогляд квартири на Youtube: youtube.com/shorts/Ak9esrWmiLU

Продаж 4к квартири в Києві, ЖК Ярославів Град, Шевченківський р-н, Бульварно-Кудрявська вул. (Воровського вул.), 17, ст.м. Золоті ворота, 107 кв.м, 3/16 пов., з ліфтом, 3 спальні, 2 c/в, новий будинок, якісний ремонт. Чудова видова 4 кімнатна квартира в закритому елітному ЖК «Ярославів град» в історичному центрі Києва (метро «Золоті ворота) за адресою Бульварно-Кудрявська, 17 (бувша Воровського) 107 м.кв. - 3-й поверх - 3 окремі спальні, 2 с/в, просторий хол-гардеробна, кухня-вітальня, балкон. Панорамні вікна. Високі стелі - 3м. Укомплектована усіма меблями та побутовою технікою. Текстиль. Килими. У комплексі дворівневий паркінг, охорона, власна обслуговуюча компанія, спортивні та дитячі майданчики, Novus. Розвинена інфраструктура центра міста: школи, садочки, кафе, ресторани, театри, безліч магазинів та бутиків. Відеоогляд квартири на Youtube: youtu.be/3tDhHMGURt0

Новий Житловий комплекс розташован в історичній частині Київа.Поруч Посольства європейських держав, Пам*ятник Ярославу Мудрому , Софіївський Собор, школи , дитячі садки багато інших дитячих закладів , Університет Карпенко Карого, Театри , Бізнес Центр Леонардо , ЦУМ . Пейзажна алея , різні сквери та паркові майданчики , басейни , тренажерні зали, вулиця Ярославів Вал з ресторанами з кухнями на будь яке уподобання. Комплекс закритого типу , Променадна частина внутрішнього двору озеленена, тільки для пішохідного використання, відеонагляд на територіі в парадних , поверхах , ліфтах . 5 квартир на поверсі , грузовий ліфт рух в паркінг на оби два рівні . Велика світла , простора квартира з 2ма спальнями , гостьовою кімнатою , великі вікна , зручно зонована , новий ремонт, приємні кольори , затишні інтер*-єрні рішення , повністтю укомплектована меблями, побутовою технікою. Запрошую на перегляди в зручний час . Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Чому вартість $350 000 за 74м2 поруч з " Софією "? За статистикою, базова потреба фінансово успішної Людини , це квартира від 70-80м2 , така площа не покриває потри сім*ї з 3х людей , але як актив, для економічно досвідчених цілком достаньо і в принципі, заміський будинок чи квартира 100 м2 + уже є . Наступна складова , головніша , це Локація де розташований актив нерухомості , який повинен виконувати , різні завдання . - Проживає дитина яка навчається в Універсітеті . - Розміщені кошти в різні активи, які мають високу ліквідність , забезпечені стійким попитом. - приносять орендний дохід . - використовуются як інструмент, для получення швидкого кредитного плеча, де % по кредиту нижчій , за розрахований майбутній Profit Margin, використаних кредитних коштів. Локаця ,де розташовиний ЖК Ярославів Град, потребує особливої уваги , вона унікальна ( за унікальність теж приходиться платити) і потребує окремого розвернутого докладу , якщо коротко , Історична Верхня частина Міста над Дніпром ,з цього місця почав будуватись Киів , Посольска , де розташовані всі дипломатичні місіі Европейськи держав , Освітня , Культура , Ділова . Враховуючи що розгортати будівельні майданчики в цій частині столиці ніде, а значить відсутня конкуренція цін між ЖК , це створює дифіцит сучасного житла в "блоці" , що впливає іноді на високу вартість . Відсутність перспектив забудови , спотворює архітектуру раойну , його камерність , комфорт , затишок , така особливість теж оцінена і вартує . Далі про гроші . - З 2025 року в офіційних автосалонах, преміум марки збільшились в вартості на 7- 12%. Приклад, який можна перевірити за хронологією збільшення вартості, новий Merсedes-Benz 2025р.в GLE 2.0D вартість 2025рік $103 000. Вартість на сьогодні такоі моделі і комплектаціі 2026р.в $117 000. - Вартість будматеріалів не особливо цікавить , але скажімо бетон виріс за рік на 30%+ - Вартість м2 в будующихся ЖК, в планах введення в єксплуатацію 2030-2033 роки, на Печерську поруч з Метро Либідська , $3500 - $4000 стан - "котлован", вони БУДУТЬ в майбутньому мати неперевершені технологічні складові , але яка на 2028-2030 роки буде ціна? $5000 - $6000 за 1м2 ? - Офіційна Інфляція яку декларує сьогодні ФРС США складає 3% річних. Кожен рік фіатний $ який не працює в економіці або не вкладений в актив знижує купівельну спроможність на 3% , тобто лежало 2025 році $100 000 , а сьогодні уже покупна спроможність $97000. У кого проживают рідні , друзі в США , скажуть як змінились ціни в супермаркетах , ресторанах, магазинах ... ,Америки . Європа , ближче до нас , середній чек на вечерю виріс на 25% за рік . - Вартість м2 в новобудові центру Варшави $9000 - $12000 . Спальні раойни околиць $5000 м2 . Гамбург 10 000 м2 але це в евро , міста сателіти як наша Ірпінь , 5000 -7000 в евро . Вартість Европейськоі нерухомості додала за 4 роки 30% і це тільки попит після початку війни , але і інфляція Европейськоі валюти теж в цих % . - З серпня 2025 року Індексний Фонд SPY500 (Ринок США) виріс на 20% , це ріст економіки з яким урахуванням інфляціі ? Про квартиру. Так , в сьогоднійшній вартості вкладно майбутню ціну 2027 року можливо 2028 року. В залежності від потреби Покупця мати "сьогодні" у власності : - готовий актив який має юридичний статус і уже сьогодні його можна використовувати без ризиків очікування 3-7 років будівництва і фінансових квестів, які супруводжують очикування поки збудують ( подорожчання енергоносіів , зниження фінансовоі можливості забудовника , проблеми з нехваткою спеціалістів на будівництві ) . Квартира покриває ці ризики, відмінно відпрацює завдання . - Оселя не має ремонту і це тільки збільшує іі цінність ,чому ? Покупець може реалізувати будь яку ОСОБИСТУ ідею , думку ( не завжди все подобається що пропонує готовий ремонт ) . З чистого білого аркушу , цікаво зробити своє особисте ? Або делигувати створення профі дизайнеру . - повер 7 з 15ти , вікна в двір , ліфт іздить в паркінг на оби два рівня ( така безпека на часі ) - заборона руху транспорту в цій частині ЖК , в ранці спати можна з відкритими вікнами . Про орендний дохід активу . - Як прописано вище , ЖК розташован поруч практично з усіма Посольствами Европейських держав ( більше 28 ) . Це єдиний ЖК в локаціі, який має теріторію забудови 2Га, великий внутрішній двір , комплекс відповідає вимогам безпеки проживання висунутим Дип місіями для своіх працівників . Попит є завжди і він на 100% не перекриває потреби . - Зробив свій research Ви переконаєтесь що вартість оренди 70м2-80м2 від $2200 місяц= $26 000 на рік - квартира без ремонту це + для реалізаціі інтерьеру який на 100% задовольнить умовного Посла, платити Вам $2700-$3000 з контрактом на 3 роки. - Так потрібно мати ФОП 3-4 груп щоб приймати платежі в націоналній валюті по курсу і сплачувати податки получаючі дохід $32000 на рік перші 3 роки ( в формулі вірного інтер*єру для дипломатів європейців ) , наступні 5 років дохід складе $25 000 на рік , а за 8 років = $220 000 тільки з оренди . Є сенс чекати 4 роки поки збудують забудовники технолоічні Фічі , поруч з Либідській ? Яка ціна буде квартири в Ярославограді через 4 роки ? - Так в ремонт треба вкласти $75 000 щоб отримати $25000- $30 000 на рік і тут попрацювати повинен не тільки дизайнер , але і професійний рантьє. Можна меньш виразніше , чи буде цікаво це Вам якщо вирішите самі жити , європейці точно платять за інтерьєри до яких звикли у себе вдома . Нагадаю, особливість квартири і обгрунтованість цифр тільки в локаціі і просторі теріторіі данного ЖК , це величезні ++ , ремонт завжди можна змінити . In Concllusion. Скільки повинен коштувати актив, який може генерувати Офіційного кеш фло $200 000 за 7-8.5 років ? Можливо ліпше $300 000 за 75м2 в "котлован" , але кому ліпше ? Яка капіталізація ( збільшення вартості ) такого активу як ця квартира в Ярграді , 3-5% на рік ? вона індексує інфляційні втрати основних валют світу ? Цю локацю можна залишати в Cпадок ? Чому $350 000 заплатити за те що покриє багато завдань в короткі терміни . Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Вільне планування. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Балкон, лоджія. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід