Без % комісії для покупця.
Сучасна дворівнева квартира у серці Шевченківського району, поруч із метро КПІ, усього 10 хвилин до центру Києва.
Житловий комплекс із закритим від машин двором, де діти можуть безпечно грати на сучасному майданчику.
Планування:
1 поверх — простора кухня-вітальня, гардероб відкритого типу, санвузол, балкон;
2 поверх — спальня, дитяча або кабінет, ще один санвузол, гардероб-укриття з диваном (з трьома захисними стінами з усіх сторін).
Якісний ремонт, виконаний для себе — з увагою до кожної деталі.
Вбудована техніка європейських брендів, фільтр на воду, тепла підлога, кондиціонери, сучасна система охорони.
Підземний паркінг.
Квартира повністю готова до проживання — заїжджай і живи!
Якщо ви шукаєте житло, яке поєднує комфорт, безпеку та зручність міського життя — ця квартира саме для вас!
Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд у зручний для Вас час.
ID: 90295
Экс, без %, Продаж двоповерхової квартири з чудовими краєвидами на центр Києва.
ЖК «Повітрофлотський квартал», вулиця Шолуденка, 1-A, Шевченківський район.
Загальна площа 147,2 м². 24 та 25-ий поверхи з 25.
1ий рівень: шафа-купе при вході, сходи на другий поверх, кладова під сходами з системою фільтрації та помякшення води, деревяні сходи, санвузол з душовою кабіною, велика кухня-вітальня, кабінет/гостьова кімната, гардероб.
2ий рівень: ще один гардероб, ванна кімната з ванною, основна спальня, дві окремі дитячі (зараз стилізовані для дівчат, але можна переклеїти шпалери), відкрита тераса.
Ремонт 2021 року, робили для себе, жили всього півтори роки. Гарний стан. Є холодильник, варочна поверхня, пральна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, кондиціонери, фільтр-осмос для питної води, подрібнювач харчових відходів. Тепла підлого в коридорі, ванних кімнатах, кухні - керується з телефона.
Житловий комплекс «Повітрофлотський квартал» складається з двох будинків висотою від 7 до 26 поверхів. Територія комплексу облаштована закритим затишним подвір’ям з дитячим майданчиком і зоною відпочинку.
Є підземний паркінг, яке можна використовувати як бомбосховище. Сімейне паркомісце на два авто можна придбати за 45тис дол.
У радіусі 2км є ЖК Manhattan City, дитячі садки, школи, медичні заклади, сучасна дитяча клініка Охмадит, ресторани, торговий центр "Smart Plaza Polytech", спорткомплекс "Sport Life" з басейном та багато іншого. Зручна транспортна розв’язка дозволяє дістатися до станцій метро Лукянівська за 15 хвилин, а до Політехнічного інституту – за 10 хвилин, а також забезпечує доступ до інших маршрутів громадського транспорту.
Будинок - бетонно монолітний, є акумулятори та генератор, завжди є вода, опалення, працює ліфт. Внески в ОСББ - 2000 грн на місяц + по лічильниках вода холодна та горяча, електрика, опалення. Двозонний лічильник на електрику. Є консьєрж, багато відеокамер.
Праву власності більше 3 років, власник в Україні. Квартира вільна. Перегляди по домовленості за добу.
Перед перглядом прошу написати на телеграм, надішлю відео квартири.
Квартира має простору кухню-вітальню та окрему спальню. З кухні та кімнати є вихід на балкон з видом на центр міста. Ванна кімната оснащена душовою кабіною та окремою ванною. Ремонт був зроблений у 2021 році "для себе", проживали в квартирі всього 1,5 роки, тому стан відмінний.
У ванній кімнаті є тепла підлога з регулюванням. Встановлено двозонний лічильник електроенергії. Внески в ОСББ становлять 1200 грн/міс + комунальні (по лічильниках).
Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною побутовою технікою: варильна поверхня, духова шафа, посудомийна машина Miele, пральна машина, холодильник. Є фільтр для гарячої та холодної води, сантехніка Grohe, кухня з натурального дерева, фурнітура Blum (усе на доводчиках). Встановлена система "Антипотоп" для захисту від протікань, 2 кондиціонери Mitsubishi та відеодомофон. У кухні є розкладний стіл, деревяні стільці та великий італійський диван. У спальні є велика шафа-купе (3 секції) та ліжко з підйомним механізмом.
Право власності понад 3 роки. Податки мінімальні 2%%, кожен оплачує по 1%% та нотаріальні послуги навпіл. Власник в Україні. Перегляди за домовленістю.
Квартира розташована в ЖК "Повітрофлотський квартал" бізнес-класу. Будинки висотою 7-26 поверхів побудовані за монолітно-каркасною технологією з цегляним заповненням. Висота стель - 2,7 м. У комплексі є закритий двір без машин із зонами відпочинку та зеленими насадженнями. Підземний паркінг використовується як бомбосховище, прямий спуск ліфтом в паркінг. Є консьєрж, відеоспостереження та охорона. Наявні генератор, акумулятори, завжди є вода, опалення, працює ліфт.
Поблизу комплексу розташовані дитячі садки, школи, магазини, кафе, ресторани, фітнес-центр, медичні заклади, банківські відділення, ТРЦ Smart Plaza Polytech, Sport Life та Охматдит. Метро Політехнічний інститут знаходиться в 10 хвилинах ходьби, метро Лукянівська - в 15 хвилинах.
Квартира з авторським ремонтом має роздільне планування з просторою кухнею-вітальнею та окремою спальнею.
Квартира обладнана підлогою з підігрівом, бойлером та сигналізацією. Опалення централізоване.
Квартира повністю укомплектована сучасними меблями та технікою. Є меблі на кухні.
ЖК "Повітрофлотський квартал" - це житловий комплекс бізнес-класу з високою якістю будівництва. Комплекс має закриту територію, відеоспостереження по периметру та в ліфтах, відеодомофон та сучасну систему пожежної безпеки. Наявний потужний генератор для безперебійного живлення. Комплекс також включає дворівневий підземний паркінг з доступом на ліфті та цілодобову охорону.
Квартира розташована поруч з центром міста та метро "Політехнічний інститут" (7 хвилин пішки). Поруч знаходяться престижні школи, гімназії, дитячі садочки, супермаркети, салони краси, спортклуби, медичні заклади та парк.
Квартира має якісні матеріали та функціональне планування. Встановлений кондиціонер.
Квартира-пентхаус з сучасним стильним ремонтом. Планування практичне: дві окремі спальні, кухня-студія з додатковим спальним місцем площею 33 кв.м., два санвузли та окремі гардеробні. Ремонт виконаний за авторським проектом.
Квартира укомплектована сучасною технікою та всім необхідним для життя.
ЖК "Повітрофлотський квартал" - житловий комплекс класу комфорт, споруджений за монолітно-каркасною технологією. Будинки комплексу утворюють закритий та затишний двір з дитячими та спортивними майданчиками, чудовими місцями для відпочинку. Територія комплексу закрита та охороняється системою охорони та відеоспостереження. В будинку є консьєрж та підземний паркінг, куди можна спуститися ліфтом.
Квартира розташована недалеко від метро, всього 10 хвилин пішки.
Квартира ідеально підходить для особистого життя та інвестування під оренду, оскільки може приносити дохід від 950 доларів щомісяця.
Квартира має практичне планування з двома окремими спальнями та кухнею-студією площею 33 кв.м. Кухня-студія обладнана додатковим спальним місцем. У квартирі є два санвузли та окремі гардеробні. Ремонт виконано за авторським проектом у сучасному стилі.
Будинок повністю автономний і оснащений генератором та сонячними панелями. Забезпечено постійне водопостачання, електроенергію, роботу ліфтів та опалення.
Квартира повністю укомплектована сучасною технікою та меблями.
За окрему вартість можна придбати паркінг.
ЖК "Повітрофлотський квартал" - житловий комплекс комфорт-класу, побудований за монолітно-каркасною технологією. Територія комплексу закрита та охороняється. Є система відеоспостереження, працює консьєрж. На території є власний підземний паркінг, куди можна спуститися ліфтом. Будинки утворюють закритий двір з дитячими та спортивними майданчиками, місцями для відпочинку.
Квартира розташована в Шевченківському районі.
Квартира є пентхаусом з великою кухнею-студією. Встановлена віконна система "гармошка Reynaers без кута", що створює повноцінну відкриту терасу з панорамним видом на місто.