Продаж ексклюзивної дворівневої квартири в ЖК преміум класу, Оболонська набережна 1, на березі Дніпра.
Унікальністю даної пропозиції є гармонійне поєднання вишуканого стилю та сімейного затишку!
Індивідуальні рішення при плануванні квартири розроблялись дизайнерами з урахуванням потреб повсякденного, комфортного мешкання кожного члена родини.
Велика увага була приділена загальному простору вітальні та їдальні, де Ви із задоволенням не тільки зможете провести час всією родиною, але й зустрінетесь з друзями.
Квартира складається з вітальні з їдальненею, кухні, домашнього кінозалу, кабінету,4-х спалень, 3-х гардеробних кімнат, 3-х санвузлів, міжповерхової комори та паркомісця у підземному паркінгу.
Особливості та деталі проекту:
-кухонні меблі з натуральної деревини, від Італійського виробника Aster, модель Luxury Glam
-техніка на кухні: вбудована кавомашина, вбудована мікрохвильова піч, вбудований холодильник, вбудована духова шафа з пароваркою,варочна панель,витяжка, посудомийна машина, винна шафа -Miele
-пральна машина (повногабаритна) та сушильна машина для білизни (повногабаритна)-Miele.(розташовані при гостевому санвузлі).
-всі меблі у вітальні та їдальні -це еталон дизайнерського мистецтва та беззуперечної якості BAKER США.
-сантехніка від німецького виробника Duravit, Villeroy&Bosh мебельні композиції OasisІталія, Devon&DevonАнглія.
-кондиціювання та очищення повітря Mitsubishi ELECTRIC.
-люстри,бра та світильники Італія IDL light,Masiero,Idel lux,IDL, Faustic,Paulo Castelli, Karman,Masiero luxury.
-шпалери Pier Frey Франція, Colen&Son, Англія, Arte,Бельгія, Casamance, Італія,
-підлогове покриття-керамограніт REXІталія, паркетна дошка Wanted Wood, килимове покриття Jab Германія, санвулзи- Atlas Concorde”, REX” Florim,Італія, Villeroy&Bosh,” Германія.
-штори та електрокарнизи - Dedar, Італія, Jab,Германія, Rubelli,Італія. Ексклюзивна система освітлення дозволяє реалізовувати різні сценарії.
-домашній кінотеатр Bang& Olufsen.
-управління всіма доступними системами здійснюється системою Розумний дім.
-безпекова система та відеонагляд Ajax.
Запрошуємо Вас на перегляд !
Продаж ексклюзивної видової та затишної квартири по вулиці Оболонська набережна,1 на березі Дніпра в сучасному житловому комплексі Parus.
Житловий комплекс складається з двох будинків, схожих на парус. Будинок має відмінне розташування біля самої набережної. Поряд сучасний спортивний майданчик та парк. Відмінна інфрастуктура.
Квартира дворівнева, має простору кухню-вітальню, гардеробну кімнату, дві дитячі, санвузол та кімнату відпочинку. На другому поверсі спальня з лоджією, санвузол та кабінет. В оселі є все необхідне для Вашого проживання, сучасна техніка та система розумний дім.
Телефонуйте для оперативного перегляду. В будинку на поверсі 4 ліфти, працюють при відключенні світла. Також у наявності 2 паркомісця для Вашого авто.
🏡 Євро-двійка 67 м² у ЖК «Парус» — твій квиток на набережну!
Прокидаєшся — і одразу видих: 37 м² кухні-вітальні з панорамними вікнами на річку. Зона chill, обідній стіл, барна стійка — усе вже стоїть і кличе на першу каву з видом на воду.
Що ти отримуєш:
🔹 Окрема спальня — твій оазис тиші після дня
🔹 Висота стель 3 м — дихаєш, як у пентхаусі
🔹 Великий санвузол — без компромісів
🔹 Цегла + сучасний ремонт — тепло взимку, прохолодно влітку
🔹 4/24 поверх — світло цілий день, без пилу з дороги
ЖК «Парус» — це не просто будинок, це стиль життя:
🌊 Набережна під вікнами — біг, йога, прогулянки на заході
🔒 Закрита територія + охорона 24/7 — діти грають, ти спиш спокійно
🎠 Дитячий майданчик, лаунж-зона, все під відео
🛍️ Магазини, садки, школи — 5 хв пішки
🚗 Виїзд на міст — 3 хв, до центру — 15
Інвестиція? Ціни на набережній ростуть — заїжджай або здавай!
📄 Документи готові — угода за день
THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.
Код: A22367
Квартира має роздільне планування та виконаний дизайнерський ремонт преміум-рівня. У процесі ремонту використані дорогі екологічно чисті матеріали європейських виробників. Квартира складається з просторої кухні-вітальні, 1 господарської спальні з власним санвузлом, 2-х дитячих кімнат, гардеробної, господарської кімнати та функціональної прихожої.
Квартира має централізовану систему опалення та електрику.
Квартира повністю мебльована та оснащена необхідною для комфортного життя технікою європейських виробників, таких як Miele, Bosch та Electrolux. На кухні є меблі.
ЖК ПАРУС - це будинок бізнес-класу. Будинок має вантажний ліфт, панорамні вікна, підземний паркінг, консьєрж-сервіс та охорону території. На території ЖК є магазини, кафе, салон краси, дитячі майданчики та гостьовий паркінг.
ЖК розташований неподалік від сучасного парку на набережній Дніпра "Наталка". Зручна розвязка для доїзду до центру міста (15 хв) чи виїзду з нього.
Квартира видова. Є сигналізація, кондиціонер, гардероб, підігрів підлоги, відеоспостереження, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. У квартирі є 2 і більше санвузлів, душова кабіна та ванна.
Пентхаус має концептуальне планування з висотою стель 4,5 м. Ремонт виконаний за індивідуальним проектом дизайн-студії YODEZEEN.
У квартирі є кондиціонер, підігрів підлоги.
Пентхаус повністю мебльований. На кухні є меблі.
Продаж без комісії, представник власника.
ЖК Парус розташований на Оболонській набережній. Закрита територія з консьєржем та охороною.
Пентхаус розташований поблизу чудового парку "Наталка", поруч є спортивні майданчики, пляжі та ресторани.
Пентхаус має захоплюючий панорамний вид на річку Дніпро. У квартирі встановлені панорамні вікна в підлогу. Є окремий панорамний ліфт на 30-й поверх. Додатково є паркувальне місце. Санвузол - 2 і більше. Є ванна кімната та душова кабіна.
Квартира має роздільне планування. На першому поверсі основний простір займає вітальня відкритого типу з барною стійкою та кухнею. У квартирі є великі гардеробні з вбудованими меблями, санвузол, пральня. Ремонт виконаний за авторським проектом преміум-класу. Кожне приміщення має схеми підведення електрики та опалення.
Квартира повністю мебльована. Встановлена німецька кухня Nolte Küchen. Використані преміальні бренди сантехніки, світильників, меблів, побутової техніки, оздоблювальних матеріалів та домашнього текстилю. В кімнаті для гри в покер встановлені колекційні меблі. У бібліотечному куточку є розкішне крісло та сучасний торшер від відомого дизайнера.
ЖК Парус - елегантний 30-поверховий житловий комплекс з монолітно-каркасною конструкцією та енергозберігаючим фасадом. На території ЖК є парк, фонтан, сад каміння, цілодобовий контроль доступу, відповідальна керуюча компанія, паркінги, 5 станцій для зарядки електрокарів. Склопакети встановлені з урахуванням вітрового навантаження та освітлення.
Квартира розташована на Оболонській набережній у центрі Києва. У кроковій доступності рейтингові навчальні заклади, парк Наталка, ТРЦ Блокбастер, супермаркети, медичні центри, ресторани, спортклуби.
Квартира має ексклюзивний ремонт. Встановлено біокамін у колоні між їдальнею та релакс-зонами. Є власний домашній кінотеатр з чудовою акустикою. У квартирі продумано кожен елемент дизайну до півтону, текстури та міліметра. Особливу увагу дизайнери приділили гармонії кольорів та відтінків. База композиції – монохромна палітра білого, чорного та сірого. Доповнює фон вишукана горіхова гама та акценти: картини, живі рослини, предмети декору. Квартира має панорамні вікна та підігрів підлоги.
Квартира з роздільним плануванням, євроремонтом та чудовим видом на Дніпро. Загальна площа становить 65 кв.м., житлова - 30 кв.м., кухня-їдальня - 16 кв.м., хол - 12 кв.м., санвузол суміщений - 5 кв.м. У спальні площею 13 кв.м. є вихід на балкон з видом на Дніпро.
Квартира підключена до центральної каналізації, електрики, вивозу відходів та центрального водопроводу. Система опалення - централізована.
Квартира продається з меблями та технікою. У спальні є двоспальне ліжко, письмовий стіл та кондиціонер. Кімната площею 17 кв.м. обладнана диваном з кріслами, стінкою, електрокаміном, телевізором та кондиціонером. Кухня-їдальня площею 16 кв.м. укомплектована кухонним гарнітуром, варильною електро поверхнею, духовкою, мікрохвильовою піччю, холодильником, обіднім столом з 4-ма стільцями. У холі площею 12 кв.м. встановлені дві шафи-купе. Ванна кімната площею 5 кв.м. суміщена та обладнана ванною, умивальником, унітазом та пральною машиною.
Квартира перебуває в оренді до серпня 2024 року. Договір оренди разом з продажем до виконання.
Будинок цегляний, спецпроект 1996 року будівлі. Вікна виходять на східну сторону.
Квартира готова до проживання без вкладень. Підлоги в кімнатах та холі покриті ламінатом, кухня та їдальня - кахлем. Ванна кімната облицьована кахлем на стінах та підлозі. З вікон відкривається гарний краєвид на новий міст хвилю та острів-парк.
