Продається без комісії! Чудова можливість стати власником затишної 2-кімнатної квартири в самому серці старовинного Києва. Це унікальна пропозиція для тих, хто шукає не просто житло, а місце з історією, атмосферою та особливим характером.
Історія будинку:
Цей будинок — справжній архітектурний шедевр в стилі неокласицизму, що вражає своєю елегантністю та витонченістю. Він був побудований наприкінці 19 століття, коли Київ тільки починав перетворюватися на культурну та архітектурну перлину, і навіть зараз зберігає в собі частинку тієї епохи. Пройшовши через час і багато років, будинок був успішно реставрований, зберігши свою автентичність, але отримавши всі сучасні зручності. Високі стелі, класичні елементи декору, старовинні сходи та новий ліфт – усе це поєднується у ньому з комфортом і стилем. Під’їзд будинку відзначається чистотою і доглянутістю, що також додає відчуття затишку та надійності.
Квартира:
Загальна площа квартири – 68 м², що ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для інвестування під майбутній ремонт або реставрацію. У квартирі розташовані дві окремі кімнати (24 м² і 13.1 м²), велика кухня 11 м², яка відкриває широкі можливості для планування простору. Вікна квартири виходять у тихий, закритий двір, що гарантує спокій та відсутність шуму від міського руху. Це дозволяє вам насолоджуватись тишею, перебуваючи в самому центрі столиці.
Особливістю цієї квартири є високі стелі, які створюють відчуття простору і легкості. Всі кімнати мають природне освітлення, що робить інтер’єр дуже приємним і світлим. С/в роздільний – це ще одна зручність для сімей, а засклений балкон стане ідеальним місцем для відпочинку або маленького зеленого оазису. Частково замінені вікна на металопластикові, що дозволяє зберігати тепло та зменшити шум з вулиці.
Квартира потребує ремонту, що дає можливість зробити її саме такою, як ви мріяли. Підкресліть її унікальність, залишивши частину старовинного шарму і поєднавши його з сучасними тенденціями. Тут кожен сантиметр простору можна перетворити на комфортний оазис для вашої родини чи зробити стильний інвестиційний проект.
Локація:
Що робить цю квартиру ще більш привабливою, так це її розташування. Вона знаходиться в самому центрі Києва, на тихій вулиці, яка не перегружена міським шумом. Проте за кілька хвилин пішки ви опиняєтесь на одній із найпопулярніших та найгарніших вулиць міста.
Поруч із будинком розташовані культові пам’ятки: Золоті Ворота, які є важливою частиною історії Києва, Національний цирк України, Пейзажна алея, а також ботанічний сад, який подарує вам можливість відпочити на природі, не покидаючи міста. В околиці також є дитячі майданчики, супермаркети, кафе, ресторани та магазини — все, що потрібно для комфортного життя.
Метро «Університет» та «Золоті Ворота» знаходяться всього в кількох хвилинах пішки. Всі ключові точки міста — в пішій доступності, що робить цю квартиру дуже вигідним варіантом як для власного проживання, так і для здачі в оренду.
Переваги квартири:
• Без комісії для покупця.
• Прекрасне історичне розташування в центрі міста.
• Простора квартира з можливістю для ремонту і втілення вашого дизайнерського бачення.
• Тиха, закрита двірна територія.
• Ідеальна інвестиція в центрі столиці.
• Поруч з усіма основними транспортними та культурними об’єктами.
Швидкий продаж, торг можливий. Це ваша можливість стати власником частини історії Києва в найкращому її вигляді. Не пропустіть шанс отримати цю чудову квартиру!
