Продається 2-кімн. квартира в центрі: стильна, сучасна VIP квартира-студія з новим авторським ремонтом, 94 кв. м для заможних і успішних.
В. Тютюнника (Анрі Барбюса) 37/1, ЖК "Престиж Хол", шикарна квартира в центрі Києва. Комплекс з підземним паркінгом, закрита територія, консьєрж-сервіс, спортмайданчик, дитячий майданчик.
h – 3 м, великі еркерні вікна.
Під керівництвом групи архітекторів-дизайнерів був розроблений кожний сантиметр площі, повністю обладнана меблями, технікою. Використані новітні технології, дорогі матеріали. Простежується стримана розкіш із максимальним комфортом, практичністю, функціональністю та довговічністю.
Використовувалися сучасні матеріали від німецьких та італійських виробників.
У квартирі замінено все:
• вікна, від виробника Rehau, склопакети «Glas Trösch» з енергозберігаючим склом та протизламною фурнітурою;
• замінені «стояки» холодної та гарячої води одним блоком із сусідами зверху;
• у квартирі зроблено тепло та звукоізоляція, взимку тепло. Є тепло-лічильник – значна економія на теплоносії;
• тепла підлога "Nexans" (Норвегія);
• натуральний дубовий паркет з масивної дошки, тонований під горіх, покритий німецьким лаком. Це ексклюзив, велика рідкість на сьогодні. Ніхто не хоче возитися, та й майстрів відповідного рівня знайти складно та дорого;
• двері прихованого монтажу під фарбування, h - 2.3 м;
• вхідні двері h-2.3 м, посилені, з італійськими замками;
• стіни відштукатурені та пофарбовані італійською фарбою «Ойкос», яка не жовтіє та не вигоряє;
• плитка «Peronda» вир-во Іспанії;
• підвіконня зі штучного каменю;
• вбудований сейф.
У квартирі дуже продумане перепланування: 2 санвузла - гостьовий та господарський з ванною, вбудованою душовою кабіною, бойлером, гігієнічними душами, ел. рушникосушителем, вбудованими (дуже зручними та практичними) нішами для господарства.
Ванна та підкладний умивальник «Villeroy & Boch», підвісні унітази-«Laufen»- безободкові, з легко-знімними кришками та з дотягувачем;
Сантехніка «Grohe»: - тропічний душ, змішувач та ручна лійка прихованого монтажу; "Hansgrohe"; душовий канал "Geberit" прихованого монтажу;
Дзеркало з вбудованим годинником, лінзою, підігрівом, підсвічуванням та сенсорним включенням;
Техніка:
• варильна індукційна поверхня «Siemens»
• духовка преміум класу "Siemens"
• холодильник "Siemens" - дуже місткий, комфортний, просто розкішний, шириною 70 см
• витяжка "Franke" 1200 Вт
• посудомийна машина «AEG»
• мийка із фраграніту «Franke» підстільного монтажу;
• якщо ви цінитель вина, то в острові передбачено місце для вбудованого винного холодильника або сушильної машини.
1 спальня.
У квартирі 2 великі коридори і вбиральня, укомплектовані 2-ма величезними шафами + гардеробною з вбудованою системою під стелю в 3 метри, вир-ва Італії. Дуже якісна, красива, надійна та супер містка.
Вітальня-кухня-студія обладнана вбудованою 3-х ярусною кухнею до стелі з островом, вир-ва Італії, стільниці з кварциту.
Величезна, багатофункціональна бібліотека, вир-ва Італії.
Кутовий розкішний диван преміум класу, вир-ва Італії зі знімними чохлами.
Підвісна композиція для зони TV, вир-ва Італії.
Обідній стіл, стільці, напівбарні стільці, вир-ва Італії.
Письмовий стіл із натурального шпону, дуже сучасний та комфортний із прихованим відділенням для розеток та проводів.
Спальня обладнана ліжком з узголівям з натурального шпону, місткою нішею, розмірами матраца 1800*2000 м, з двома зручними та місткими тумбами, підвісним столом, вир-ва Італії + італійський матрац Magneflex. Є вбудована, дуже функціональна шафа-комод для білизни.
Балкон із спальні засклений, утеплений + вихід на відкритий французький балкон. Має вбудовану містку шафу до стелі для 4-х великих валіз, дорожніх сумок та інших господарських речей + багато полиць.
Тюль вир-ва Бельгії, штори - вир-ва Німеччини, в спальні black out.
Ремонт робився для себе Під суворим контролем були всі ремонтні роботи, будівельники, технологічні процеси, відповідність матеріалів. Використаний багатий досвід у ремонтах, враховано свої та чужі помилки у попередніх ремонтах.
Все дуже дорого, клопітно, витрачено величезний ресурс часу та інтелекту.
Ніхто не мешкав, все нове.
Якщо Вам дозволяють кошти – поспішайте! Таких квартир у продажу не буває! Квартира ремонтувалась для себе за вищим розрядом, не для продажу.
Збережена можливість для індивідуального декору.
Унікальна інфраструктура для центру:
Супермаркет «Новус» – 2 хв. пішки, ринок (речовий та продуктовий), численні банки, до Хрещатика пішки, салони краси, ресторани, клініка «Медиком», стоматологічна клініка, Аптека, палац «Україна», парк ім. Заньковецької, басейн, костел, відділення пошти, автомийка, стоянка тощо.
Документам понад 3 роки, ніхто не прописаний.
Заїжджайте та щасливо живіть у комфорті.
329 000 у.е.
Автор проти зменшення ціни та використання фотографій.
Автор проти дублювання обяви.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Студія. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет. Комфорт: Підігрів підлоги, Ванна, Душова кабіна, Меблі на кухні, Гардероб, Балкон, лоджія, Панорамні вікна, Пожежна сигналізація, Відеоспостереження, Консерж, Охорона території, Підземний паркінг, Ліфт, Грузовий ліфт. Комунікації: Електрика
