Продаж квартир в просп. Любомира Гузара, 46

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!! Державні програми: - Ваучер - ДМЖ - Є-відновлення В продажу 1 кімнатна квартира в Соломянському районі, за адресою Любомира Гузара 46Б Будинок побудований в 2016 році Квартира розташована на 15-му поверсі, 16-ти поверхового будинку! Вже встановлюють генератор на ліфт!!! Загальна площа квартири 50,3 м2 Ідеальне планування Житлова площа 17,7 м2 Простора кухня 10,6 м2 Є велика гардеробна 3,4 м2 Ванна кімната 6 м2 Підігрів підлоги в лоджиї та санвузлі! Меблі і сучасна техніка. Холодильник, 2 кондиціонери, пральна машина, бойлер. Ремонт з якісних матеріалів Закрита територія комплексу 2 ліфти Цілодобова охорона, консьєрж. Поруч супермаркети, кавярні, спорт зал Прекрасна транспортна розвязка!!! Зупинка швидкісного трамваю, та громадського транспорту! Є відеогляд квартири Ключі на руках, тож телефонуйте і записуйтесь на перегляд! ID: 95062

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З НЕЙМОВІРНОЮ ЕНЕРГЕТИКОЮ. КВАРТИРА, В ЯКУ ЗАКОХУЄШСЯ З ПЕРШОГО ПОГЛЯДУ. пр. Любомира Гузара 46 - В - комфортний другий поверх - максимально функціональне планування та продуманий простір - ремонт без жодний недоліків з використанням якісних матеріалів та сучасних рішень - шумоізоляція - встановлено систему безперебійного живлення - побутова техніка та меблі оновлені у 2025-26 роках - 2 санвузли - душова та ванна - кондиціонери в кожній кімнаті ПОБУТОВА ТЕХНІКА І САНТЕХНІКА: - Вбудовані посудомийна машина 60 см, духова шафа, мікрохвильова піч - Whirlpool, пральна машина з сушкою - Bosh, бойлер – Gorenje, сантехніка Villeroy & Boch, Devit, Grohe, змішувачі на душ і на ванну з терморегуляторами, смарт ТВ SAMSUNG, кондиціонери Hyundai, фільтр грубої очистки на холодну воду, на питну воду фільтр Grohe Blue. СПАЛЬНІ КІМНАТИ : Кожна з двох спальних кімнат має різну площу та може виконувати будь-яку функцію (для пари, дитяча, гостьова тощо). Меблювання універсальне: - Ліжка: 200×160, оновлені у березні 2026 року. - Функціональні шафи. - Робочий стіл у кожній спальні. - В одній зі спалень є телевізор. КУХНЯ-ВІТАЛЬНЯ: Розташована в приміщенні без вікон, що ідеально підходить для спокійних вечорів або використання як домашнього кінотеатру (вільна стіна використовується як екран для проєктора). Затишний простір для спільного проведення часу. СТОЛОВА: - Приховане зберігання: У дзеркальній шафі сховані 100-літровий бойлер, пральна машина з сушкою, відділення для прасувальної дошки, драбини, набору валіз. Це рішення дозволило не красти простір у двох ванних кімнатах та приховати всі необхідні речі. - В кімнаті є телевізор. - Трансформований простір - меблі в столовій та вітальні можна міняти місцями - диван має розкладну систему «седафлекс», перетворюючи її на повноцінну гостьову кімнату з чудовим ліжком, якщо до вас приїзжають гості. БАЛКОН Просторий, має вихід зі столової. Сушка для білизни розкладна, розташована під підвіконням і не заважає. У власності 2 КОМОРИ за окрему плату. Одна на 8 поверсі - мебльована, для зберігання речей, інша - у підвалі цього ж будинку , який служить надійним укриттям. БУДИНОК 2016 року від забудовника ІНТЕРГАЛ-БУД: - резервне живлення у будинку - централізована гаряча вода ЗАВЖДИ - закрита територія з надійною охороною та конс’єрж - зелений прибудинковий простір та зона для барбекю - дитячий майданчик - гостьовий паркінг - укриття у будинку - вся необхідна інфраструктура у пішій доступності - 20 хвилин на авто до центру Києва Ідеально підійде для сім’ї, пари або для тих, хто шукає місце, куди хочеться повертатися. В квартирі панує особлива атмосфера безпеки, затишку, спокою та гармонії — ідеальне місце для життя, відпочинку та щасливих моментів. Торг прийнятний. Є відеоогляд

Продам шикарную 1-но комн.квартиру, пр-т Любомира Гузара (быв.Комарова) 46-Б, застройщик Интергал Буд, монолитно-каркасный дом, дом из газо-блока (очень ТЁПЛЫЙ), 11/16эт., ИНВЕРТОР на дом (вода, тепло, лифты), площадь-48/18/12. Крутая планировка-выход на балкон с кухни!!!Балкон застеклённый. Стеклопакеты. На полу стяжка. Дверь бронированная. Счётчики на свет, воду и тепло. Закрытая территория ЖК, охрана, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура микрорайона: парк Отрадный, рынок Отрадный, до метро Вокзальная-12 мин (до скоростного трамвая 1-го и 3-го-200 метров), близко НАУ. Во дворе несколько спортивных и детских площадок, наземный паркинг, чистый подъезд, консьерж. Цена: 69900$, БЕЗ КОМИССИИ для покупателя, ЦЕНА СНИЖЕНА, агентство, все уже выписаны, 1 собств., без опекунского, документам больше 3-х лет, налоги минимальные, чистая продажа!В общем-КРУТО! Преимущества квартиры: 1.Инвертор-на воду, тепло, лифты! 2.Счётчики- на свет, воду, тепло! 3.Монолитно-каркасный дом! 4.Закрытая территория, охрана, убежище! 5.Продажа без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ! 6.Хорошо развитая инфраструктура района-рынок, парк, скоростной трамвай! 7.Тёплый дом-газоблок! 8. Один собственник, без опекунского, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!

Двокімнатна квартира, в яку реально можна заїхати одразу після угоди і нічого не доробляти, розташована за адресою: проспект Любомира Гузара, 46Б. 78 м² з продуманим плануванням: дві окремі кімнати (спальня та дитяча), простора кухня, 2 санвузли. Стеля — 2.75 м, за рахунок цього більше простору. Ремонт робили для себе — не під продаж. Нормальні матеріали, продумана інженерія, без «тимчасових рішень». Квартира повністю укомплектована: меблі та техніка (Bosch, Siemens, Gorenje) залишаються. Формат — заходь і живи. Що по комфорту: — шумоізоляція по квартирі — тепла підлога (кухня, санвузол) — кондиціонер — бойлер + фільтрація води Будинок 2016 року, утеплений. Закрита територія, консьєрж, відеоспостереження. З вікон відкритий вид — на стадіон, без «вікно в вікно». Локація: Проспект Любомира Гузара — спокійний район для життя без перевантаження центру. Поруч НАУ, Медмістечко, парк Відрадний, школи та садочки. Зручна транспортна розв’язка: є швидкісний трамвай та інший громадський транспорт, що дозволяє легко дістатися до центру та різних частин міста. Також зручний виїзд на основні магістралі міста - комфортно пересуватися автомобілем у будь-якому напрямку. Поруч магазини, аптеки, вся базова інфраструктура. Без комісії для покупця!!!

Продаж 1к квартири 48м2 в новому будинку, проспект Любомира Гузара 46-В. Без %. Продаж великої 1к квартири в будинку 2016 року побудови. - Соломʼянський район, проспект Любомира Гузара 46В (раніше Комарова). - площа квартири 48,2м2. Кімната 17,7м2 і кухня 10,8м2 з виходом на засклений балкон. - поверх 4. Квартира НЕ кутова. - два ліфта, консьєрж, закрита територія ЖК з охороною. Парковка у дворі , дитячі майданчики. - монолітно-каркасний будинок , забудовник Інтергал- Буд. - є гардеробна/ кладова. - квартира у гарному стані , як на фото. По запиту скину відеоогляд. - продається з меблями і побутовою технікою. Є телевізор, бойлер, кондиціонер. - невисокі комунальні послуги. Будинок теплий. Лічильники. - при блекаутах є резервне живлення будинку. Працюють ліфти, опалення, є вода. - добре підходить як для проживання , так і як інвестиція. - хороша транспортна розвʼязка, поруч лінія швидкісного травмваю (до центру 15-20 хв). - неподалік ТЦ Квадрат, садочки, школи. Парк - 1 власник, прописаних людей немає, готові швидко вийти на угоду. - Комісія 0% (без комісійних для покупця). Додаткові витрати у Покупця 1% - Пенсійний Фонд. - попрошу ріелторів не дублювати оголошення, пропонуйте своїм клієнтам. - перегляди за домовленістю.

Продається світла та затишна квартира у Солом’янському районі. (Відрадний) в сучасному будинку комфорт-класу, будинок 2016 р., 📐 Основні характеристики: Площа: 47,5 м² Зручний Поверх: 4 з 16 Висота стелі: 2,7 м Будинок: монолітно-каркасний, утеплений мінеральною ватою Опалення: централізоване Водопостачання: централізоване+бойлер. 🏠 Про квартиру: Квартира має зручне планування у форматі євродвушки: окрема спальня та простора кухня (~11,6 м²), яку можна використовувати як кухню-вітальню. квартира суха та тепла навіть у сильні морози температура не опускалась нижче 18°C багато природного світла. Вікна виходять на дитячий майданчик та проспект. У коридорі є розкладний диван, який можна використовувати як додаткове спальне місце (зручно під час повітряних тривог — за внутрішньою стіною). 🔧 Оснащення: - посудомийна машина - електроплита з духовкою - холодильник - бойлер 80 л - пральна машина - кондиціонер Будинок має закриту територію, дит. та спортмайданчик, охорона, безкоштовна парковка в процесі створення ОСББ резервне живлення будинку 🚋 Локація та транспорт: Зручне транспортне сполучення: швидкісний трамвай — 7 хв пішки автобуси — 5 хв міська електричка — 7 хв Поруч магазини, школи, садочки та вся необхідна інфраструктура. 📄 Документи: у власності більше 3 років

Квартира має просторе планування з двома спальнями, кухнею-вітальною та двома санвузлами. Виконано якісний ремонт з використанням італійської сантехніки та німецьких розеток і труб. Підлога виготовлена з голландського матеріалу. В квартирі є централізоване опалення, гаряча вода від бойлера, встановлені лічильники. Квартира обладнана всією необхідною технікою: пральна машина з сушкою, посудомийна машина, бойлер, духова шафа, мікрохвильова піч. Також є меблі та дзеркала виготовлені на замовлення. Додатково встановлено проектор для перегляду фільмів. Будинок 16-поверховий. Квартира розташована на 15-му поверсі, звідки відкривається вид на місто. Двері в кожну кімнату мають прихований монтаж. Розетки та труби німецького виробництва.

Квартира має роздільне планування та авторський проект ремонту. Вона була перебудована під час війни, з використанням якісних матеріалів та сучасних рішень. Вхідні двері мають шумоізоляцію. Квартира оснащена системою безперебійного живлення, розводка якої зроблена для критично важливих побутових приладів, світла та розеток. Є дві комори на вибір (за окрему плату), одна з яких мебльована, а інша розташована у підвалі та служить бомбосховищем. Квартира має два повноцінних санвузли – душову та ванну кімнату. Квартира має централізоване опалення з лічильником та терморегуляторами. Холодне та гаряче водопостачання також централізоване і працює цілий рік, але квартира додатково оснащена бойлером. Встановлено фільтр грубої очистки на холодну воду та фільтр GROHE BLUE на питну воду. Система безперебійного живлення забезпечує роботу критично важливих приладів, світла та розеток. Квартира оснащена вбудованою побутовою технікою: посудомийна машина (60 см), духова шафа, мікрохвильова піч (Whirlpool), пральна машина з сушкою (Bosh), бойлер (Gorenje). Сантехніка від Villeroy & Boch, Devit, Grohe, змішувачі на душ та ванну з терморегуляторами. Встановлено Smart TV SAMSUNG та кондиціонери Hyundai. У спальних кімнатах є ліжка (200x160), функціональні шафи та робочі столи. В одній зі спалень є телевізор. Меблі в столовій та вітальні трансформовані, диван має розкладну систему «седафлекс». Продаж квартири від власника. Можливість використання двох комор (за окрему плату). Житловий комплекс розташований на закритій зеленій території з охороною та відеоспостереженням, є консьєрж. На першому поверсі ЖК розташовані кафе та перукарні, які працюють на генераторах. На території є дитячий майданчик, гостьовий паркінг та бомбосховище в будинку. За будинками знаходиться футбольний майданчик та облаштована зелена зона для барбекю. Технологія будівництва будинку – монолітно-каркасна. Забудовник – Інтергалбуд. В пішій доступності розташовані всі відомі супермаркети, 3 ринки та 4 парки для відпочинку. Навпроти знаходиться «Медмістечко». Поруч розташовані СТО (100 метрів від будинку), заправочні станції з шиномонтажем та автомийки. До центру Києва (Хрещатик) – 20 хвилин на авто. Відстань до Галицької площі – 7 км. Зручна логістика до торгових центрів та місць відпочинку за містом, включаючи Обухівське шосе, Одеську трасу та Київське море. Три кімнати оснащені кондиціонерами. Квартира має просторий балкон з виходом зі столової. Є дві комори, одна з яких використовується як бомбосховище. Філософія квартири полягає у використанні кожного квадратного метра з користю, функціональності, зручності та безпеці. В квартирі є як душ, так і ванна кімната.