Продаж квартир в просп. Любомира Гузара, 46

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!! Державні програми: - Ваучер - ДМЖ - Є-відновлення В продажу 1 кімнатна квартира в Соломянському районі, за адресою Любомира Гузара 46Б Будинок побудований в 2016 році Квартира розташована на 15-му поверсі, 16-ти поверхового будинку! Вже встановлюють генератор на ліфт!!! Загальна площа квартири 50,3 м2 Ідеальне планування Житлова площа 17,7 м2 Простора кухня 10,6 м2 Є велика гардеробна 3,4 м2 Ванна кімната 6 м2 Підігрів підлоги в лоджиї та санвузлі! Меблі і сучасна техніка. Холодильник, 2 кондиціонери, пральна машина, бойлер. Ремонт з якісних матеріалів Закрита територія комплексу 2 ліфти Цілодобова охорона, консьєрж. Поруч супермаркети, кавярні, спорт зал Прекрасна транспортна розвязка!!! Зупинка швидкісного трамваю, та громадського транспорту! Є відеогляд квартири Ключі на руках, тож телефонуйте і записуйтесь на перегляд! ID: 95062

Пропонуємо до продажу стильну та функціональну квартиру в районі з чудовою транспортною розв’язкою — поруч зупинка швидкісного трамваю, що забезпечує швидкий та комфортний доступ до будь-якої точки міста. Квартира створена для тих, хто цінує комфорт, якість та сучасний стиль життя. У 2025 році виконано дизайнерський ремонт із використанням якісних матеріалів та продуманих рішень для максимальної зручності. Планування ідеально підійде для сім’ї: — дві окремі просторі спальні для комфортного відпочинку; — два санвузли: стильна ванна кімната та окрема душова; — преміальна сантехніка від Villeroy & Boch, Devit та Grohe. Інтер’єр поєднує сучасну естетику, функціональність та затишок. Кожна деталь продумана до дрібниць: якісні меблі, сучасне освітлення, комфортна атмосфера та готовність квартири до заселення без додаткових вкладень. Це не просто квартира — це простір, у який хочеться повертатися щодня.

Продається шикарна 1-кімнатна квартира, просп. Любомира Гузара (колишній Комарова), 46-Б, забудовник «Інтергал-Буд», монолітно-каркасний будинок, будинок із газоблоку (дуже ТЕПЛИЙ), 11/16 пов., ІНВЕРТОР на будинок (вода, тепло, ліфти), площа 48/18/12 м². Круте планування — вихід на балкон із кухні!!! Балкон засклений. Склопакети. На підлозі стяжка. Двері броньовані. Лічильники на світло, воду та тепло. Закрита територія ЖК, охорона, відеоспостереження. Розвинена інфраструктура мікрорайону: парк «Відрадний», ринок «Відрадний», до метро «Вокзальна» — 12 хв (до швидкісного трамвая №1 та №3 — 200 метрів), близько НАУ. У дворі кілька спортивних та дитячих майданчиків, наземний паркінг, чистий підїзд, консьєрж. Ціна: 69 900$, БЕЗ КОМІСІЇ для покупця, ЦІНА ЗНИЖЕНА, агенція, всі вже виписані, 1 власник, без опікунської ради, документам більше 3-х років, податки мінімальні, чистий продаж! Загалом — КРУТО! Переваги квартири: 1. Інвертор — на воду, тепло, ліфти! 2. Лічильники — на світло, воду, тепло! 3. Монолітно-каркасний будинок! 4. Закрита територія, охорона, укриття! 5. Продаж без комісії для ПОКУПЦЯ! 6. Добре розвинена інфраструктура району — ринок, парк, швидкісний трамвай! 7. Теплий будинок — газоблок! 8. Один власник, без опікунської ради, ЧИСТИЙ ПРОДАЖ!

Двокімнатна квартира, в яку реально можна заїхати одразу після угоди і нічого не доробляти, розташована за адресою: проспект Любомира Гузара, 46Б. 78 м² з продуманим плануванням: дві окремі кімнати (спальня та дитяча), простора кухня, 2 санвузли. Стеля — 2.75 м, за рахунок цього більше простору. Ремонт робили для себе — не під продаж. Нормальні матеріали, продумана інженерія, без «тимчасових рішень». Квартира повністю укомплектована: меблі та техніка (Bosch, Siemens, Gorenje) залишаються. Формат — заходь і живи. Що по комфорту: — шумоізоляція по квартирі — тепла підлога (кухня, санвузол) — кондиціонер — бойлер + фільтрація води Будинок 2016 року, утеплений. Закрита територія, консьєрж, відеоспостереження. З вікон відкритий вид — на стадіон, без «вікно в вікно». Локація: Проспект Любомира Гузара — спокійний район для життя без перевантаження центру. Поруч НАУ, Медмістечко, парк Відрадний, школи та садочки. Зручна транспортна розв’язка: є швидкісний трамвай та інший громадський транспорт, що дозволяє легко дістатися до центру та різних частин міста. Також зручний виїзд на основні магістралі міста - комфортно пересуватися автомобілем у будь-якому напрямку. Поруч магазини, аптеки, вся базова інфраструктура. Без комісії для покупця!!!

Продається світла та затишна квартира у Солом’янському районі. (Відрадний) в сучасному будинку комфорт-класу, будинок 2016 р., 📐 Основні характеристики: Площа: 47,5 м² Зручний Поверх: 4 з 16 Висота стелі: 2,7 м Будинок: монолітно-каркасний, утеплений мінеральною ватою Опалення: централізоване Водопостачання: централізоване+бойлер. 🏠 Про квартиру: Квартира має зручне планування у форматі євродвушки: окрема спальня та простора кухня (~11,6 м²), яку можна використовувати як кухню-вітальню. квартира суха та тепла навіть у сильні морози температура не опускалась нижче 18°C багато природного світла. Вікна виходять на дитячий майданчик та проспект. У коридорі є розкладний диван, який можна використовувати як додаткове спальне місце (зручно під час повітряних тривог — за внутрішньою стіною). 🔧 Оснащення: - посудомийна машина - електроплита з духовкою - холодильник - бойлер 80 л - пральна машина - кондиціонер Будинок має закриту територію, дит. та спортмайданчик, охорона, безкоштовна парковка в процесі створення ОСББ резервне живлення будинку 🚋 Локація та транспорт: Зручне транспортне сполучення: швидкісний трамвай — 7 хв пішки автобуси — 5 хв міська електричка — 7 хв Поруч магазини, школи, садочки та вся необхідна інфраструктура. 📄 Документи: у власності більше 3 років

Квартира має просторе планування з двома спальнями, кухнею-вітальною та двома санвузлами. Виконано якісний ремонт з використанням італійської сантехніки та німецьких розеток і труб. Підлога виготовлена з голландського матеріалу. В квартирі є централізоване опалення, гаряча вода від бойлера, встановлені лічильники. Квартира обладнана всією необхідною технікою: пральна машина з сушкою, посудомийна машина, бойлер, духова шафа, мікрохвильова піч. Також є меблі та дзеркала виготовлені на замовлення. Додатково встановлено проектор для перегляду фільмів. Будинок 16-поверховий. Квартира розташована на 15-му поверсі, звідки відкривається вид на місто. Двері в кожну кімнату мають прихований монтаж. Розетки та труби німецького виробництва.

Квартира має роздільне планування та авторський проект ремонту. Вона була перебудована під час війни, з використанням якісних матеріалів та сучасних рішень. Вхідні двері мають шумоізоляцію. Квартира оснащена системою безперебійного живлення, розводка якої зроблена для критично важливих побутових приладів, світла та розеток. Є дві комори на вибір (за окрему плату), одна з яких мебльована, а інша розташована у підвалі та служить бомбосховищем. Квартира має два повноцінних санвузли – душову та ванну кімнату. Квартира має централізоване опалення з лічильником та терморегуляторами. Холодне та гаряче водопостачання також централізоване і працює цілий рік, але квартира додатково оснащена бойлером. Встановлено фільтр грубої очистки на холодну воду та фільтр GROHE BLUE на питну воду. Система безперебійного живлення забезпечує роботу критично важливих приладів, світла та розеток. Квартира оснащена вбудованою побутовою технікою: посудомийна машина (60 см), духова шафа, мікрохвильова піч (Whirlpool), пральна машина з сушкою (Bosh), бойлер (Gorenje). Сантехніка від Villeroy & Boch, Devit, Grohe, змішувачі на душ та ванну з терморегуляторами. Встановлено Smart TV SAMSUNG та кондиціонери Hyundai. У спальних кімнатах є ліжка (200x160), функціональні шафи та робочі столи. В одній зі спалень є телевізор. Меблі в столовій та вітальні трансформовані, диван має розкладну систему «седафлекс». Продаж квартири від власника. Можливість використання двох комор (за окрему плату). Житловий комплекс розташований на закритій зеленій території з охороною та відеоспостереженням, є консьєрж. На першому поверсі ЖК розташовані кафе та перукарні, які працюють на генераторах. На території є дитячий майданчик, гостьовий паркінг та бомбосховище в будинку. За будинками знаходиться футбольний майданчик та облаштована зелена зона для барбекю. Технологія будівництва будинку – монолітно-каркасна. Забудовник – Інтергалбуд. В пішій доступності розташовані всі відомі супермаркети, 3 ринки та 4 парки для відпочинку. Навпроти знаходиться «Медмістечко». Поруч розташовані СТО (100 метрів від будинку), заправочні станції з шиномонтажем та автомийки. До центру Києва (Хрещатик) – 20 хвилин на авто. Відстань до Галицької площі – 7 км. Зручна логістика до торгових центрів та місць відпочинку за містом, включаючи Обухівське шосе, Одеську трасу та Київське море. Три кімнати оснащені кондиціонерами. Квартира має просторий балкон з виходом зі столової. Є дві комори, одна з яких використовується як бомбосховище. Філософія квартири полягає у використанні кожного квадратного метра з користю, функціональності, зручності та безпеці. В квартирі є як душ, так і ванна кімната.