Продаж квартир в просп. Любомира Гузара, 46

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З НЕЙМОВІРНОЮ ЕНЕРГЕТИКОЮ. КВАРТИРА, В ЯКУ ЗАКОХУЄШСЯ З ПЕРШОГО ПОГЛЯДУ. пр. Любомира Гузара 46 - В - комфортний другий поверх - максимально функціональне планування та продуманий простір - ремонт без жодний недоліків з використанням якісних матеріалів та сучасних рішень - шумоізоляція - встановлено систему безперебійного живлення - побутова техніка та меблі оновлені у 2025-26 роках - 2 санвузли - душова та ванна - кондиціонери в кожній кімнаті ПОБУТОВА ТЕХНІКА І САНТЕХНІКА: - Вбудовані посудомийна машина 60 см, духова шафа, мікрохвильова піч - Whirlpool, пральна машина з сушкою - Bosh, бойлер – Gorenje, сантехніка Villeroy & Boch, Devit, Grohe, змішувачі на душ і на ванну з терморегуляторами, смарт ТВ SAMSUNG, кондиціонери Hyundai, фільтр грубої очистки на холодну воду, на питну воду фільтр Grohe Blue. СПАЛЬНІ КІМНАТИ : Кожна з двох спальних кімнат має різну площу та може виконувати будь-яку функцію (для пари, дитяча, гостьова тощо). Меблювання універсальне: - Ліжка: 200×160, оновлені у березні 2026 року. - Функціональні шафи. - Робочий стіл у кожній спальні. - В одній зі спалень є телевізор. КУХНЯ-ВІТАЛЬНЯ: Розташована в приміщенні без вікон, що ідеально підходить для спокійних вечорів або використання як домашнього кінотеатру (вільна стіна використовується як екран для проєктора). Затишний простір для спільного проведення часу. СТОЛОВА: - Приховане зберігання: У дзеркальній шафі сховані 100-літровий бойлер, пральна машина з сушкою, відділення для прасувальної дошки, драбини, набору валіз. Це рішення дозволило не красти простір у двох ванних кімнатах та приховати всі необхідні речі. - В кімнаті є телевізор. - Трансформований простір - меблі в столовій та вітальні можна міняти місцями - диван має розкладну систему «седафлекс», перетворюючи її на повноцінну гостьову кімнату з чудовим ліжком, якщо до вас приїзжають гості. БАЛКОН Просторий, має вихід зі столової. Сушка для білизни розкладна, розташована під підвіконням і не заважає. У власності 2 КОМОРИ за окрему плату. Одна на 8 поверсі - мебльована, для зберігання речей, інша - у підвалі цього ж будинку , який служить надійним укриттям. БУДИНОК 2016 року від забудовника ІНТЕРГАЛ-БУД: - резервне живлення у будинку - централізована гаряча вода ЗАВЖДИ - закрита територія з надійною охороною та конс’єрж - зелений прибудинковий простір та зона для барбекю - дитячий майданчик - гостьовий паркінг - укриття у будинку - вся необхідна інфраструктура у пішій доступності - 20 хвилин на авто до центру Києва Ідеально підійде для сім’ї, пари або для тих, хто шукає місце, куди хочеться повертатися. В квартирі панує особлива атмосфера безпеки, затишку, спокою та гармонії — ідеальне місце для життя, відпочинку та щасливих моментів. Торг прийнятний. Є відеоогляд

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!! Державні програми: - Ваучер - ДМЖ - Є-відновлення В продажу 1 кімнатна квартира в Соломянському районі, за адресою Любомира Гузара 46Б Будинок побудований в 2016 році Квартира розташована на 15-му поверсі, 16-ти поверхового будинку! Вже встановлюють генератор на ліфт!!! Загальна площа квартири 50,3 м2 Ідеальне планування Житлова площа 17,7 м2 Простора кухня 10,6 м2 Є велика гардеробна 3,4 м2 Ванна кімната 6 м2 Підігрів підлоги в лоджиї та санвузлі! Меблі і сучасна техніка. Холодильник, 2 кондиціонери, пральна машина, бойлер. Ремонт з якісних матеріалів Закрита територія комплексу 2 ліфти Цілодобова охорона, консьєрж. Поруч супермаркети, кавярні, спорт зал Прекрасна транспортна розвязка!!! Зупинка швидкісного трамваю, та громадського транспорту! Є відеогляд квартири Ключі на руках, тож телефонуйте і записуйтесь на перегляд! ID: 95062

Продам шикарную 1-но комн.квартиру, пр-т Любомира Гузара (быв.Комарова) 46-Б, застройщик Интергал Буд, монолитно-каркасный дом, дом из газо-блока (очень ТЁПЛЫЙ), 11/16эт., ИНВЕРТОР на дом (вода, тепло, лифты), площадь-48/18/12. Крутая планировка-выход на балкон с кухни!!!Балкон застеклённый. Стеклопакеты. На полу стяжка. Дверь бронированная. Счётчики на свет, воду и тепло. Закрытая территория ЖК, охрана, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура микрорайона: парк Отрадный, рынок Отрадный, до метро Вокзальная-12 мин (до скоростного трамвая 1-го и 3-го-200 метров), близко НАУ. Во дворе несколько спортивных и детских площадок, наземный паркинг, чистый подъезд, консьерж. Цена: 71200 $, БЕЗ КОМИССИИ для покупателя, агентство, все уже выписаны, 1 собств., без опекунского, документам больше 3-х лет, налоги минимальные, чистая продажа!В общем-КРУТО! Преимущества квартиры: 1.Инвертор-на воду, тепло, лифты! 2.Счётчики- на свет, воду, тепло! 3.Монолитно-каркасный дом! 4.Закрытая территория, охрана, убежище! 5.Продажа без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ! 6.Хорошо развитая инфраструктура района-рынок, парк, скоростной трамвай! 7.Тёплый дом-газоблок! 8. Один собственник, без опекунского, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!

Продаж 1к квартири 48м2 в новому будинку, проспект Любомира Гузара 46-В. Без %. Продаж великої 1к квартири в будинку 2016 року побудови. - Соломʼянський район, проспект Любомира Гузара 46В (раніше Комарова). - площа квартири 48,2м2. Кімната 17,7м2 і кухня 10,8м2 з виходом на засклений балкон. - поверх 4. Квартира НЕ кутова. - два ліфта, консьєрж, закрита територія ЖК з охороною. Парковка у дворі , дитячі майданчики. - монолітно-каркасний будинок , забудовник Інтергал- Буд. - є гардеробна/ кладова. - квартира у гарному стані , як на фото. По запиту скину відеоогляд. - продається з меблями і побутовою технікою. Є телевізор, бойлер, кондиціонер. - невисокі комунальні послуги. Будинок теплий. Лічильники. - при блекаутах є резервне живлення будинку. Працюють ліфти, опалення, є вода. - добре підходить як для проживання , так і як інвестиція. - хороша транспортна розвʼязка, поруч лінія швидкісного травмваю (до центру 15-20 хв). - неподалік ТЦ Квадрат, садочки, школи. Парк - 1 власник, прописаних людей немає, готові швидко вийти на угоду. - Комісія 0% (без комісійних для покупця). Додаткові витрати у Покупця 1% - Пенсійний Фонд. - попрошу ріелторів не дублювати оголошення, пропонуйте своїм клієнтам. - перегляди за домовленістю.

Квартира має зручне планування у форматі євродвушки: окрема спальня та простора кухня (~11,6 м²), яку можна використовувати як кухню-вітальню. Ремонт - євроремонт. Квартира суха та тепла, навіть у сильні морози температура не опускалась нижче 18°C, багато природного світла. Опалення централізоване. Водопостачання централізоване, також є бойлер на 80 л. Електрика. Центральна каналізація. Вивіз відходів. Асфальтована дорога. Будинок має резервне живлення. Квартира оснащена посудомийною машиною, електроплитою з духовкою, холодильником, бойлером, пральною машиною та кондиціонером. У коридорі є розкладний диван, який можна використовувати як додаткове спальне місце. Меблювання: Так. Продаж квартири. Документи у власності більше 3 років. Будинок 2016 р., монолітно-каркасний, утеплений мінеральною ватою. Будинок має закриту територію, дитячий та спортивний майданчики, охорону, безкоштовну парковку. В процесі створення ОСББ. Висота стелі: 2,7 м. Поруч магазини, школи, садочки та вся необхідна інфраструктура. Зручне транспортне сполучення: швидкісний трамвай — 7 хв пішки, автобуси — 5 хв, міська електричка — 7 хв. Вікна виходять на дитячий майданчик та проспект. Комфорт: Ванна, Меблі на кухні, Балкон, лоджія, Панорамні вікна, Відеоспостереження, Консьєрж, Охорона території. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор.

Двокімнатна квартира з роздільним плануванням, що складається з двох окремих кімнат (спальня та дитяча), просторої кухні та 2 санвузлів. Стеля висотою 2.75 м. Квартира має євроремонт, виконаний з використанням якісних матеріалів та продуманої інженерії, без тимчасових рішень. Формат "заходь і живи". Опалення централізоване. В квартирі встановлено бойлер з фільтрацією води. Тепла підлога в кухні та санвузлі. Кондиціонер забезпечує комфортну температуру. Всі комунікації укомплектовані. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою від брендів Bosch, Siemens, Gorenje, що залишаються новому власнику. Формат "заходь і живи". Продаж квартири без комісії для покупця. Будинок 2016 року, утеплений. Територія закрита, забезпечена відеоспостереженням та послугами консьєржа. Розташована в спокійному районі проспекту Любомира Гузара, поруч з НАУ, Медмістечком, парком Відрадний, школами та садочками. Зручна транспортна розвязка включає швидкісний трамвай та інший громадський транспорт, що забезпечує легкий доступ до центру міста та інших районів. Також є зручний виїзд на основні магістралі міста. Поруч знаходяться магазини, аптеки та вся необхідна базова інфраструктура. Квартира має шумоізоляцію по всій площі. З вікон відкривається вид на стадіон, без ефекту "вікно в вікно".

Квартира має просторе планування з двома спальнями, кухнею-вітальною та двома санвузлами. Виконано якісний ремонт з використанням італійської сантехніки та німецьких розеток і труб. Підлога виготовлена з голландського матеріалу. В квартирі є централізоване опалення, гаряча вода від бойлера, встановлені лічильники. Квартира обладнана всією необхідною технікою: пральна машина з сушкою, посудомийна машина, бойлер, духова шафа, мікрохвильова піч. Також є меблі та дзеркала виготовлені на замовлення. Додатково встановлено проектор для перегляду фільмів. Будинок 16-поверховий. Квартира розташована на 15-му поверсі, звідки відкривається вид на місто. Двері в кожну кімнату мають прихований монтаж. Розетки та труби німецького виробництва.