Продаж квартир в Клубний будинок Spas Sky

✨ ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ НА ПОДОЛІ — КЛУБНИЙ БУДИНОК «SPAS SKY»! Пропонується до продажу розкішна двокімнатна квартира площею 87 м² за адресою вул. Спасська, 35. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує приватність, стиль та атмосферу історичного центру Києва. 💎 ПРО КВАРТИРУ: СТАН НОВОЇ У квартирі виконано дорогий дизайнерський ремонт. Завдяки дбайливому ставленню власників, квартира виглядає абсолютно новою, без жодних ознак експлуатації: Планування: Простора кухня-вітальня для відпочинку, затишна окрема спальня, функціональна гардеробна кімната. ТЕРАСА: Головна особливість лоту — власна тераса, де можна облаштувати зону для ранкової кави або вечірніх зустрічей із видом на Поділ. Наповнення: Повна комплектація меблями та побутовою технікою преміум-сегмента. 🏢 ПРО БУДИНОК: ЖК SPAS SKY Клубний формат: Мала кількість квартир, однорідне соціальне середовище. Безпека: Цілодобова охорона, відеоспостереження, презентабельне лобі та консьєрж-сервіс. Технології: Сучасні інженерні системи, швидкісні ліфти та висока енергоефективність. 🚗 ВЕЛИКИЙ ПЛЮС — ПАРКІНГ: За окрему вартість пропонується власне паркомісце у підземному паркінгу прямо біля ліфта. Це рідкісна та надзвичайно зручна перевага для центру міста. 🏙 ЛОКАЦІЯ: Серце Подолу. Поруч кращі бізнес-центри, супермаркети, концептуальні ресторани та салони краси. Метро «Контрактова площа» — лише 5-7 хвилин пішки. 💰 ВАРТІСТЬ: На сьогодні це найкраща цінова пропозиція в даному комплексі за співвідношенням «ціна — якість — локація». 📍 Перегляди за домовленістю. Квартира готова до швидкого продажу! 📞 Телефонуйте! Експерт компанії The Capital.

Продається 1-2-кімнатна квартира на Подолі (історична частина) Квартира в стані незавершеного ремонту, будинок 2018 року, розташований в Подільському районі. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ: Київ, Подільський район, вулиця Спаська, 35 ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа – 84.2 кв.м., житлова площа – 46.6 кв.м., кухня– 31.2 кв.м., санвузол 2 ; 5 поверх / 9 поверхового будинку. ПЕРЕВАГИ: • Будинок бізнес класу Spas Sky • функціональне планування (роздільні кімнати) • незавершений ремонт, зроблено 70-75% (планування, електрика, сантехніка, стіни чорнові) • балкон/чудовий вид на Поділ • вікна у двір • ліфт • у пішій досяжності уся необхідна інфраструктура • метро Контрактова або Поштова площа 10 -15 хвилин пішки • біля будинку парк, дніпровська набережна, Річ порт • є паркомісце в підземному паркінгу (можливий продаж разом з квартирою) ІНФРАСТРУКТУРА: Розвинута інфраструктура: Дитячий садок, школа, супермаркети, аптеки. Гарна транспортна розвязка: поряд зупинки громадьського транспорту; найближчі ст. м. Контрактова площа (синя гілка) або ст.м. Поштова площа (синя гілка) Без%

Квартира має роздільне планування та складається з 2 кімнат (спальня, кабінет/дитяча), великої вітальні-студії з кухнею, 2 санвузлів (один з ванною, другий з душем), коридорної зони та балкону-тераси. Виконано авторський ремонт, квартира світла, охайна та в гарному стані. Система опалення централізована. Наявні комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира облаштована якісними меблями та технікою. На кухні є меблі. Пропонується до продажу. Будинок елітний, житловий фонд 2011-2020-х років. В будинку цілодобова охорона, консьєрж сервіс, відеоспостереження, презентабельна вхідна група з холом. Є вантажний ліфт, ліфт, пожежна сигналізація. Є паркомісце в підземному паркінгу. Внутрішній двір. Розташована в історичній частині Києва, Подолі. Навколо відомі памятки. Контрактова площа, Андріївський узвіз, Набережна Дніпра, Поштова площа знаходяться в 10-20 хвилинах пішки. Квартира має прекрасний панорамний вид, панорамні вікна. Великий балкон-тераса по всьому периметру квартири (7м) з неймовірними краєвидами. В квартирі встановлено кондиціонер, сигналізація, підігрів підлоги, гардероб. Є душова кабіна та ванна. Мультимедіа включає швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира має функціональне планування: простора кухня-вітальня, окрема спальня, два санвузли, гардеробна кімната з можливістю трансформації у додаткову кімнату або кабінет, окрема пральня-комора, передпокій та лоджія. Вікна виходять на вул. Спаську з видом у сторону Дніпра. Квартира після перепланування та виконаних чорнових робіт: розведена електрика та сантехніка, встановлені інсталяції, передбачені виводи під кондиціонери, виконана шумоізоляція. Встановлено енергоефективні вікна Rehau з двокамерними склопакетами. Передбачене резервне живлення, що забезпечує роботу ліфтів, інтернету, опалення та водопостачання під час відключень. Встановлені інсталяції, розведена електрика та сантехніка. Ідеальний варіант для комфортного проживання або топ-інвестиції під оренду. Будинок монолітно-каркасної технології будівництва, 2018 року. Висота стелі — 2,95 м. Будинок із закритою територією, охороною та відеоспостереженням, підземним паркінгом, дитячим і спортивним майданчиками. Будинок розташований в історичній частині Подолу в самому серці Києва. Поруч виставкові центри, театри, художні галереї, музеї, супермаркети, кав’ярні, ресторани, школи, дитячі садки та фітнес-клуби, Посольство Королівства Іспанія, Києво-Могилянська академія, American University Kyiv. У пішій доступності зупинки громадського транспорту, до метро Контрактова площа — близько 7 хвилин пішки. До Андріївського узвозу, фунікулера та Поштової площі — близько 15 хвилин, до Дніпровської набережної — близько 5 хвилин пішки. Квартира має функціональне планування: простора кухня-вітальня, окрема спальня, два санвузли, гардеробна кімната з можливістю трансформації у додаткову кімнату або кабінет, окрема пральня-комора, передпокій та лоджія. Вікна виходять на вул. Спаську з видом у сторону Дніпра. Квартира після перепланування та виконаних чорнових робіт: розведена електрика та сантехніка, встановлені інсталяції, передбачені виводи під кондиціонери, виконана шумоізоляція. Встановлено енергоефективні вікна Rehau з двокамерними склопакетами.

Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Виконано стильний дизайнерський ремонт з використанням імпортних оздоблювальних матеріалів. Є окрема гардеробна. Удачне зонування дозволяє організувати простір на власний розсуд. Квартира повністю мебльована. Використані меблі на замовлення та техніка провідних виробників. Продаж без комісії. Spas Sky - це клубний будинок для людей, які цінують комфорт і вишуканість. У будинку є презентабельна вхідна група, консьєрж-сервіс, охорона. Хол прикрашений керамічною мозаїкою та дзеркалами. Доступний паркінг із зарядними станціями для електромобілів. Квартира розташована на Подолі, в центрі культурної та історичної спадщини Києва. Неподалік знаходяться виставкові центри, театри, церкви, художні галереї та безліч музеїв. Всього за 5 хвилин пішки можна дістатися мальовничої набережної Дніпра, за 15 хвилин - до Андріївського спуску. Рядом розташовані набережна Дніпра та Контактова площа. Квартира має чудовий вигляд з вікон.