🏡 Квартира в новобудові, Ірпінь (Северинівська, 105л)
Будинок із повною інфраструктурою: амбулаторія 🏥, ЖЕК 🛠, продуктовий 🛒, паб 🍻, стоматологія 🦷, садочок 👶, магазини. З дому — вихід прямо у парк 🌲.
📐 Планування:
• Кухня-студія 19 м² 🍳 (панорамні вікна у підлогу)
• Окрема кімната 18,5 м² 🛏️
• Вікна з видом на сосновий ліс 🌲
✨ Особливості та ремонт:
• Тепла підлога скрізь (котел Westen турбо, програмування режимів на 7 днів) 🔥
• Якісні матеріали: труби «Голанд» (Ізраїль), гребінки Італія 🇮🇹
• Розумна електрика з датчиками руху 💡
• Натуральний дуб у коридорі 🌳
• Каналізація «Остендорф»
• Сантехніка Devit, Roca, інсталяція Grohe 🚿
• Підвіконня: білий мармур (кімната), граніт (кухня)
• Латунні вставки у плитці, молдинги з поліуретану, гіпсу та латуні ✨
• Вкладено більше, ніж коштує сама квартира!
📌 Проживали лише 3–4 місяці (1 людина).
Причина продажу — купівля більшої квартири.
Будинок майже не постраждав від війни (лише вікна в окремих квартирах).
Ірпінь, ЖК Парковий, вул. Мушкетика 25в/1
Відмінне розташування, поряд з Парком Стельмаха
Простора, світла квартира з новим, якісним ремонтом, повністю готова до проживання.
Площа 40 кв.м: кухня 13, кімната 20.
Натяжні стелі в кімнаті та кухні, на підлозі ламінат у кімнаті, кахель у коридорі та кухні. Квартира укомплектована необхідною технікою та меблями.
Комфортний третій поверх.
Будинок 2017 року, газифікований, індивідуальне опалення.
ЖК з відмінною інфраструктурою: дитячі майданчики, магазини, кавʼярні, зупинки транспорту, поряд Парк Стельмаха.
Пропонуємо до продажу стильну та комфортну трикімнатну квартиру з сучасним ремонтом та функціональним плануванням для вашої зручності та безпеки. Загальна площа 95м2 включає в себе три окремі кімнати площею 21м2, 14м2, 21м2, окремих два санвузла (основний і гостьовий). Видова кухня 19м2, з якої відкривається неймовірний вид на сосновий парк.
Основні переваги нашої квартири:
зроблений індивідуальний тамбур перед входом в саму квартиру, який слугує місцем зберігання взуття і верхнього одягу, так і виконує функцію додаткового захисту квартири;
система очищення води: перед входом встановлені 3 фільтри грубої очистки вода, та на кухні система питної води (три фільтри та дві мембрани) з окремим краном;
індивідуальне газове опалення (у кухні та ванній кімнаті – водяна тепла підлога; у вітальній та коридорі – електрична тепла підлога з керуванням через додаток Smart Life)
при ремонті зроблена шумоізоляція стін у вітальній та дитячій кімнатах, ізоляовані sound-ватою, матами та гіпсокартонними звукопоглинаючими листами; по всій квартирі зроблена шумоізоляція підлоги та встановлені теплові екрани;
встановлений інвертор, який під час відключення світла автоматично підтримує роботу: телевізора, освітлення, розеток, газового котла, інтернету та охоронної системи;
сигналізація Ajax з виводом на пульт охорони;
заведений оптоволоконний інтернет.
Із додатковіих переваг – встановлений електричний камін, який виконує як декоративну, так і обігрівальну функцію. Використані виключно якісні матеріали та сантехніка. Квартира укомплектована меблями та технікою, які входять у вартість. Ця квартира — ідеальне поєднання сучасного ремонту, комфорту та технологічних рішень для безпечного та зручного життя. Продаж від першого власника з мінімальними податками. Пропозиції під державні програми НЕ розглядаємо!
Квартира має напівкруглу кухню-студію площею 20 кв.м. та окрему кімнату площею 18,5 кв.м. У квартирі виконано авторський проект ремонту, в який вкладено більше ніж вартість квартири. Будинок не зазнав значних пошкоджень під час воєнних дій, постраждали лише деякі вікна.
Тепла підлога по всій квартирі від котла Westen турбо двоконтурний з програмуванням на 7 днів. Труби – зшитий поліетилен "Голанд" (Ізраїль) 16мм без жодного зєднання у підлозі. Розводка води також із зшитого поліетилену 25мм. Колектори для підлоги та холодної води – Італія. Електрика – продумана розводка з датчиками руху для освітлення. Стелі – підвісні гіпсокартон, коридор – кесонна стеля. Каналізація – "Ostendorf". Сантехніка – Devit, Roca. Інсталяція Grohe.
Квартира продається без кухонного гарнітуру, але з проектом. Можливе виготовлення кухні за додаткову плату 8 тис. дол.
Продаж не терміновий. Торг може бути невеликий та за готівку. Комісії немає.
Квартира розташована в новобудові житлового фонду 2011-2020-х років. У будинку є амбулаторія, ЖЕК, продуктовий магазин, паб, стоматологічна клініка, невеликий дитячий садок та інші магазини. З будинку вихід прямо в парк.
Квартира має панорамні вікна в підлогу з чудовим видом на сосновий ліс. Підвіконня – білий мармур у кімнаті, граніт на кухні. Підлога – латунні вставки у плитці. Вікна – 2-камерні склопакети, не потіють і не затікають. Двері – броньовані, замки краби італійські. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальне газове.
Квартира з ремонтом в ідеально охайному стані.
Індивідуальне газове опалення від 2-контурного котла.
У квартирі є меблі та техніка. У спальні встановлений кондиціонер.
Продаж без комісії для покупця. Оформлення - 2%%.
Сучасний двір з дитячими та спортивними майданчиками. На території є супермаркет, кавярні та інші обєкти інфраструктури.
В пішому доступі розташовані 3 ліцей, два державних дитячих садка, розвивалки, спортивні секції для дітей. Поряд знаходяться парки Стельмаха та Покровський. Зупинка маршрутки до метро Академмістечко та Оболонь.
З вікна відкривається вид у двір.
Квартира без ремонту з вільним плануванням, що дає можливість реалізувати будь-які дизайнерські ідеї. Вона має просторі кімнати з достатньою кількістю природного світла.
Наявні всі необхідні комунікації.
Квартира ідеально підходить для тих, хто бажає створити затишне житло під себе або розглядає інвестиційний потенціал.
Квартира розташована у зручному районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу є магазини, школи, садочки та транспортна розвязка.
Квартира має продумане планування з кухнею-студією площею 25 кв.м. та окремою спальнею площею 14 кв.м. Квартира виконана з якісним ремонтом із використанням сучасних матеріалів.
У квартирі встановлена нова сантехніка.
Квартира пропонується без меблів та техніки.
Документи готові до угоди.
Будинок утеплений, має чистий підїзд та доброзичливих сусідів.
Квартира зручно розташована поряд із зупинками, магазинами, школою/садочком, парком та зоною відпочинку. Біля будинку є парковка.
Квартира має сонячну сторону, тому в ній багато природного світла.
Квартира з ремонтом. У квартирі кухня-студія.
Опалення забезпечується двоконтурним газовим котлом.
У квартирі ламінатна підлога, стеля пофарбована. Встановлені типові міжкімнатні двері.
Мінімальне оформлення 2%%. Квартира в власності більше трьох років.
ЖК Парковий - це комплекс зі своєю розвинутою інфраструктурою, в оточенні парків, вікових сосен та дубів. На території комплексу є дитячі майданчики, футбольне поле. В самому комплексі знаходиться амбулаторія.
Біля ЖК Парковий розташований парк Покровський. Поруч з комплексом знаходяться магазини, банки, аптеки, кавярні, ресторани, стоматологічна клініка, ліцей 3, дитячі садки, продовольчий ринок, зупинка транспорту по місту та в Київ.
Квартира має засклений балкон і тамбур на дві квартири.
Квартира розташована на електроповерхі.
Квартира обладнана електричним опаленням. Тарифи житлові.
У квартирі залишається майже все, що на фото. Телевізор, пилосос та мікрохвильову забирають.
Оформлення коштує 2%%. Сертифікати є.
Житлова площа - 30,8 м², кухня - 7,1 м². Квартира потребує косметичного ремонту. Санвузол суміжний.
Опалення індивідуальне газове.
Сучасний упорядкований житловий комплекс з дитячим та спортивним майданчиками. Будинок житлового фонду 2011-2020-х років.
Комплекс має зручну транспортну розвязку та зупинку громадського транспорту. Поблизу розташовані школа, дитячий садок, магазини, кавярні та інша інфраструктура.
Світла простора квартира з панорамними вікнами на кухні та чудовим видом на сосновий ліс. Вікна кімнат виходять у внутрішній двір.
Квартира має сучасний дизайнерський ремонт з використанням якісних матеріалів. Планування включає великий коридор, два санвузли, простору терасу з панорамним видом та камін. Квартира двостороння.
Опалення індивідуальне електро, встановлений електрокотел. Тепла підлога по всій квартирі. Є центральний водопровід та центральна каналізація.
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. На кухні є варильна поверхня, витяжка, духова шафа, холодильник, посудомийна машина та пральна машина.
Перегляд за домовленістю, оформлення мінімальне.
ЖК «Парковий» - сучасний житловий комплекс, побудований у 2011-2020-і роки. У будинку є ліфт. Доступний гостьовий паркінг та є можливість оренди паркувального місця.
Квартира розташована в районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться зупинки, магазини, школа, дитячий садок та парк. Чудове транспортне сполучення з Києвом.
З 11 поверху відкривається неймовірний краєвид на ліс. Квартира обладнана кондиціонером, ванною та душовою кабіною. Є гардероб. У квартирі встановлені панорамні вікна.