ЗДАЧА В ОРЕНДУ ПРЕМІАЛЬНИХ АПАРТАМЕНТІВ Здається в оренду ВПЕРШЕ на довготривалий період - мінімально на 6 місяців двокімнатна комфортна квартира з кухнею-студією, яка розміщена на четвертому поверсі в ультрасучасному девятиповерховому житловому комплексі “Silver Park”, що знаходиться в лівобережній частині міста Ужгород районі поруч мікрорайона "Боздош",та Боздошського парку з чудовим та неперевершеним видом на парк, що має загальну площу: 69,2 м², в яку входить : × коридор - 8,6 м² ; × житлова кімната - 13,9 ; × житлова кімната - 10,10 ; × ванна кімната - 5,6 м² ; × кухня-студія вітальня - 24,9 м² ; × вбиральня - 1,0 ; × балкон - 5,1 ; Елітний житловий комплекс являє собою девятиповерховий будинок, що налічує 38 квартир сучасного планування. Панорамні вікна відкривають чудовий краєвид на парк та житлову частину міста. З кухні-студії є вихід на відкритий балкон-терасу, що простягається по периметру усієї квартири. # Особливості, переваги, характеристки житлового комплексу та квартири : - ЖК "Silver Park” ЕЛІТ-Преміум класу ; - в ЖК "Silver Park”створений ОСББ плата за обслуговування будинку складає 10 грн за м² ; - ЖК “Silver Park” побудований за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнені керамічною червоною цеглою для утеплення використовувались мінераловатні плити (150mm) ; - висота стель - 3,00 м ; - шумоізоляція : 50 mm мінвата між внутрішніми стінами шумопласт - 100 mm ; - тип опалення : індивідуальне газове - встановлений 24 кВт конденсаційний газовіий котел, вмонтований водяний підігрів підлоги по всіх кімнатах включаючи кухню, ванну та вбиральню ; - газовий лічильник на кухні з датчиком газу ; - встановлені облікові засоби на воду і електроенергію ; - швидкісний інтернет від провайдера "Компот" ; - встановлений інверторний кондиціонер у кухні-студії вітальні ; - мальовнича місцевість ; - розвинута інфраструктура ; - 5 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та 30 хвилин пішою ходою вздовж набережної біля річки Уж ; - через дорогу паркова зона, локація на вулиці Возєднання [Словянська набережна ; - на задній частині ЖК «Silver Park» розміщені дитячі ігрові та спортивні майданчики ; - закрита територія ЖК від автомобілів ; - наземний гостевий паркінг на 30 паркомісць ; - власне паркомісце 14,4 м² у внутрішньому підземному паркінгу ЖК "Silver Park" ; - центральні вхідні двері до будинку облаштовані кодованим замком з системою відеодомофон та функцією фейс-контроль ; - оздоблення холу, сходових клітин та коридору італійським гранітом ; - просторі та світлі сходові клітини та коридор ; - застосовані енергозберігаючі технології ; - сучасний та безшумний ліфт "OTIS" ; - панорамне скління ; - енергозберігаючі вікна з 9-ти камерним профілем, 3 скла - 2 камери ; - вхідні двері броньовані протиударні вищої категорії з декоративними ламінованими накладками з МДФ ; - квартира має цікаве та зручне планування, із зробленим ремонтом в якому використовувались якісні та дороговартісні будівельні матеріали, виконана в теплих тонах та повнісю готова до проживання ; - розробник дизайну в оформленні дотримувався сучасного класичного стилю. Виконаний ремонт в квартирі створює в цілому естетичну гармонійну картину довершеного смаку ; - простора та світла кухня з новим та стильним вмонтованим кухонним гарнітуром з натурального дерева та естетичним обіднім столом зі стільцями в світло бежевому кольорі ; - спальні кімнати забезпечені : обємним сімейним ліжком, односпльним ліжком та шафами купе з хорошими новими ортопедичними матрацами. Всі меблі в квартирі виготовлялись під замовлення ; - санвузол-душова забезпечена пральною машиною автомат на 6 кг завантаження одягом від фірми "Electrolux". Слід зазначити, що всі сантехнічні принагідності в квартирі від Європейських виробників ; - квартира забезпечена побутовою технікою від провідних Європейських фірм : - двокамерним холодильником з функцією охолодження NO FROST "Grifon" ; - кухня тішить вмонтованою кухонною технікою : посудомийкою марки "BOCH", індукційною варильною поверхнею склокарамікою та духовою шафою з функцією гриля та конвекції "Whirlpool, кухонною витяжкою "Eleyus". Також наймачу надається у користування побутова техніка та побутові принагідності : × TV HISENSE 50 SMART ; × мікрохвильова піч "SENCOR" × пилосмоком з колбою "SAMSUNG"; × праскою Tefal ; × електрочайником "SENCOR" ; × гладильною дошкою ; × розкладною металевою каркасною сушкою для одягу ; × для охолодження та додаткового обігріву квартири в коридорі встановлений інверторний кондиціонери фірми "TOSOT" потужністю - 12 ; - квартира має багато переваг, але родзинкою є гарний панорамний вид з обємного балкону квартири четвертого поверха ; - є можливість додатково зняти в оренду кладову 7 м², яка розміщена в підземному паркінгу ; - помешкання чекає на своїх орендарів та безперечно підійде сімї з дітками. Видається в оренду вперше ; Сума місячної орендної плати складає 30 000 грн. [700 $] + щомісячна оплата комунальних платежів. # Обовязковою умовою для майбутніх орендарів є : оплата від орендаря місячної суми орендної плати за перший і останній місяць (страхова сума) + одноразова оплата рієлтоської комісійної винагороди. ІНФРАСТРУКТУРА : У кроковій доступності від ЖК – Боздошський парк, де можна на вихідних прогулятися зі своїми дітками, або покататися на велосипедах, чи зробити вранці або ввечері пробіжку. Також зовсім поруч річка Уж і набережна. Від нового будинку можна дійти пішки до супермаркетів та гіпермаркетів: "Алма", «Велмарт», «Епіцентр», «Епіцентр 2", «АТБ-Маркет», ТЦ «Токіо», «Нової пошти», кількох кафе та піцерій. У 20 хвилинах ходьби – Ужгородська початкова школа-гімназія НВК "Веселка", та дитячий садок НВК "Веселка". Менш ніж за 5 хвилин вийде дістатися машиною до дитячої поліклініки та амбулаторії сімейної медицини, до автовокзалу та залізничного вокзалу на автомобілі можна доїхати за 8 хвилин. Для прихильників здорового способу життя неподалік будинку на території ЖК "Маєток Боздош" відкритий новий фітнес зал, що по відстані 8 хвилинах пішої ходьби, також на відстані в 1 км Фітнес-клуб "Viper Gym" та фітнес-центр в ТРЦ "Tokyo". Якщо бажаєте стати щасливим орендарем даноного помешкання з гарним плануванням, добрим ремонтом та чудовою локацією, тоді не зволікайте і телефонуйте нам вже сьогодні. Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організуємо показ квартири в зручний для Вас час! Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини помешкання. Телефонуйте або пишіть на особисті приватні месенджери : Viber, WhatsApp,Тelegram 05*********11 ; Чекаємо на Ваші звернення! Фахівець з нерухомості Богдан Лазур Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2011 р.. Домашні улюбленці: Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕, Так, котик 😸. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Посудомийна машина, Праска, Пральна машина, Електрочайник, Мікрохвильова піч, Холодильник, Духова шафа, Варильна панель, Пилосос. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Підігрів підлоги, Балкон, лоджія, Панорамні вікна, Гостьовий паркінг, Кондиціонер, Підземний паркінг, Душова кабіна, Пожежна сигналізація, Меблі на кухні, Відеоспостереження, Ліфт, Паркувальне місце. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Центральний водопровід. Додатково особливості: Тільки сімям, Можна з дітьми
