Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на жовтень 2025
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012240311945 від 22.03.2024 року (Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012240311674 від 22.03.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012240311815 від 22.03.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012231219216 від 25.12.2023 року (нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012231218564 від 18.12.2023 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення)
Дивитись документ
- Видано Управлінням архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, МУО №A3186624721483466293 від 07.09.2023 року.
Дивитись документ
- Видано Управлінням архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, МУО №A3186649153706919019 від 07.09.2023 року.
Дивитись документ
- Видано Управлінням архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, МУО №A3186642914084128670 від 07.09.2023 року
Дивитись документ
- Видано Управлінням архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, МУО №A3186636461575243433 від 07.09.2023 року
Дивитись документ
- Видано Управлінням архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, МУО №A3186654618088113833 від 07.09.2023 року
Дивитись документ
- Клас наслідків: СС2
- Обмеження по висоті: до 100 м
- Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
- Електронна ліцензія видана ФОП МЕЛЬНИК СЕРГІЙ МИКОЛАЙОВИЧ від 12.04.2017 - безстроково.
Перевірити компанію
Дивитись ліцензію
- Електронна ліцензія видана ФОП ЗАХАРЕЦЬ ВАДИМ ВАСИЛЬОВИЧ від 01.03.2017 року - безстроково
Електронна ліцензія видана ДОБРОВОЛЬСЬКОМУ ЮРІЮ ЛЕОНІДОВИЧУ від 09.06.2017 року - безстроково
Дивитись ліцензію
ТОВ "ХМЕЛЬНИЦЬКЖИТЛОБУД-1"
Перевірити компанію
Комунбуд
Майнові права
New
Що таке “Спеціальне майнове право на майбутні об’єкти нерухомості?” Пояснюємо!
Спеціальне майнове право
Спеціальне майнове право (СМП) на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості — це різновид майнового права.
Спеціальне майнове право не є правом власності на квартиру. Тобто право власності, коли будинок буде введено в експлуатацію, нікуди не зникає.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Реєстрація СМП на незбудовані квартири є обовʼязковою для всіх будинків, дозволи на будівництво яких отримані після 10 жовтня 2022.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Переваги зареєстрованого СМП:
Майнові права не зареєстровані
Майнові права зареєстровані
Майнові права на незбудовану квартиру
тільки після введення в експлуатацію
офіційна реєстрація СМП на майбутню квартиру
Чи є гарантія, що будинок не зміниться без згоди інвестора?
ні, до введення в експлуатацію будинок може змінюватись без згоди інвестора
так, без згоди інвестора будинок не зміниться
Гарантійна частка (квартири, які девелопер не може продати поки будинок не введено)
відсутня
так,
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
Можливість заключення договорів без наявності дозволу на будівництво
можливі випадки заключення договорів до отримання дозвільної документації
СМП можливо зареєструвати тільки після отримання права на виконання будівельних робіт
Введення ЖК в експлуатацію
Упс.. Комплекс ще будується, здача запланована пізніше
Схеми фінансування
Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.
Паспорт об'єкта
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Написати
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Містобудівні умови та обмеження;
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.
Найважливіші оновлення вул. Трудова, 6/2
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах