Продаж квартир: проспект Європейського Союзу, 41-А, Київ

Унікальна 3к-студія в ЖК «Варшавський Квартал» — простір, де враховано все! Продається квартира, яка створювалася не «на продаж», а для ідеального життя. Це перша черга забудови (найякісніша), пр-т Правди 41А (біля Novus, 2 під’їзд). Чому ця квартира особлива? Ми повністю переосмислили стандартне планування 3К2. Завдяки професійному переплануванню 82 м² перетворилися на надзвичайно світлий та відкритий простір: Величезна кухня-вітальня + об’єднаний балкон з панорамним вітражним склінням. Скляна перегородка з розсувними дверима, що додає легкості та візуально розширює простір. Дві окремі кімнати: затишна спальня та дитяча (або кабінет). Кутова локація: вікна виходять на Novus та гаражі — жодної забудови «вікна в вікна», максимум світла та приватності. Технологічне наповнення (інвестиція в комфорт): Ця квартира «нафарширована» системами, які рідко зустрінеш у конкурентів: Клімат: 6 зон теплої підлоги. Стіни — якісна фарба та штукатурка, стеля — гіпсокартон. Вода: Потрійна система очищення на вході (груба очистка, вугільний фільтр, пом’якшувач). Бойлери встановлені окремо під кожним краном — гаряча вода миттєво! Кухня-мрія: Стільниця з натурального кварциту (штучний камінь), вбудований холодильник, посудомийка Bosch (60 см), окрема морозильна камера. Бонус: Потужний подрібнювач відходів (шредер), що справляється з усім. Енергонезалежність та безпека: Встановлено інвертори та батареї для автономності. Два ліфти працюють навіть без світла! Приємні сусіди зверху (ввічлива сім’я з дітьми). Локація та документи: Інфраструктура: 2-й під’їзд, поруч Novus, ТРЦ Retroville. Поблизу активно будується метро — це гарантований ріст ціни в найближчому майбутньому. Статус: Будинок 2018 року, ремонт 2019-го. Документам більше 3-х років (мінімальні податки). Поверх: 7-й із 25. Ціна: $165,000. Це пропозиція для тих, хто розуміє вартість якісних матеріалів, складних інженерних систем та продуманого до сантиметра простору. Ви не просто купуєте метри, ви купуєте комфорт, який не потребує доопрацювань. Бажаєте переглянути квартиру наживо та переконатися в якості кожного рішення? Напишіть мені або зателефонуйте!

🤝 Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд 📍 Локація: Подільський район, проспект Європейського Союзу 41а, ЖК Варшавський мікрорайон 🏠 Характеристики квартири: • Площа: 80,8 м² + комора 3,2 м2 на поверсі • Кількість кімнат: 3 • Поверх: 24/25 (ЛІФТ ПРАЦЮЄ ПІД ЧАС ВІДКЛЮЧЕННЯ СВІТЛА) • Тип будинку: монолітно-каркасний • Опалення: індивідуальне від ЖК 🛋 Стан та ремонт: • Хороший житловий стан • Мебльована • Техніка: три кондиціонери, пральна машина, сушильна машина, посудомийка, бойлер, великий холодильник, духова піч, варильна поверхня. 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: метро Нивки ~16 хв їзди, біля будинку будують метро, пішки 1 хв. • Магазини, супермаркети: ТРЦ Ретровіль, багато комерції на території ЖК • Школи, садки: так • Парковка/паркінг: так 💰 Ціна: 143 000$ - Без комісії 🏦 Умови продажу: держ. програми + готівка Євген, агенція нерухомості Revolution 📩 Звертайтеся за детальною інформацією по телефону або у месенджери

Варшавський мікрорайон Проспект Європейського Союзу, 41А Пропоную в продаж 1-кімнатну квартиру, площею 40 м2. Виконано ремонт для себе у стилі LOFT. Квартира реальна і у наявності! На кухні: встановлена варильна поверхня, витяжка, холодильник. З кухні можна вийти на засклену лоджію, з якої відкривається чудова панорама. Вид на схід - тож вранці на лоджії з ароматною кавою вас будуть зустрічати промені ранкового сонця. У спальні: кондиціонер Cooper Hunter, Smart TV, є косметичний столик, двоспальне велике ліжко та шафа. У санвузлі: ванна, пральна машина та бойлер. + є окрема гардеробна кімната. Квартира додатково утеплена зсередини. Тепло взимку можна НЕ вмикати! Будинок повністю заселений, тому шум від ремонтів малоймовірний. Є власна котельня, яка не залежить від міста. Встановлено генератор на подачу води та роботу 2 ліфтів! Інвертор на опалення! У підїзді цілодобова охорона та відеоспостереження. Є власний двір, який закритий від сторонніх. За 1 хвилини пішки розташовано Novus, декілька кавярень, аптеки, продуктові магазини. Порядок школи "Меридіан", "Спільношкола", дитячі садки та школи. Активно будуються 2 станції метро (зелена гілка). Ціна : 90 000$ Представник власника. БЕЗ комісії. Ліпінка Новомостицько-Замковецький Варшавський Нивки Парк Паркове місто Європейського Союзу Проспект Правди Виговського Олександра Олеся Всеволода Змієнка Сімї Крістерів Данченко Межова

Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира з двома окремими спальнями, кухнею-вітальнею з балконом, просторим коридором та суміжним санвузлом. Квартира розташована на 11 поверсі 13-поверхового будинку. Стан ремонту - після будівельників, виконана лазерна стяжка підлоги. Є готовий дизайн-проєкт, що надає повну свободу для реалізації власного інтерєру та планувальних рішень. Будинок обладнаний автономним газовим опаленням, централізованим водопостачанням та каналізацією. Також є генератор, що забезпечує роботу ліфта, опалення та водопостачання. Встановлені лічильники. Продаж без комісії. Можливий безготівковий розрахунок: Єоселя ВПО, Євідновлення Сертифікат, Ваучер УБД. Документам більше 3 років. Квартира розташована в сучасному ЖК «Варшавський Мікрорайон», будинок 2019 року. Територія ЖК закрита, без авто, з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. На території є дитячі та спортивні майданчики, а також велика наземна парковка. Є консьєрж. Район має відмінно розвинену інфраструктуру: поруч магазини, кафе, ресторани, школи, дитячі садки, супермаркет NOVUS. У пішій доступності ТРЦ Retroville зі спортклубом Sport Life. Зручна транспортна розвязка забезпечує швидкий доступ до метро Нивки та Оболонь, а також до центру міста. Планується будівництво нової станції метро біля будинку. Квартира розташована всередині будинку, не кутова, має чудовий краєвид. Встановлені панорамні вікна. Є балкон та лоджія. Передбачена пожежна сигналізація.