Продаж квартир: проспект Європейського Союзу, 41-А, Київ

Продаж 2-кімнатної квартири, ЖК Варшавський Мікрорайон, просп. Правди 41-А Подільський район Без комісії! Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира в сучасному ЖК «Варшавський Мікрорайон». Будинок 2019 року, повністю заселений, з автономним газовим опаленням, генератором та закритою територією під охороною. Характеристики: • Загальна площа: 69,9 м2 • Поверх: 11 з 13 • Чудовий краєвид • Квартира в середині будинку, не кутова • Планування: дві окремі спальні, кухня-вітальня з балконом, просторий коридор, санвузол Квартира після будівельників, виконана лазерна стяжка підлоги. Є готовий дизайн-проєкт. Ви отримуєте повну свободу для реалізації власного інтер’єру та планувальних рішень Будинок та територія: • Закрита територія без авто • Цілодобова охорона, відеоспостереження • Генератор на ліфт, опалення, водопостачання • Дитячі та спортивні майданчики • Велика наземна парковка Район з відмінно розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, кафе, ресторани, школи, дитячі садки, супермаркет NOVUS. У пішій доступності ТРЦ Retroville зі спортклубом Sport Life. Зручна транспортна розв’язка 7–12 хв до метро Нивки та Оболонь, близько 15 хв до центру. Нова станція метро буде біля нашого будинку, що значно підвищує інвестиційну привабливість об’єкта. Документам більше 3 років, можливий безготівковий розрахунок! Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд — є відеоогляд!

🤝 Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд 📍 Локація: Подільський район, проспект Європейського Союзу 41а, ЖК Варшавський мікрорайон 🏠 Характеристики квартири: • Площа: 80,8 м² + комора 3,2 м2 на поверсі • Кількість кімнат: 3 • Поверх: 24/25 (ЛІФТ ПРАЦЮЄ ПІД ЧАС ВІДКЛЮЧЕННЯ СВІТЛА) • Тип будинку: монолітно-каркасний • Опалення: індивідуальне від ЖК 🛋 Стан та ремонт: • Хороший житловий стан • Мебльована • Техніка: три кондиціонери, пральна машина, сушильна машина, посудомийка, бойлер, великий холодильник, духова піч, варильна поверхня. 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: метро Нивки ~16 хв їзди, біля будинку будують метро, пішки 1 хв. • Магазини, супермаркети: ТРЦ Ретровіль, багато комерції на території ЖК • Школи, садки: так • Парковка/паркінг: так 💰 Ціна: 143 000$ - Без комісії 🏦 Умови продажу: держ. програми + готівка Євген, агенція нерухомості Revolution 📩 Звертайтеся за детальною інформацією по телефону або у месенджери

Унікальна 3к-студія в ЖК «Варшавський Квартал» — простір, де враховано все! Продається квартира, яка створювалася не «на продаж», а для ідеального життя. Це перша черга забудови (найякісніша), пр-т Правди 41А (біля Novus, 2 під’їзд). Чому ця квартира особлива? Ми повністю переосмислили стандартне планування 3К2. Завдяки професійному переплануванню 82 м² перетворилися на надзвичайно світлий та відкритий простір: Величезна кухня-вітальня + об’єднаний балкон з панорамним вітражним склінням. Скляна перегородка з розсувними дверима, що додає легкості та візуально розширює простір. Дві окремі кімнати: затишна спальня та дитяча (або кабінет). Кутова локація: вікна виходять на Novus та гаражі — жодної забудови «вікна в вікна», максимум світла та приватності. Технологічне наповнення (інвестиція в комфорт): Ця квартира «нафарширована» системами, які рідко зустрінеш у конкурентів: Клімат: 6 зон теплої підлоги. Стіни — якісна фарба та штукатурка, стеля — гіпсокартон. Вода: Потрійна система очищення на вході (груба очистка, вугільний фільтр, пом’якшувач). Бойлери встановлені окремо під кожним краном — гаряча вода миттєво! Кухня-мрія: Стільниця з натурального кварциту (штучний камінь), вбудований холодильник, посудомийка Bosch (60 см), окрема морозильна камера. Бонус: Потужний подрібнювач відходів (шредер), що справляється з усім. Енергонезалежність та безпека: Встановлено інвертори та батареї для автономності. Два ліфти працюють навіть без світла! Приємні сусіди зверху (ввічлива сім’я з дітьми). Локація та документи: Інфраструктура: 2-й під’їзд, поруч Novus, ТРЦ Retroville. Поблизу активно будується метро — це гарантований ріст ціни в найближчому майбутньому. Статус: Будинок 2018 року, ремонт 2019-го. Документам більше 3-х років (мінімальні податки). Поверх: 7-й із 25. Ціна: $165,000. Це пропозиція для тих, хто розуміє вартість якісних матеріалів, складних інженерних систем та продуманого до сантиметра простору. Ви не просто купуєте метри, ви купуєте комфорт, який не потребує доопрацювань. Бажаєте переглянути квартиру наживо та переконатися в якості кожного рішення? Напишіть мені або зателефонуйте!

Планування квартири: 2 повноцінні окремі кімнати, простора кухня-вітальня, лоджія, просторий передпокій, суміжний санвузол. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні Розглядаємо продаж по держ. програмам. Комісія АН. Концепція ЖК - закриті двори, з дитячими майданчиками, прогулянкові зони. Територія охороняється. Поряд великий ТРЦ Ретровілль. На території ЖК є вся необхідна інфраструктура - від кави до салонів краси і дитячих кімнат.