🌿Продам 3-х кімнатну квартиру на Берестейському проспекті ( Перемоги проспект ), будинок 89 «А». 📍
Метро 🚇🚶 ♀️Святошин 4 хвилини пішки.
Квартира світла 🌞, затишна 💖, з зовнішнім утепленням стін.
На підлозі укладена паркетна дошка та плитка, на стінах — шпалери, встановлені металопластикові вікна 🪟 , балкон 🌇засклений. Є центральне гаряче водопостачання 💦, проточной нагрівач води та встановлені лічильники. Вбудовані меблі та техніка залишаються, решта 🛋️ — за домовленістю.
По новим замірам загальна площа квартири 74,10кв.м. 📐
Будинок зведений за спецпроєктом, висота стель 3.0 м.
Двір просторий, чистий та зелений 🕊️🌳, розташований обабіч від дороги. Є місця для паркування авто 🚙 , клумби 🌺, дерева, кущі та лавочки.
Інфраструктура району добре розвинена: у пішій доступності розташовані супермаркети «Novus», «Varus», «АТБ» 🍎🍐🥩🛒, ТЦ «XIT Mall» 🛍️, зупинки транспорту 🚎, аптеки 💊, банки 🏦 , відділення «Нової пошти» 📮 та «Укрпошти», кофейні ☕️🥧, кафе, ресторани 🥂🦪 і багато іншого.
Поруч є ліцеї, школи 🏫 , дитячі садки, Київська міська клінічна лікарня №7 🏥 . Для відпочинку на свіжому повітрі — озеро «Верховина» 🦢, сквер імені Феодори Пушиної та Малий Святошинський ліс 🌲🦔.
БЕЗ КОМІСІЇ 💸‼️
Адреса: м. Київ, просп. Берестейський, 89а
Площа: 93 м²
Поверх: 1-й
Пропонується простора квартира на першому поверсі.
Формат та розташування квартири дозволяють зручно організувати комерційний простір під будь-який вид діяльності:
— салон краси
— медичний чи стоматологічний кабінет
— офіс або шоу-рум
— навчальний центр
- Раціональне планування: 4 окремі кімнати + підсобні приміщення.
-Вхід із двору, зручний під’їзд та можливість облаштування фасадного входу.
- Жвавий район, поруч активний пішохідний та автомобільний трафік.
-Зручна транспортна розв’язка — поруч метро «Святошин» та зупинки громадського транспорту.
Квартира — відмінний варіант для інвестицій або розвитку власного бізнесу.
Пропонується на продаж простора двоповерхова квартира площею 190 м² за адресою: проспект Перемоги, 89А, у центрі Святошинського району. Це ідеальна пропозиція для комфортного сімейного життя в столиці.
📍 Переваги Розташування та Інфраструктури
Надзвичайно зручна локація: всього 2 хвилини пішки до станції метро "Святошин" (червона лінія).
Транспортна доступність: швидкий доступ до бізнес-центрів Києва – 13 хвилин автомобілем по проспекту Перемоги або метро.
Високорозвинена інфраструктура: у безпосередній близькості знаходяться супермаркети ("Novus", "АТБ", "Сільпо"), ресторани, кафе, "МакДональдс", відділення "Нової Пошти" та клініка "Добробут".
Для сімей: дитячі садки та школи розташовані в межах 15-хвилинної пішої доступності.
Тихий та затишний район з усім необхідним для комфортного проживання.
🏢 Про Будинок та Житло
Будинок доглянутий, обслуговується ОСББ, оснащений відеоспостереженням та охороною.
Ліфти: два діючих ліфти.
Паркування: просторий паркувальний майданчик у дворі.
Вид: мальовничий краєвид на місто та зелені зони.
📐 Раціональне Дворівневе Планування (19-й та 20-й поверхи)
Квартира вирізняється великими вікнами, які забезпечують простір природним світлом, та вигідним плануванням:
19-й поверх:
Кухня: укомплектована якісною побутовою технікою.
Вітальня: окрема, простора.
Спальня №1: велика, має власний суміщений санвузол.
Передпокій.
20-й поверх:
Господарська Спальня №2: простора, з власним суміщеним санвузлом та додатковою кімнатою вільного призначення/зоною відпочинку.
Спальня №3: з окремим суміщеним санвузлом.
Спортзал/Кімната: з панорамним видом на проспект Перемоги та вулицю Святошинську.
Особливості:
Санвузли: суміщені, укомплектовані бойлерами.
Орієнтація вікон: спальні виходять у тихий двір, а спортзал – на проспект Перемоги.
Це вигідна пропозиція за ціною!
Квартира з роздільними кімнатами площею 21,1 кв.м, 12,2 кв.м та 10,2 кв.м. Виконано якісний ремонт. Санвузол роздільний. Кухня збільшена за рахунок приєднаної лоджії. Є засклений балкон. Встановлені склопакети.
Централізоване опалення. У квартирі встановлений бойлер.
Квартира мебльована. Є багато шаф.
Торг.
Квартира розташована у монолітному будинку 1998 року. Будинок має закриту територію з великим двором, обладнаним дитячим майданчиком та паркуванням. Є ліфт та ванна кімната. На поверсі є закритий тамбур на 3 квартири.
Квартира знаходиться за 3 хвилини пішки від метро Святошин. Поруч розташовані супермаркети Сильпо, АТБ, Новус, красива обладнана паркова зона, банки, аптеки, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту.
Квартира тиха та світла. Всі вікна виходять у тихий двір. Приємні сусіди. Фотографії реальні та свіжі.