Продаж квартир: проспект Леся Курбаса, 5-В, Київ

Світла, простора, тепла квартира з роздільними кімнатами в середині будинку. Зручна локація та транспортна розвязка. Поруч швидкісний трамвай. При відключенні світла є вода, опалення, працює ліфт. У власності квартира більше 3х років. ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦІВ. Продаж 3 х кімнатної квартири Святошинський район, Борщагівка, проспект Леся Курбаса (проспект Пятдесятиріччя Жовтня, 50 річчя Жовтня), 5 В.Квартира двостороння (вікна виходять на дві сторони будинку). Загальна площа квартири - 100.5 м,кв., житлова площа 55.7 м. кв.(три окремі кімнати 14.9 м.кв., 15.9 м.кв., 24.9 м.кв.), кухня 14.1 м.кв., коридор 18.6 м. кв., два санвузли, балкон, лоджія. Висота стелі 2.65 м. Квартира розташована всередині будинку на 4 поверсі 18 поверхового будинку. Будинок 2006 року - монолітно-каркасний (зовнішні та внутрішні стіни будинку керамічна цегла). Опалення та водопостачання - центральне, вантажний та пасажирський ліфт. Будинок в гарному стані, консьєрж, домофон. В квартирі виконаний ремонт з використанням натуральних матеріалів. Підлога по квартирі крім кухні - натуральний паркет, міжкімнатні двері натуральне дерево. Засклені балкон та лоджія (вихід з кухні). Два санвузли (ванна та душева кабінка), кахель. В кімнатах кондиціонери. Індивідуальні лічильники на воду, електроенергію та ОПАЛЕННЯ (на квартиру). Розвинена інфрастуктура в пішій доступності школи, садочки, поліклініки, ТРЦ, продуктові магазини, супермаркети, аптеки, відділення банку, банкомати, декілька парків. Зручна транспортна розвязка, зупинка швидкісного трамваю та громадського транспорту - поруч, до метро Академмістечко, Житомирська 10-15 хвилин транспортом. Поряд Кільцева дорога, вул. Зодчих, вул. Тулузи, вул. Якуба Коласа, вул. Кіпріанова, вул. Гната Юри, бульвар Кольцова, проспект Берестейський (Перемоги) ,вул. Миколи Руденка, вул. Стуса, вул. Героів Космосу, вул. Академіка Покотила, вул. Василя Верховинця, проспект Любомира Гузара, проспект Вацлава Гавела. Станціі метро Житомирська, Святошин, Академмістечко, Вокзальна. Код 16187

Квартира має роздільне планування з окремою житловою кімнатою, яка зонується на спальню та вітальню. Кухня простора та світла. Ремонт виконано у 2021 році, стан квартири - євроремонт. Опалення централізоване. В будинку працює автономний електрогенератор, що забезпечує подачу води та роботу ліфта під час відключень електроенергії. В квартирі встановлені лічильники. Квартира продається з меблями та технікою, включаючи холодильник, варильну поверхню, духову шафу, посудомийну машину, мікрохвильову піч, пральну та сушильну машини. Також є меблі на кухні. Документи в порядку, у власності понад 3 роки, що дозволяє уникнути податку при продажу. Ніхто не зареєстрований, без боргів по комунальних платежах. Комісія рієлтора становить 2,5%%. Будинок монолітно-каркасний / монолітно-цегляний, спецпроєкт, побудований у 2005 році. У будинку працює консьєрж, є пасажирський та вантажний ліфти. Наявність автономного генератора забезпечує безперебійне функціонування комунікацій. Поруч із будинком розташовані зупинки громадського транспорту та станція швидкісного трамвая. В радіусі 5-7 хвилин знаходяться NOVUS, ТРЦ, школа, дитсадки, поліклініка та парк. До центру Києва можна дістатися за 15 хвилин на авто або метро. Квартира світла та доглянута, має засклений балкон з теплою підлогою, гардеробну кімнату та встановлену сигналізацію. Біля квартири є комора та капітальний тамбур із сусідами.

Квартира має роздільне планування з великою кухнею-студією (23.2 кв.м.) та двома окремими кімнатами (20 кв.м. та 12.5 кв.м.). Санвузол роздільний. Ремонт - євроремонт. Квартира світла, простора, з чудовим панорамним видом з вікон, розташована на останньому 16 поверсі з технічним поверхом зверху. Будинок має централізоване опалення, централізоване водопостачання та каналізацію. В квартирі встановлені лічильники на тепло та 2-х тарифні лічильники на світло, що забезпечує низькі комунальні платежі. Також є бойлер. Передбачено автономне електропостачання від генератора. Квартира продається з меблями. В наявності сучасний телевізор, кондиціонер, бойлер. Меблі на кухні присутні. Квартира продається від власника, без комісії. Можлива співпраця з брокерами. Ціна вигідна, варіант як для житла, так і для інвестиції. Будинок монолітний, 2007 року побудови, з товстими цегляними стінами, що забезпечує хорошу теплоізоляцію. Прибудинкова територія доглянута, з зеленими насадженнями. Будинок та територія добре обслуговуються. Є охорона, консьєрж та відеоспостереження. Передбачено вантажний ліфт та гостьовий паркінг. Розташування будинку дуже зручне, поруч вся необхідна інфраструктура: зупинки швидкісного трамвая, пошта, ТРЦ, магазини, супермаркети, спортивний майданчик, дитячий садок, школа, медичні установи. До метро Святошино 10 хвилин їзди, до центру - 20 хвилин. Багато місць для прогулянок, парків та зелених зон. Квартира має панорамні вікна, з яких відкривається шикарний вид. Встановлено два кондиціонери. Вхідні двері залізні. Балкон та лоджія присутні. Є господарське приміщення та комора.