Продаж котеджів Шаян

🏡 Продається двоповерховий дерев’яний котедж у курортному селищі Шаян — перлина Закарпаття, відома своїми цілющими джерелами, горами та неймовірною природою. 📍 Локація: Шаян, Хустський район — перша лінія біля озера, з чарівним панорамним краєвидом на гори та воду. ✨ Ідеально підходить як для власного проживання чи відпочинку, так і для бізнесу — здачі подобово або сезонно. 🪵 Про котедж: • Площа — 150 м² • 2 поверхи, побудований із якісного дерева (зруб) • 3 окремі спальні з виходами на балкон • 2 холи, затишний камін • 2 ванні кімнати + 2 санвузли • Сауна — для повного релаксу після прогулянок у горах • Простора тераса з виглядом на озеро • Гараж і приватна парковка • Доглянуте подвір’я, 15 соток землі • Своя свердловина — велика перевага для Шаян, де це справжня рідкість! ⸻ 🌿 Переваги: • Тиха оздоровча зона з мальовничою природою • Поруч ліс, озера, мінеральні джерела • Чудова транспортна доступність та розвинена інфраструктура • Високий потенціал для орендного бізнесу — котеджі у Шаянах користуються стабільним попитом серед туристів цілий рік 💰 Ціна: 270 000 $ 📞 Контакт: Юлія — 095 084 88 07

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку Мармурові підлоги, підвіконня та сходи -мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Територія охороняэться • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей ⸻ Додатково: Тип будинку: Котедж. Ремонт: Авторський проект. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика

Пропонується до продажу ексклюзивний, сучасний, стильний, просторий, світлий, надзвичайно затишний котедж у самому центрі мальовничого курортного села Шаян — одного з найвідоміших, найпопулярніших курортів Закарпаття. Шаян — це тихий, екологічно чистий, мальовничий, престижний, оздоровчий курорт із м’яким, сприятливим мікрокліматом, кришталево чистим, свіжим гірським повітрям, цілющими, мінеральними джерелами та неповторними, захопливими карпатськими краєвидами. Будинок побудований із високоякісних, надійних, довговічних, екологічно безпечних матеріалів за авторським, продуманим проєктом. Його вишуканий, сучасний, елегантний фасад гармонійно поєднується з мальовничим, природним ландшафтом, а з території відкриваються панорамні, захопливі, незабутні краєвиди на величні Карпатські гори та густі, зелені ліси. На даху облаштовано просторий панорамний оглядовий майданчик для приємного, комфортного відпочинку. Загальна площа — 313,2 м², житлова площа — 112,8 м², земельна ділянка — 8,5 соток, доглянута, рівна, приватизована. Продумане планування забезпечує максимальний, щоденний комфорт. У будинку розташована велика, світла, простора вітальня з ефектним каміном, від якого виконано ефективну систему розподілу тепла по всіх приміщеннях, сучасна, функціональна кухня, п’ять окремих, затишних кімнат, комфортні спальні з власними, стильними ванними кімнатами, містка гардеробна, велика тераса з панорамним видом та три сучасні санвузли. Інтер’єр виконаний у теплих, світлих, гармонійних, вишуканих кольорах із використанням натуральних, якісних, довговічних матеріалів. Будинок облаштований масивними дерев’яними меблями, новою, сучасною, енергоощадною побутовою технікою та якісною, надійною сантехнікою прихованого монтажу. Будинок повністю готовий, облаштований, укомплектований для комфортного проживання та не потребує жодних додаткових вкладень. Трифазне електропостачання, газ, центральна каналізація, власна свердловина з чистою, якісною, частково мінералізованою водою, економний, надійний двоконтурний газовий котел. На території розташований зручний гараж на один автомобіль. Будинок знаходиться на тихій, затишній, безпечній вулиці без інтенсивного автомобільного руху. У пішій доступності — сучасні магазини, затишні кав’ярні, атмосферні ресторани, відомі санаторії, пошта та навчальний заклад. Цей унікальний, престижний, розкішний котедж стане ідеальним вибором як для комфортного, спокійного сімейного життя, так і для успішної, прибуткової, перспективної інвестиції у сфері туристичного бізнесу. Це нерухомість, яка поєднує статус, комфорт, якість, безпеку, природу та виняткову атмосферу. Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас! Додатково: Тип будинку: Котедж. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Комунікації: Газ