Продаж котеджів Шаян

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку. Мармурові підлоги, підвіконня сходи мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Охоронювана територія • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей

Котедж з авторським плануванням і дизайнерським ремонтом. У будинку передбачено простору вітальню з каміном, світлу кухню, спальні з власними ванними кімнатами, сучасну терасу з панорамним виглядом і гардеробну. Всього в будинку три санвузли. Інтерєр витриманий у теплих, світлих тонах. В оздобленні використано натуральні матеріали. Підключені всі міські комунікації: електрика (три фази), газ, центральна каналізація. Додатково - власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Опалення забезпечує двоконтурний газовий котел. З каміна виконано розводку тепла на всі приміщення. Сантехніка - прихованого монтажу, високої якості. Меблі з дерева, сучасна побутова техніка - нова й енергоощадна. Будинок повністю готовий для проживання - не потребує жодних додаткових вкладень. Земельна ділянка площею 8,5 соток - доглянута, приватизована, з цільовим призначенням під житлову забудову. Будинок зведено з високоякісних, екологічних матеріалів. Фасад гармонійно вписаний у навколишній ландшафт. З території відкривається мальовничий краєвид на гори й ліси. З даху облаштовано вихід на панорамний оглядовий майданчик. На території є гараж на одне авто. Котедж розташований на тихій вулиці без інтенсивного трафіку. У пішій доступності - магазини, кавярні, ресторани, санаторії, пошта, навчальний заклад для дітей. Котедж розташований у самому центрі курортного села Шаян - унікального місця з мяким мікрокліматом, чистим гірським повітрям та цілющими мінеральними джерелами.

Котедж має продумане планування з авторським проектом. На першому поверсі розташовані просторий хол із каміном, робочий кабінет, велика кухня з виходом на терасу та двір, ванна кімната, технічне приміщення та вхід до гаража. Другий поверх включає чотири окремі спальні кімнати, кожна з яких має власну ванну кімнату, велику гардеробну кімнату та панорамну терасу. З даху будинку облаштовано вихід на відкритий простір. Котедж підключений до міських комунікацій: електрика три фази, централізована каналізація, газ. Також є власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Система опалення індивідуальна газова. Котедж повністю готовий до проживання. Встановлені вишукані меблі з натуральних матеріалів та сучасна енергоощадна техніка. Санвузли виконані з якісної сантехніки прихованого монтажу. Котедж збудований з добротних матеріалів, має витончений фасад, гармонійно вписаний у природний ландшафт. Ділянка площею 8,5 соток приватизована з цільовим призначенням під житлову забудову. На території розміщено затишну літню кухню з автентичною хлібною піччю та піччю на дровах, охайний брукований двір з ландшафтним озелененням та зручним заїздом. Є гараж на 2 машини. Котедж розташований у самому серці мальовничого курорту Шаян. Поруч знаходяться навчально-виховний комплекс, магазини, кавярні, санаторії, ресторани, пошта. Вулиця тиха та зелена, без шуму машин. Котедж має чудовий краєвид на гори та ліс. Інтерєр світлий та затишний, витриманий у теплих тонах. Родзинкою будинку є власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Курорт Шаян унікальне місце з цілющим мікрокліматом, мінеральними джерелами, гірським повітрям та чарівною природою. Котедж може бути як затишним місцем для постійного проживання, так і прибутковою інвестицією для здачі в оренду.

Дача побудована з карпатської смереки у 2016 році. У 2021 році почали обробку чистими еко матеріалами, внутрішні стіни оброблені бджолиним воском. Ремонт виконаний за авторським проектом. Дача обладнана індивідуальним електричним опаленням. Є центральний водопровід та каналізація, також є септик. Асфальтована дорога веде до будинку. Продається з усіма меблями та житловим інвентарем. У дачі є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор, кондиціонер. Дача знаходиться у центрі села, але у тихому місці під лісом. Є альтанка, мангал, балкон, тераса, огороджена територія з садом та городом. Також є камін, душова кабіна та басейн. Шаян славиться своїми цілющими мінеральними водами, одна з яких є аналогом грузинської Боржомі. У селі є багато ресторанів із смачною закарпатською кухнею, магазини та ринок з автентичними продуктами, у тому числі закордонними.

Будинок зроблений під чистовий ремонт. Є два санвузли, по одному на кожен поверх. Є світло, вода та каналізація. До будинку прибудована котельня. Будинок не мебльований. Котедж з великим балконом, що оточує весь будинок. Земельна ділянка з зеленими насадженнями, туями, обгороджена сучасним дерев’яним парканом. Поруч (50м) знаходиться джерело з мінеральною водою та оздоровчі санаторії. Поруч є магазин та ринок. Дуже вигідне місце для здачі кімнат.

Будинок має великі просторі кімнати, 2 ванни та 2 санвузли. Є спальна кімната на першому поверсі. Перший поверх повністю укомплектований хорошими меблями та побутовою технікою. У приходій є працюючий камін. Навколо будинку є тераса та балкон. Будинок має електричне, повітряне та комбіноване опалення (від каміна, дров та газу). Можливе підключення газу. Є світло та вода. Перший поверх повністю укомплектований хорошими меблями та побутовою технікою. Будинок має власний підїзд з містком. Поруч протікає невелика річка. На земельній ділянці є бесідка з мангалом, місце для зберігання дров та котельня. Будинок знаходиться недалеко від центру. Будинок має хороший євроремонт.