У продажу від власника затишний будинок-котедж з терасою на ділянці 7 соток в Черкаських Тишках, вулиця Весняна (15 хвилин до центру Харкова) Можливий обмін на автівку з доплатою в обидві сторони При купівлі ретельно обирали мальовниче тихе місце для сімейного життя у кроковій доступності від хвойного лісу та 5 хвилинах від водосховища Добротний забудовник «Воскан» Скрізь якісні матеріали + зручне географічне розташування Основні характеристики: - Загальна площа 120 кв.м, житлова 62 кв. м, висота стелі 3.2м - Тераса 15 + ґанок 6 метрів - 4 кімнати, 2 санвузли Будівля + проект + реєстрація вийшли 105.000 $ (посилання на початкове оголошення надамо по запиту) На даний момент в ремонт і благоустрій котеджу інвестували приблизно 80.000 $ (основні чеки, замовлення-наряди та документи є в наявності) - З метою пожежної безпеки дорожнє покриття викладено бетонними плитами - Водопостачання - приватна свердловина - Дах з металочерепиці «Преміум плюс» Arcelor Mitall - Водостічна система Hunter Англія - Вікна Veka TopLine - Фасад будинку оздоблений натуральним гірським камінням + керамограніт Італія - Ґанок та тераса керамограніт Чехія - Мощення подвірʼя сухопресованною плиткою «Ігуана» - Цоколь керамограніт Польща - Электромережа 380 В (15 кВт) - Каналізація біосептик з дренажною ямою - Інтернет з оптико-волоконним кабелем + камери відеоспостереження та охоронна сигналізація Ремонт в будинку готовий під оздоблення (у подарунок можемо розглянути шпалери та двері скритого монтажу) Система опалювання будинку з котельною та комунікаціями вийшла 20.000€ : - Тепловий насос повітря/вода Vaillant (aroTHERM VWL 125/5 AS Vaillant) - Зовнішній блок теплового насосу, VWL 127/5 IS - Внутрішній блок теплового насосу для роботи с aroTHERM VWL 125/5 AS - Буферна ємність для теплових насосів VPS R 100/1 M VDM 25 M - Насосна група для регульованого контуру опалення (насос з електронним регулюванням швидкості обертання з натиском до 6-ти м) - Змішувач 1 " , uniSTOR VIH plus RW 300/3 BR Vaillant - Ємнісний водонагрівач непрямого нагріву для теплових насосів, обʼєм 281 л - Теплі стіни/підлога (в стінах і підлозі закладені труби опалення за новими технологіями для комфортного перебування у будинку : літом охолодження, взимку обігрів) - Також зроблена водопідготовка - Електрична проводка закладена з потрійним запасом (вся мідна) - робилась під розумний будинок висококласними спеціалістами - Всі електричні зʼєднання пропаяні - Зроблено заземлення - Покрівля та стеля пройшли протипожежну обробку - Утеплена стеля - Дах (горище) підготовлена під додаткове приміщення + є вхід з будинку - Стіни та стеля в будинку відштукатурені та готові під фарбування або поклейку шпалер - Вся підлога викладена плиткою, включно з санвузлами - Встановлені інсталяції, в одному санвузлі зроблено щілинний трап під душ - Деревʼяні підвіконники, які готові під фарбування - На стелі біля вікон зроблені короба - По периметру тіньові шви для підсвічування інтерʼєру Загальний бюджет будинку перевищив 185.000$ / більше півтора року часу та зусиль Всім мирного неба та Слава Україні Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Технологія "розумний будинок", Сад, город, Тераса, Підігрів підлоги, Відеоспостереження, Охорона території, Балкон, Сигналізація, Огорожа. Комунікації: Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Асфальтована дорога
