Продаж 3-кімнатних квартир мкр. Ленселище, Одеса

🔥 3-кімнатна квартира з ГАРАЖЕМ та ІНДИВІДУАЛЬНИМ ОПАЛЕННЯМ на Ленселищі! Пропонуємо спецпроєкт на вул. Магістральній з бонусами, які рідко зустрічаються в одному обєкті. Чому варто розглянути цей варіант: ✅ Повна автономність: індивідуальне опалення + газова колонка. Ви самі вирішуєте, коли починати опалювальний сезон. ✅ Тепло та затишок: дві лоджії утеплені та підключені до системи опалення — це додаткові 10+ кв. м корисної площі для кабінету або зони відпочинку. ✅ Максимальна безпека: подвійні броньовані двері, тамбур на дві квартири, чиста парадна та закрита територія, що охороняється. ✅ БОНУС: у вартість вже входить особистий гараж! Про квартиру: • 3 роздільні кімнати, 66,5 м². • 9-й поверх — ніяких сусідів зверху (над головою повноцінний техповерх). • Будинок добротний, якісної забудови. Це ідеальний варіант для великої родини, яка цінує комфорт, приватність та безпеку.

Квартира має світлу простору кухню площею 29,3 м² та дві кімнати площею 19,7 м² і 12,8 м². Передпокій обладнаний вбудованою шафою, а також є зручна гардеробна. Окреме приміщення може бути використане як майстерня, спальня або кабінет. По всій квартирі встановлені теплі підлоги. Санвузол потребує уваги сантехніка. У квартирі є теплі підлоги по всій площі, централізоване опалення, вода та газ. Встановлені лічильники. У квартирі є вбудована шафа в передпокої, місце для праски та зберігання в гардеробній. Квартира розташована в першому поверсі 5-поверхового будинку з закритим затишним двориком. Є місце для авто під полікарбонатним навісом, що покриває половину двору. Також на території є квітуча клумба, ялина та яблуня з урожаєм. Вхід облицьований морозостійкою плиткою, а над порогом встановлено сучасний навіс. Квартира знаходиться в районі зупинки ВАЗ (Ленпоселок). Квартира тепла, простора і дуже затишна.

Квартира має продумане планування, що включає три окремі кімнати, роздільний санвузол, балкон та лоджію. Стан ремонту - житловий. У будинку центральне опалення. В квартирі встановлені індивідуальні лічильники на газ, електроенергію та воду. Гаряче водопостачання забезпечує бойлер. Підключено високошвидкісний інтернет. Квартира мебльована. Можливий розумний торг. Квартира розташована в міцному цегляному будинку з закритою, охоронюваною територією та ліфтом. Тип будинку - Чешка. Квартира розташована в районі з розвиненою інфраструктурою. Квартира оснащена кондиціонером.