Квартира має авторський проект. Планування включає дві окремі спальні кімнати, два санвузли, вітальню розміром 71,08 м2, кухню-студію та гардеробні зони. У квартирі встановлені панорамні віконні системи "Reynaers" з надійною шумоізоляцією. Вода надходить з артезіанської свердловини глибиною понад 120 метрів, використовуються власні очисні споруди. Опалення здійснюється за допомогою теплових насосів "HITACHI" та систем рекуперації, відповідно до принципів пасивного будинку. Побудований автономний генератор на 500 кВт, який може забезпечити функціонування електроприладів будинку протягом тривалого часу. Квартира не мебльована. Опис ЖК або будівлі: Комплекс "LION HILLS" - сучасний унікальний проект на мальовничій території в 16 гектарів. Це клубний формат з 27 квартирами, по 6 квартир на секцію та 2 квартири на поверсі. Кожна квартира має 2 паркомісця. Висота стель становить від 3 до 3,3 метрів. У холах будинків передбачені лапомийки для вихованців. Комплекс розташований у 15 хвилинах від центру Києва. Дістатися до Подолу можна без жодного світлофора. Додатково побудують прямий заїзд з Дніпровського шосе. Поблизу знаходиться розвинена інфраструктура: ТРЦ «Домосфера», ТЦ «Аракс», супермаркет «Мегамаркет» і аутлет-містечко «Мануфактура». В рамках самого комплексу також передбачені продуктові магазини і ресторани. Квартира має велику терасу площею 110 м2. Каскадне будівництво і використання панорамного скління забезпечують безмежний вид на мальовничі пагорби. Квартира має високі показники інсоляції. У квартирі встановлено підігрів підлоги.
