Продаж квартир-студій Кропивницький

47 оголошень по 31 квартирі
964 тис. грн
50 777 грн/м²

вулиця Степана Чобану, Будинок

Продам 1-о кімнатну квартиру студію в дуже хорошому та зручному розташуванні на Новомиколаївці в ЖК " S K Y ". В кроковій доступності школа, дитячий садочок, парк, ринок, супермаркути, транспорт, то що. Данний ЖК гарно організований, в ньому все продумано до дрібничок: - окрема ізольована територія яка закриватиметься на електронний замок - облаштований дитячий майданчик - платний паркінг з можливістю зарядки електромобіля та паркінг - територія для відпочинку з альтанками та комфортними санвузлами - професійне озеленення території - тротуарна плитка навколо будинку Квартира гарно підійде як для здачі в оренду, можливо подобово так і для молодої пари та студентам. - загальна площа квартири 19 м2 - суміжний санвузол - ламінат на підлозі - натяжні стелі - двотарифний електро лічильник - бойлер - нові, добротні вхідні двері - виведений вхід для підключення кондиціонеру Під"їзд та сходові площадки стильно оформлені, зручні поручні, електролічильники заздалегідь винесені на загальну зону. Швидше телефонуйте, домовимося про зустріч для огляду квартири. Вам треба швидко продати нерухомість? Допомогти підібрати для придбання варіант? То вам саме до нас!
1 кімната
без ремонту
19 / 14 / 4 м²
цегляна
поверх 4 з 4
2025 Рік будівництва
ціна знижена
5.1 млн грн
42 542 грн/м²

вулиця Академіка Тамма, 3/163

Терміновий продаж!! Вартість значно знижено! Продам диво квартиру в неймовірному розташуванні!! Якщо ви хочете починати ранок з пробіжки парком, то він через дорогу!)) Якщо вам швидко треба сходити за свіжими продуктами, то продовольчий ринок теж через дорогу)) Якщо треба щось купити з речей, то вибрати можна прямо дивлячись з балкону))) Ринки, автовокзал, транспорт, школа, дит.садочок - ВСЕ ПОРЯД! Тож, пропоную вам придбати простору диво квартиру з гарним плануванням. - 4-и кімнатна квартира площею 118 м2 - якісний ремонт 2023 року, техніка та меблі залишаються покупцеві; - посудомийна машина, фільтри для води; - індивідуальне газове опалення; - 3 окремі спальні + простора вітальня для сімейних вечорів; - дизайнерська кухня-студія з натуральним дубовим столом, вихід на балкон з краєвидом на місто; - лоджія з панорамними вікнами на Дендропарк; - окрема кладова для кухонного приладдя; - окрема ванна кімната з душевою та санвузол - велика шафа-купе та гардеробна, зона мейк-апу, коридор та холл - повна заміна електрики; - якісне освітлення - добротні та якісні вхідні двері - відеоспостереження в квартирі та підїзді; - доглянутий будинок, відповідальне ОСББ; Швидше телефонуйте! Це унікальна пропозиція яка втілить всі ваші мрії, подарує затишок та сімейне щастя! Торг звичайно ж присутній))) Запрошую вас на огляд квартири! Вам треба швидко продати нерухомість? Допомогти підібрати для придбання варіант? Здати вигідно в оренду? То вам саме до нас!
4 кімнати
з ремонтом
119 / 67 / 22 м²
цегляна
поверх 6 з 9
Задайте ціну для пошуку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
грн
грн
3.1 млн грн
34 747 грн/м²

вулиця Шульгіних

Продається 3-к квартира у центрі Кропивницького. Не кутова, простора квартира-студія з роздільними кімнатами. Перепланована з чотирьох кімнатної. Автономне газове опалення, енергоощадні вікна, великий санвузол, лоджія та балкон засклені. Площа - 90 м². Поверх - 5/5. Над квартирою технічний поверх. Будинок новий, ОСББ, закритий двір. Є кладова 3 кв.м на поверсі, та паркомісце на подвірї будинку. Розташований в середмісті Кропивницького, поруч торговельні центри, супермаркети, неподалік парк. Ціна - $71 000, торг. Телефонуйте, приходьте на перегляд! Купуйте! Агенція "Антар Нерухомість" з 2001 року на ринку рієлторських послуг.
3 кімнати
з ремонтом
90 / 48 / 16 м²
цегляна
поверх 5 з 5
4.2 млн грн
48 091 грн/м²

вулиця Державності, 20а

Продам затишну 4-и к/к по вулиці Державності - 87м #178;. Простора квартира в чудовому стані, гарний ремонт, розташована в одному з найкомфортніших районів міста. - загальна площа 87м #178;; - техніка та меблі залишаються покупцеві; - кухня-студія 21м #178;, посудомийна машина, фільтр для води; - санвузол сумісний, джакузі; - індивідуальне газове опалення; - утеплена ззовні; - не кутова, дуже тепла; - металопластикові вікна, балкон та лоджія; - система безперебійного резервного водопостачання з баком 300л; - заміненені труби дощової каналізації на технічному поверсі, нанесено захисний рубероїдний шар на бетонну плоску покрівлю. Розповідати можна багато та краще подивитись! Запрошую вас на огляд квартири! №213-246-753 Вам треба швидко продати нерухомість? Допомогти підібрати для придбання варіант? Здати вигідно в оренду? То вам саме до нас!
4 кімнати
з ремонтом
87 / 65 / 21 м²
поверх 10 з 10
2.2 млн грн
29 374 грн/м²

вулиця Гоголя, 131

Продам частину будинку (по документах квартира) в центрі міста. Червона лінія! 5хв.до центру. (Пошта, міськвиконком, ринок, тощо) гарно підійде під бізнес: офіс,салон,студію і т.д. Загальна площа 75 м #178;. - зручне місцезнаходження; - 3 кімнати, кухня, 2 коридори з теплою підлогою; - санвузол сумісний; - вікна металопласикові; - індивідуальне газове опалення, котел-колонка; - висота потолків 3,60 м; - високий фундамент 2м; - двір загальний; - вікна всі виходять на дорогу; - є гараж, господарче приміщення в дворі; - великий погріб, можна облаштувати додаткове приміщення, зробивши вхід з вулиці. Торг можливий. Розповідати можна багато та краще подивитись! Телефонуйте в зручний для вас час, запрошую вас на огляд квартири! №213-296-918 Вам треба швидко продати нерухомість? Допомогти підібрати для придбання варіант? То вам саме до нас!
3 кімнати
з ремонтом
75 / 50 / 10 м²
поверх 1 з 1
2.1 млн грн
28 846 грн/м²

вулиця Героїв-Рятувальників, 12

Продаж 3 кімнатної квартири.Розташована на 1 поверсі 5-поверхівки. Район Волкова Загальна площа 71,74 м.кв. -кухня-студія (прибудова); -великий зал і дві окремі кімнати; -сан. вузол збільшений; - всі конструктивні зміни внесено до технічної документації ; - автономне газове опалення; - пластикові вікна; - замінена електро проводка (всі автомати знаходяться в квартирі); -замінено водопроводні та каналізаційні труби; - стіни і стеля вирівняні; -в сан. вузлі та на кухні кахлі; -замінено вхідні двері. Квартира повністю готова до продажу, вільна! Зручне місце розташування: поруч магазини, школа, дитячий садок, транспортна розвʼязка. Продаж можлива по є Відновлення
3 кімнати
з ремонтом
71.74 / 62 / 9 м²
цегляна
поверх 1 з 5
нове оголошення
1.1 млн грн
47 695 грн/м²
Продається стильна 1-кімнатна квартира-студія. Квартира в житловому стані, не кутова, тепла та затишна. Автономне газове опалення. Система опалення індивідуальне газове. Можливий торг. Пропозиція від агенції нерухомості. Ідеальний варіант для життя або інвестиції.
1 кімната
з ремонтом
24 / - / 7 м²
поверх 2 з 9
6.3 млн грн
69 978 грн/м²

вул. Івана Похітонова, 3/28

Квартира має роздільне планування з двома окремими кімнатами по 20 кв.м. та кухнею-студією. Санвузол суміжний. Ремонт - євроремонт, квартира продається з новим якісним ремонтом, меблями та технікою, наразі перебуває на стадії завершення ремонтних робіт. Система опалення індивідуальна газова. Деталі щодо водопостачання, електрики та лічильників не вказані. Квартира продається з меблями та технікою. Пропозиція від АН Partner. Умови купівлі не вказані. Квартира розташована в ЖК Ковалівський.
2 кімнати
з ремонтом
90 / - / 10 м²
поверх 9 з 12
власник
без комісії
1.8 млн грн
60 202 грн/м²

проспект Винниченка

Квартира має планування студія. Ремонт - євроремонт. Санвузол суміжний, обладнаний душовою кабіною. Є балкон зі склінням, що виходить у двір. В квартирі встановлено індивідуальне газове опалення, яке обігріває, попри відключення світла і економить ваші кошти. Також є газ. Є велика шафа-купе і багато місця для зберігання. Меблі на кухні. Можливий торг. Будинок цегляний. Є ліфт. Квартира знаходиться у пішій доступності до центру міста, школи, садочків і парку, супермаркетів. Поруч АЗС Окко. Квартира тепла, не кутова. Балкон зі склінням виходить у затишний двір. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер.
1 кімната
з ремонтом
30 / - / 6 м²
цегляна
поверх 2 з 9
4.4 млн грн
75 571 грн/м²

вул. Героїв-рятувальників, 3в

Квартира-студія з 2 кімнатами, розташована в будинку бізнес-класу. Має величезну кухню-студіо, спальню та суміжний санвузол. Квартира преміум-класу з авторським проектом ремонту, у якій ніхто не проживав. Усе нове, продається повністю з меблями та технікою. Встановлено індивідуальне газове опалення з газовим котлом Protherm Jaguar та інтелектуальним термодатчиком Nest. Тепла підлога по всій квартирі з термодатчиками. На всі стіни та стелю нанесена тепла штукатурка, яка забезпечує тепло- та звукоізоляцію. Є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Квартира продається повністю обладнана меблями та технікою. На кухні є духова шафа, варильна панель, посудомийна машина Bosch, холодильник Siemens, кавомашина та подрібнювач InSink. Лоджія обладнана місткою шафою, кріслом-гойдалкою та електрокаміном. У спальні знаходиться двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, шафа, письмовий стіл, комод, телевізор. Ванна кімната оснащена сантехнікою німецького бренду Hansgrohe, гігієнічним душем, душовою системою з термостатом і тропічним душем, ванною Ravak. У коридорі встановлені пральна та сушильна машини, а також трирівнева система фільтрації води. Міжкімнатні двері виготовлені з натурального дерева. Можливість придбання за програмою «єВідновлення». Пропозиція від агентства нерухомості «Wisteria Lane». Будинок бізнес-класу, побудований після 2021 року. ЖК має відеоспостереження, консьєрж, охорону території, гостьовий паркінг та паркувальне місце. Є ліфт. Поруч розташовані асфальтована дорога, центральна каналізація, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Квартира має лоджію, кондиціонер, підігрів підлоги, гардероб. Для безпеки встановлено надійну електропроводку з німецькими розетками та вимикачами, пожежну сигналізацію, датчики захисту від протікань, домофон, охоронну сигналізацію та стабілізатор напруги. Також є електрокамін для затишку.
2 кімнати
з ремонтом
58 / - / 20 м²
поверх 8 з 9
2020 Рік будівництва
8.8 млн грн
73 414 грн/м²

вул. Івана Похітонова, 3/28

Квартира має стильне, індивідуальне планування з якісним, дорогим ремонтом. Планування роздільне, але кухня обєднана з вітальнею. Виконано сучасний дизайнерський ремонт з професійно нанесеною венеціанською штукатуркою. Система опалення - індивідуальне газове. В квартирі влаштована тепла підлога по всій площі. Є газ, центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Квартира укомплектована сучасними європейськими меблями. Кухня-студія має вбудовані меблі з натурального дерева та вбудовану техніку. Є плита «NIKOLATESLA». Також є велика гардеробна. Продаж квартири. Елітний ЖК «Ковалівський». Квартира має шикарний вид на парк «Ковалівський». Квартира має велику кухню-студію, велику вітальню та дві великі «MASTER BEDROOM». В квартирі встановлено кондиціонер.
3 кімнати
з ремонтом
120 / - / 25 м²
цегляна
поверх 4 з 12
4.4 млн грн
72 665 грн/м²

вул. Івана Похітонова, 3/28

Квартира не кутова. Зроблено якісний новий ремонт з використанням дорогих матеріалів. Ремонт виконано за авторським проектом. У квартирі встановлено автономне газове опалення. Квартира продається з меблями та технікою. Можливий торг. У квартирі два балкони. Квартиру робили для себе.
2 кімнати
з ремонтом
60 / - / 10 м²
поверх 9 з 12

Шукай квартиру по локації

3.2 млн грн
50 249 грн/м²
Продається затишна квартира з зручним плануванням: кухня-вітальня та дві окремі спальні. Квартира знаходиться в хорошому стані. Вікна металопластикові, два засклені балкони. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна електрична. Гаряча вода забезпечується газовою колонкою. Центральна каналізація, центральний водопровід, електрика, газ, вивіз відходів. При продажу залишаються всі меблі та побутова техніка, крім телевізора. Є меблі на кухні, гардероб. Квартира розташована на четвертому поверсі пятиповерхівки. Квартира розташована в районі Дендропарку, орієнтир кафе "Казка". Поруч зупинки громадського транспорту. В квартирі встановлено кондиціонер. Є швидкісний інтернет.
3 кімнати
з ремонтом
64 / - / 6 м²
поверх 4 з 5
4.4 млн грн
68 789 грн/м²

вулиця Юрія Коваленка

Квартира має вдале планування, що включає три окремі кімнати та кухню площею 11 м². Стан ремонту оцінюється як євроремонт, що створює приємні житлові умови. Планування студійного типу. Опалення в квартирі індивідуальне газове. Всі необхідні лічильники встановлені. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, за винятком телевізора, що дозволяє одразу заїхати без додаткових витрат. Продаж квартири з можливістю торгу. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Квартира розташована на 6 поверсі 9-поверхового будинку. Додатковою перевагою є наявність балкона та лоджії з панорамними вікнами, а також власного гаража та комірки. Зручне розташування квартири забезпечує близькість до супермаркету, зупинок громадського транспорту, навчальних закладів та іншої необхідної інфраструктури. Квартира простора та світла, має суміжний санвузол. Панорамні вікна на балконі та лоджії додають особливого шарму.
3 кімнати
з ремонтом
64 / - / 11 м²
блочна
поверх 6 з 9
власник
без комісії
1.4 млн грн
29 198 грн/м²

ул. Степана Чобану, 2а

Квартира має планування студія. Ремонт відсутній, що дає чудову можливість спроєктувати простір на власний смак. Електрика підведена, водопостачання централізоване, встановлені лічильники. Каналізація центральна, вивіз відходів. Будинок розташований у житловому фонді від 2021 року. Закритий двір з відеоспостереженням по всьому периметру будинку. Є своя парковка з можливістю зарядки електромобілів та відкрита загальна парковка. Зелена зона та дитячий майданчик. Будинок розташований біля льотної академії. Балкон розміром 1,5*2 метри.
1 кімната
без ремонту
48.3 / - / 19 м²
цегляна
поверх 1 з 4
нове оголошення
4.1 млн грн
36 949 грн/м²

Велика Перспективна вулиця

Квартира має 4 окремі кімнати та кухню-студію. Планування роздільне, санвузол суміжний. Стан ремонту не вказано, але є можливість використання під комерцію. Опалення індивідуальне газове, з підігрівом підлоги по всій квартирі. Є газ. Квартира мебльована. Продаж квартири. Можливе використання під комерцію. Будинок житлового фонду 80-90-х років. Є лоджія 25 м². Квартира розташована в центрі міста. Квартира має власний дворик площею 25 м², який можна використовувати для кави, барбекю або відпочинку. Також є лоджія 25 м², яку можна облаштувати під лаунж або кабінет. Розташування на 1 поверсі робить її ідеальною як для життя, так і для комерційного використання. Це рідкісний варіант для центру міста.
4 кімнати
з ремонтом
112 / - / 18 м²
цегляна
поверх 1 з 3
нове оголошення
3.3 млн грн
57 956 грн/м²

вулиця Євгена Тельнова

Квартира розташована на зручному 1 поверсі 5-поверхового будинку. Планування включає три кімнати з продуманою прохідною зоною, окрему кухню та затишну кімнату-столову. Коридор просторий із вбудованими меблями. Квартира доглянута, світла та має євроремонт. Санвузол сучасний, із душовою кабіною. Можна заїхати одразу після угоди. Система опалення: індивідуальне газове. Є газ. Квартира повністю укомплектована меблями і технікою. Є вбудовані меблі в коридорі, меблі на кухні, кондиціонер. Можливий торг. Готові розглядати варіант купівлі по сертифікату. Будинок 5-поверховий. Разом із квартирою ви отримуєте власний гараж поруч із будинком. Тихий, зелений район біля Дендропарку. Поруч є школи, дитячі садки, магазини та супермаркети. Зручна транспортна розвязка. Перший поверх відкриває додаткові можливості - квартира чудово підійде не лише для проживання, а й під офіс, салон краси, студію або кабінет. Є кондиціонер.
3 кімнати
з ремонтом
57 / - / 8 м²
поверх 1 з 5
нове оголошення
4.4 млн грн
68 129 грн/м²
Квартира має роздільне планування та якісний євроремонт. Кухня студія. Система опалення - власна котельня. Газ та центральний водопровід підключені. Меблі в кухні та спальні залишаються. В квартирі є телевізор та Wi-Fi. Продаж квартири. Можливість стати власником цієї затишної квартири. У дворі є гараж (у подарунок). На першому поверсі є кладовка. В будинку є ліфт. Квартира знаходиться навпроти Велмарту. В квартирі встановлено кондиціонер, є балкон та лоджія, а також сигналізація.
3 кімнати
з ремонтом
64 / - / 11 м²
панельна
поверх 6 з 9
859 тис. грн
35 760 грн/м²
Квартира має планування студія. Санвузол суміжний. Стан квартири гарний. Квартира має індивідуальне електричне опалення. Встановлені лічильники. Квартира повністю укомплектована необхідною технікою, меблями та посудом. Поруч розташовані супермаркети (Файно маркет, Епіцентр) та зупинка громадського транспорту.
1 кімната
з ремонтом
24 / - / 24 м²
поверх 5 з 9
2.8 млн грн
62 624 грн/м²
Продається стильна двокімнатна квартира площею 45 м² з сучасним авторським ремонтом. Квартира має планування кухня-студія та окрему простору спальню. Замінені всі комунікації, електрика, сантехніка. Високі стелі додають простору та світла. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче заїхати одразу і жити в красивому сучасному просторі без ремонту. Система опалення: індивідуальне електро. Замінені всі комунікації, електрика, сантехніка. У квартирі вже є все необхідне: вбудовані кухонні меблі, варильна поверхня, духова шафа, вбудована пральна машина. Стильний санвузол з тропічним душем. Продаж квартири. Дендропарк прямо через дорогу. Квартира має панорамний балкон. Високі стелі додають простору та світла.
2 кімнати
з ремонтом
45 / - / 25 м²
цегляна
поверх 1 з 5
1.4 млн грн
25 719 грн/м²
Продається світла, суха, тепла, затишна та простора трикімнатна квартира-студія зі свіжим євроремонтом. Пару років тому зроблено у всій квартирі сучасний Євроремонт. Планування вільне. Санвузол суміжний. В квартирі замінені всі комунікації. Встановлено автономне електро опалення (нові керамічні панелі, ще на гарантії) з пільговим тарифом в опалювальний сезон. Гаряча вода забезпечується містким бойлером. Встановлено вигідний 2х тарифний електролічильник: день/ніч. Працює природна вентиляція, є також примусова. Всюди зроблене яскраве і енергозберігаюче освітлення. Підїзд обладнаний новими металевими дверима. В квартирі залишаються всі нові меблі та вбудована техніка від провідних виробників. Встановлено дорогу плитку та сантехніку у ванній кімнаті. Якісно вирівнені всі стіни, матові натяжні стелі. Встановлено сучасне, економне опалення з зональним програмуванням клімат-контролю. Всі вікна металопластикові з ролетами день/ніч. Броньовані вхідні двері з надійними двома замками та гарні міжкімнатні двері з добротною фурнітурою. Продаж квартири. Мінімальна по ціні комуналка, тарифи в 2 рази менші ніж в Кропивницькому. В подарунок новому власнику залишається стаціонарно і розумно встановлена Вебаста - не привязане до світла обігрів квартири. Документи в порядку, 1 власник. Будинок з червоної цегли. Підїзд на ключовому доступі, вже замінено всі вікна на м/пластик і нові металеві двері. Тихі, привітні, хороші сусіди. Озеленений, освітлений, тихий, затишний двір: лавки, квіти, дерева, дитячий майданчик. Є додатково загальна кладова в підїзді. Поруч продуктовий магазин, лікарня, зупинка маршрутного транспорту, ліцей (школа), дитсадок. Кругом асфальт до самого підїзду. Квартира світла, суха (НЕ кутова), тепла (в середині та на дві сторони будинку). В квартирі встановлена тепла підлога (коридор, ванна і кухня). Всі вікна металопластикові з ролетами день/ніч. Є своє облагороджене паркомісце прямо перед вікнами квартири. Позитивна та приємна енергетика в квартирі.
3 кімнати
з ремонтом
56 / - / 10 м²
поверх 1 з 3
власник
без комісії
5.7 млн грн
53 528 грн/м²
Продається двоповерхова квартира у таунхаусі з роздільним плануванням. На першому поверсі розташовані кухня-студія та санвузол, на другому - другий санвузол та дві спальні. Квартира знаходиться у стані під чистову обробку, що потребує оздоблювальних робіт. У квартирі розведено електрику, воду, підключено центральну каналізацію та газ. Передбачено індивідуальне газове опалення. Тепла підлога встановлена у ванній кімнаті та на кухні. Встановлено центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж від власника. Можливий продаж за програмою "єОселя" або "єВідновлення". Будинок є новобудовою, збудований з якісних та сучасних матеріалів: лицева цегла, бітумна черепиця. Вікна пятикамерні. Утеплення стін - 100 мм базальтова вата, стелі - 200 мм. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. Передбачено власний внутрішній двір, навіс, внутрішній паркінг на два авто та автоматичні ворота. Поруч розташована асфальтована дорога. Інформація про іншу навколишню інфраструктуру відсутня. Квартира має панорамні вікна, паркувальне місце, господарське приміщення, комору, терасу та гардероб. Також є підігрів підлоги у ванній кімнаті та на кухні.
3 кімнати
без ремонту
107 / - / 30 м²
цегляна
поверх 1 з 2
2 млн грн
52 759 грн/м²
Пропонується стильна та затишна квартира з якісним ремонтом, готова до проживання без додаткових вкладень. Планування включає окрему спальню площею 11.1 кв.м., простору кухню-студію 19.5 кв.м., ванну кімнату 2.7 кв.м. та коридор 5.1 кв.м. Ремонт виконано за євростандартом. Квартира має електроопалення. Всі комунікації в задовільному стані. Всі меблі залишаються в квартирі, частково залишається техніка. Ціна 46 000 доларів, можливий торг для реального покупця. Будинок є таунхаусом. Територія закрита, з автоматичними воротами та відеоспостереженням, що забезпечує комфорт і безпеку. Поруч з будинком розташована вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Квартира має велику терасу для відпочинку. Санвузол суміжний.
1 кімната
з ремонтом
38.4 / - / 19.5 м²
поверх 1 з 2
2.7 млн грн
40 164 грн/м²

вулиця Євгена Маланюка, 9

Продається 3-кімнатна квартира-студія із дизайнерським ремонтом. Загальна площа становить до 58 кв.м. Квартира розташована на 5 поверсі 5-поверхового будинку. Продається зі всіма меблями та технікою. Пропозиція від агентства. Звяжіться для узгодження перегляду. Будинок розташований на Полтавській вулиці. Дах покритий руберойдом, роботи виконані якісно для себе. Є ЖЕК.
3 кімнати
з ремонтом
68 / - / 10 м²
поверх 5 з 5
Купити квартиру-студію Кропивницький